Jump to content
Logo of Q Makelaars

Rijksstraatweg 102 e

2988BL Ridderkerk • Zuid-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.303

Photo Gallery

Rijksstraatweg 102 e Ridderkerk
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Energiezuinig, instap klaar en nieuw! Maken bovenstaande woorden uw zoektocht compleet? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! In de geliefde en rustige woonwijk Rijsoord in Ridderkerk vindt je deze prachtige, 5-kamer eengezinswoning! Deze wijk kenmerkt zich door een dorps en groen karakter, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Breda. Een fijne woonomgeving voor wie rustig wil wonen met de stad binnen bereik. Indeling: Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast en een volledig verlegde toiletruimte, uitgevoerd met een modern hangend closet en een fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de verrassend ruime woonkamer. Deze sfeervolle leefruimte is afgewerkt met een keurige gietvloer en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en valt direct op door zijn breedte en moderne uitstraling. De keuken is uitgevoerd in een antraciet kleurstelling en voorzien van een natuurstenen aanrechtblad. Daarnaast beschikt zij over diverse inbouwapparatuur, waaronder een rvs spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Een fijne plek voor kookliefhebbers. De achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een vrijstaande houten berging, onderhoudsarme beton tegels met keramische toplaag en een eigen achterom, wat het geheel extra praktisch maakt. Detail: in de achtertuin is er reeds een voorbereiding aanwezig voor een eventuele buitenkeuken met spoelgedeelte. Eerste verdieping: De eerste verdieping is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming. Hier bevinden zich drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en zijn afgewerkt met een gietvloer en een groot dakraam, wat zorgt voor veel daglicht. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt eveneens over een groot dakraam en een gietvloer. De badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Een verzorgde en functionele ruimte met alle gemakken. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een grote, multifunctionele ruimte met de wasmachineaansluiting en diverse technische installaties, waaronder een warmtepomp, een boiler van 198 liter en de mechanische ventilatie. Daarnaast zijn hier drie zonnepanelen geplaatst. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een wasruimte, werkplek of extra bergruimte. Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlakte: 99m2 - Inhoud: 345m3 - Verwarming grotendeels middels vloerverwarming en een warmtepomp - Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A++ - Voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid - Voortuin voorzien van buitenkraan en elektra - Instap klaar en letterlijk zo te betrekken! - Oplevering in overleg (op termijn bespreekbaar) Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
131 m²
Content
345 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-03-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2988

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.