Jump to content
Logo of Intrahuis Makelaars BV

Ferdinand Bolstraat 2

2981CC Ridderkerk • Zuid-Holland

Sold

€ 749.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.840

2% transfer tax (€ 14.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.340

Purchase price /m²: € 4.282

Photo Gallery

Ferdinand Bolstraat 2 Ridderkerk
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Ferdinand Bolstraat 2 te Ridderkerk Op een ideale locatie, in de directe nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentrum Ridderhof, openbaar vervoer, scholen, huisartsen en apotheek, maar tegelijkertijd rustig gelegen. Een perfecte combinatie van bereikbaarheid en wooncomfort. Deze riante twee-onder-een-kapwoning beschikt over een extra grote garage, zonnepanelen, een overkapping en volop ruimte rondom de woning. Ben je op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning? Deze woning uit 1964 biedt alles wat je nodig hebt: een woonkeuken met kelder, een royale woonkamer met aangebouwd gedeelte, maar liefst vijf slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Daarnaast is er ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein, ook geschikt voor bijvoorbeeld een caravan of aanhangwagen. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 496 m² eigen grond. ________________________________________ Indeling Begane grond Entree met hal, vernieuwde meterkast met automatische zekeringen, trapopgang en een luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje met meubel. Via dubbele deuren toegang tot de ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een sfeervolle houtkachel. Vanuit de hal bereik je de woonkeuken met inbouwkeuken, voorzien van diverse apparatuur zoals een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, vaatwasser en oven. In de keuken is ruimte voor een gezellige eethoek. Daarnaast is er toegang tot de praktische provisiekelder (ca. 2,50 x 3,25 m), een droge en ideale ruimte voor voorraad en het koel bewaren van groenten en fruit. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin, de garage en het zijterrein. De gehele begane grond is uitgevoerd met een betonnen vloer voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming). De woonkamer is afgewerkt met houten vloerdelen, terwijl in de hal en keuken plavuizen zijn toegepast. ________________________________________ Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers: • Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde, met vaste kasten, ca. 4,00 x 4,00 m • Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde, met inbouwkast, ca. 4,00 x 4,20 m • Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde, ca. 3,25 x 3,30 m De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel, radiator en wandcloset. Tevens is de badkamer uitgerust met mechanische ventilatie. De verdieping is netjes afgewerkt met vloerbedekking, gipsplaten plafonds en gestuukte wanden. Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van rolluiken en horren. ________________________________________ Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de voorzolder met opstelplaats voor de cv-combiketel, vaste kastruimte en toegang tot twee slaapkamers met dakkapellen. Beide slaapkamers beschikken over extra lichtinval door speelse zijramen. De ramen zijn voorzien van horren. ________________________________________ Buiten • Sfeervol aangelegde voor- en achtertuin met achterom • Zonnige en besloten achtertuin gelegen op het zuidwesten • Achtergevel voorzien van elektrisch zonnescherm, andere ramen voorzien van screens en/of rolluiken. De openslaande deuren in de woonkamer zijn voorzien van plissé hordeuren. ________________________________________ Bijzonderheden • Remeha Avanta combiketel (november 2023) • Vijf ruime slaapkamers • Vloerverwarming op de begane grond • Spouwmuur-, vloer- en dakisolatie • Energielabel B • 14 zonnepanelen (geplaatst in 2018 en 2019) • Extra grote garage van ca. 22 m² plus extra overkapping aan de zijkant • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing, met uitzondering van de dakkapellen op de tweede verdieping (hardhout met dubbele beglazing) • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein Oplevering: in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 749.500

Cost of copper (estimated): € 16.840

2% transfer tax (€ 14.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.340

3,04%

Yearly

%

€ 37.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 749.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
175 m²
Land area
496 m²
Content
648 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
22 m²
Backyard area
173 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remaha Calenta Ace 40c (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-01-2026
Sale date
25-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2981

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.