Jump to content
Logo of Woongoed Makelaars

Ringdijk 448

2983GS Ridderkerk • Zuid-Holland

Available

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 3.186

Photo Gallery

Ringdijk 448 Ridderkerk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Water(sport)liefhebbers opgelet! Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met ruim uitzicht voor een dagelijks vakantiegevoel, direct gelegen aan het water van de Nieuwe Maas met mogelijkheid tot het aanleggen van de eigen boot? Dan is dit jouw droomhuis! Hier tref je op een fantastische locatie, direct aan het water, een ruime, vrijstaande woning met een diepe zonnige achtertuin voorzien van diverse leuke zitjes, met uitzicht op langsvarende scheepvaart en pleziervaart en aan de overkant natuurgebied de Zaag. Deze woning bevindt zich aan de rand van Ridderkerk met aan de voorzijde de ringdijk met veel openbaar groen. Hier woon je rustig en toch centraal. In de directe nabijheid vind je winkels (Dillenburgplein), restaurants, het “Donckse Bos”, een bushalte en een halte van de Waterbus naar Rotterdam en Dordrecht. Met de Waterbus, geen last van files, is het centrum van Rotterdam in een klein halfuur bereikbaar. Verder ben je al binnen 10 minuten op de snelwegen A16 en A15 en op 25 minuten rijden van Rotterdam-Centrum. Bij binnenkomst tref je een ruime hal, een grote sfeervolle woonkamer met gezellige erker en uitzicht op de tuin en de rivier de Nieuwe Maas. De gesloten keuken in rechte opstelling beschikt over diverse apparatuur, waaronder o.a. koelkast, oven, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en biedt toegang tot de zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren naar het dakterras aan de achterzijde. Een complete badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en nette betegeling. Op de zolderverdieping tref je de vierde slaapkamer en een zeer ruime voorzolder. Deze etage is gemakkelijk op te delen in meerdere slaapkamers. Ook het ruime onderhuis heeft veel te bieden. Als hobbyruimte en als extra opslagruimte voor o.a. tuinmeubilair, fietsen of andere zaken.- Kortom: een ruime woning op een unieke locatie! !!Let op, belangrijk!! Deze woning is naar achteren gezakt en staat dus behoorlijk scheef. De indicatieve kosten om de woning weer recht te laten zetten bedragen ongeveer € 160.000,- . Uiteraard al naar gelang de wensen van jou als koper. Verder dient de woning zowel intern en extern gemoderniseerd te worden. De kosten hiervan zullen ook al snel rond de € 150.000,- bedragen. Heeft u vragen hierover neem dan gerust contact met ons op 010-258 09 19! WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Bijzonderheden: * Ruime vrijstaande dijkwoning; * Direct gesitueerd aan de rivier de Nieuwe Maas; * Rustige maar toch centrale ligging; * Vrij uitzicht aan zowel voor- als achterzijde; * Grote en licht woonkamer met erker; * Vier ruime slaapkamers; * Vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing; * C.V.-combiketel (HR 2006); * Perceeloppervlakte 337 m2; * Woonoppervlakte 188 m2; * Overig inpandige ruime 47m2; * Totale inhoud 800 m3; * Energielabel F; * Recht van overpad tbv Ringdijk 446; * Eigen grond en gedeeltelijk erfpacht; * Oplevering kan spoedig; * Bouwjaar 1935. Tevens nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopakte Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
188 m²
Land area
337 m²
Content
800 mÂł
Other enclosed space
47 m²
Building bound outdoor space
24 m²
Backyard area
136 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-04-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2983

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.