Residents
48.070
Last year: 2026
Oranjestraat 45
2983HL Ridderkerk • Zuid-Holland
Sold
€ 669.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.230
2% transfer tax (€ 13.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 684.230
Purchase price /m²: € 5.352
Photo Gallery
Description
In het gewilde Slikkerveer van Ridderkerk, aan de groene Oranjestraat ligt deze fraaie vrijstaande woning op circa 389 m² eigen grond met een grote garage/berging van circa 32 m², een eigen oprit, een gezellige overkapping aan de achtergevel, 4 slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een moderne keuken met bijkeuken. Ideaal gelegen in een zeer kindvriendelijke woonomgeving met veel groen, het Electropark schuin tegenover, diverse speeltuinen in buurt en een tennisbaan op korte afstand lopen. De prettige wijk Slikkerveer biedt alles: verschillende basisscholen, winkelcentrum Dillenburgplein, openbaar vervoer, sportvoorzieningen, wandelroutes en het opstappunt van de waterbus naar Rotterdam en Dordrecht. Tevens is het centrum van Ridderkerk snel bereikbaar net als de uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Entree met een tochtportaal en deur naar de ruime hal voorzien van 3 zijramen met glas in lood, garderoberuimte, de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, een deur naar de kelderkast, laminaat, toegang woonkamer & keuken en een betegelde toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje. De woonkamer meet circa 3.90x8.78 en is voorzien van een erker aan de voorzijde, een houtkachel, een zijraam en eikenhouten vloerdelen. Via de hal is keuken te bereiken met een oppervlakte van circa 2.15x3.08. De keuken is uitgerust met een rechte opstelling voorzien van een vaatwasser, een inductie kookplaat, een afzuigkap, kasten, lades en een spoelbak. De extra wandmodule is uitgerust met een koelkast en een oven (hete lucht). Keuken geplaatst in 2017 en voorzien van laminaat. Achter de keuken is een zeer praktische bijkeuken van circa 2.05x3.58 gesitueerd met hier op een verhoging kasten met de aansluiting voor de wasmachine/wasdroger en de combiketel. Verder een tegelvloer en een deur naar de tuin & overkapping. 1e verdieping: Overloop met trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 van circa 3.85x4.07 aan de tuinzijde met vaste kasten en 3 raampartijen. Slaapkamer 2 van circa 2.18x3.12 aan de tuinzijde gelegen en voorzien van houten vloerdelen en een vaste kast. Slaapkamer 3 van circa 3.85x2.89 aan de voorzijde met een vaste kast en houten vloerdelen. De vernieuwde (april 2023) en geheel betegelde badkamer is voorzien van een hangend toilet, een inloopdouche met een glazen wand en een wandmeubel met een wastafel met een luxe spiegel en een extra wandmeubel/kast. De badkamer is verder voorzien een raam, een radiator en elektrische vloerverwarming. 2e verdieping: Grote open ruimte te gebruiken voor vele doeleinden met veel bergruimte en ramen. Slaapkamer 4 met laminaat, een dakraam en bergruimte. Voor de exacte maten, de 1.50 lijn en bergruimten zie de plattegronden. Tuinen: De tuin is verdeeld in een ruime & brede voortuin, een zijtuin met opslag voor open haard hout, een zijtuin met een grote oprit en een afgesloten poort naar de royale en zonnige achtertuin. De achtertuin is zeer groen en biedt veel privacy. Veel zon, schaduwplekken, betegeling, schuttingen en beplanting. De tuin is gelegen op het zuidoosten. Afmeting circa 10 meter breed en circa 17 meter diep. Ideale ligging. De zeer praktische, grote garage/berging meet circa 32 m² en is voorzien van houten openslaande deuren naar de oprit, een betonnen vloer, ramen, elektra en een tuindeur. Een kas, regentonnen en een vijver zijn aanwezig. Bijzonderheden: -Bouwjaar circa 1940. -Gelegen op circa 389 m² eigen grond. -Inhoud circa 465 m³. -Woonoppervlakte circa 125 m². -Gebouw gebonden buitenruimte: overkapping circa 21 m². -Externe bergruimte/garage circa 32 m². -Circa 20 m² achter de 1.50 lijn. -Mooie groene straat. -Huis met veel mogelijkheden. -Betonnen vloeren en houten vloeren. -Zonnepanelen uit 2020, 10 stuks. -Combiketel uit 2007. -Groepenkast is vervangen. -6 kozijnen van hardhout en isolerende beglazing op de 1e verdieping. -Diverse elektrische rolluiken. -Zonnescherm aan de achtergevel/overkapping. -Zie vragenlijst en lijst van zaken. Oplevering: In overleg. De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. Rapport opgemaakt door Zibber B.V., naar beste kennis en wetenschap, geheel te goeder trouw en voldoet aan de eisen van NTA 2581:2011 3 Toelichting bij rapport Informatie over het rapport Zibber B.V. heeft een meetrapport samengesteld, waarin de gebruiksoppervlakten gesplitst per woonlaag en/of bijzondere ruimten zijn aangegeven. Het meetrapport is opgesteld conform de NTA:2011 NL. De meting en berekeningen zijn conform de richtlijnen NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008 en voor zover relevant conform de NTA 2581 ‘Opstellen van meetrapporten volgens NEN2580’. Met uitzondering van de afwijkingen aangegeven in de meetinstructie Juli 2020 opgesteld door NVM, Vastgoed Pro, VBO, VNG, NRVT en de Waarderingskamer. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 669.000
Cost of copper (estimated): € 15.230
2% transfer tax (€ 13.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 684.230
3,04%
Yearly
%
€ 33.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 669.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 125 m²
- Land area
- 389 m²
- Content
- 460 m³
- Building bound outdoor space
- 21 m²
- External storage space
- 32 m²
- Backyard area
- 170 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1940
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 30-01-2026
- Sale date
- 26-03-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Ridderkerk
Explore Ridderkerk and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.
Average WOZ
EUR 346.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.807
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 47.099 |
| 2023 | 47.477 |
| 2024 | 47.721 |
| 2025 | 47.999 |
| 2026 | 48.070 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 285.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 342.000 |
| 2025 | EUR 346.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 11.750
0-15: 7.704
15-25: 5.026
25-45: 11.209
45-65: 12.310
Education level
Hoger
24
Praktisch
31
Middelbaar
45
Origin of residents (2025)
Europa
2.917
Nederland
35.759
Buiten Europa
9.323
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.949
Appartementen
9.916
Tussenwoningen
6.945
Vrijstaande woningen
1.175
Twee-onder-één-kap woningen
1.336
Construction period of buildings
Voor 1700
6
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
1.013
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.644
1970 tot 1980
2.849
1980 tot 1990
1.649
1990 tot 2000
1.400
2000 tot 2010
753
2010 tot 2020
760
2020 en later
535
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
6.571
Label A
4.786
Label B
3.788
Label E
2.238
Label D
1.964
Label G
1.137
Label F
1.016
Label A+++
591
Label A+
367
Label A++++
165
Label A++
108
Label A+++++
41
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.770 |
| 2021 | 1.140 | 2.820 |
| 2022 | 870 | 2.670 |
| 2023 | 750 | 2.510 |
| 2024 | 740 | 2.550 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.840
Huurwoning
Gas: 650 • Electricity: 2.050
Koopwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.860
Appartement
Gas: 560 • Electricity: 2.040
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.460 • Electricity: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Electricity: 3.250
Business activity in Ridderkerk (2025)
Handel en HORECA
1.135
Nijverheid en energie
1.060
Zakelijke dienstverlening
1.380
Overheid, onderwijs en zorg
850
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
600
Financiele diensten en onroerendgoed
330
Cultuur, recreatie en overige diensten
490
Total number of company establishments: 5.895
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 126 |
| jan 2026 | 189 |
| jul 2025 | 187 |
| jun 2025 | 151 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 147 |
| nov 2024 | 134 |
| nov 2025 | 176 |
| okt 2024 | 180 |
| okt 2025 | 157 |
| sep 2024 | 149 |
| sep 2025 | 138 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.
Frequently asked questions about living in Ridderkerk
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?
Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?
In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.
Meer houses in Ridderkerk
View more homes in this location.
-
- Available
Ankerplaats 9
2987RA Ridderkerk
€ 450.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Ankerplaats 9
2987RA Ridderkerk
€ 450.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Lagendijk 291
2988AA Ridderkerk
€ 799.000 k.k.
€ 4.728/m²
CSave as favorite- Living area
- 169 m²
- Land area
- 685 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Prinsenstraat 8
2983CL Ridderkerk
€ 469.500 k.k.
€ 3.756/m²
DSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 162 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Beiersestraat 53
2983SC Ridderkerk
€ 369.000 k.k.
€ 4.393/m²
BSave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- 186 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Windmolen 44
2986TJ Ridderkerk
€ 495.000 k.k.
€ 3.929/m²
BSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 137 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Watermolen 141
2986EX Ridderkerk
€ 400.000 k.k.
€ 4.301/m²
CSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 132 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Lorentzstraat 34
2984EL Ridderkerk
€ 450.000 k.k.
€ 4.286/m²
ASave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 133 m²
- Bedrooms
- 3
