Jump to content
Logo of Estate Makelaar

Rosmolen 54

2986EB Ridderkerk • Zuid-Holland

Sold

€ 322.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.300

2% transfer tax (€ 6.450) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 330.800

Purchase price /m²: € 4.417

Photo Gallery

Rosmolen 54 Ridderkerk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In Ridderkerk-Drievliet op een aantrekkelijke en zeer groene locatie gelegen, zonnig en royaal 2 kamer hoek-appartement van circa 73 m² op de 1e woonlaag van een fraai appartementencomplex met een trappenhuis, een eigen parkeerplaats en een berging. Uniek: een tuin op het zuiden maakt het geheel compleet! De ligging op zeer korte afstand van natuurgebied de Crezeepolder, De Gorzen, winkelcentrum Vlietplein en het centrum van Ridderkerk is ideaal te noemen. Vele faciliteiten op korte afstand bereikbaar. Een luxe en instapklare woning & eventueel snel te betrekken! TYPE: 2 kamer appartement op de 1e woonlaag met een tuin. Indeling: Afgesloten portiek met brievenbussen, een trap naar de ondergelegen garage en een deur naar het trappenhuis met een extra ruime bergkast & meterkast (prive). Entree woning met een hal voorzien van garderoberuimte en een intercom. Een praktische grote binnen-berging met daarin de combi-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De keurige toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje, is netjes betegeld en in de kleuren wit met grijstinten. Zonnige en ruime woonkamer van circa 5.53x7.54/9.14 met over de hele breedte ramen en een deur naar de tuin. De woonkamer is heel breed, licht en zonnig. De woonkeuken is ingericht met een fraaie en moderne keukenopstelling (wandmodule en een schiereiland) en is uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, een oven, een Bora inductiekookplaat met afzuiging. Een gezellige keuken met veel lades, kasten en een eetbar. De slaapkamer meet circa 3.05x3.85 en is gelegen aan de voorzijde. De moderne, geheel betegelde badkamer is tevens vernieuwd en voorzien van een praktische inloopdouche met een glazen wand en een thermostaatkraan. Verder een fraai & compleet wandmeubel met een wastafel, 2 kranen, spiegel en opbergruimte. De badkamer meet circa 1.88x1.92 en is voorzien van een design-radiator en uitgevoerd in grijstinten, zwart en een houtlook badmeubel. Alle wanden en de plafonds van het gehele appartement zijn voorzien van een gladde afwerking en de vloeren zijn voorzien van laminaat en tegels in het toilet en de badkamer. De gezellige tuin is gelegen op het zuiden, meet 5.13x5.53 en is geheel afgezet met schuttingen. Verder betegeld en beplant. Aan de gevel een vernieuwd zonnescherm. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte circa 73 m². -Eigen parkeerplaats meet circa 15 m². -Tuin van circa 5.13x5.53 op het zuiden. -Bouwjaar circa 1981. -Energielabel C. -Eigen grond. -Eigen berging van 5 m² met elektra. -Bijdrage Vereniging van Eigenaars circa € 105,- per maand. -VVE wordt circa € 140,- i.v.m. plaatsen nieuwe pui achterzijde (door de VVE). -Spouwmuren door VVE recent geïsoleerd (afgelopen maanden). -Verwarming/warm water middels een eigen combiketel van Intergas uit 2020. -In februari 2025 is de combi-ketel gecontroleerd. -Unit mechanische ventilatie in 2023 vervangen. -Meterkast in 2020 voorzien van een nieuwe groepenkast. -Hardhouten kozijnen en isolerende beglazing. -Zonnescherm aanwezig. -Tevens vernieuwde plinten en binnendeuren. -Appartement geheel verbouwd in 2020. -De VVE verzorgt voor de bewoners onder andere de buitenzijde, schoonmaken van de gemeenschappelijke ruimten en het schilderwerk. Tevens zijn de glas- en opstalverzekering opgenomen in de maandbijdrage. Oplevering: In overleg (kan eventueel snel). De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. Rapport opgemaakt door Zibber B.V., naar beste kennis en wetenschap, geheel te goeder trouw en voldoet aan de eisen van NTA 2581:2011 3 Toelichting bij rapport Informatie over het rapport Zibber B.V. heeft een meetrapport samengesteld, waarin de gebruiksoppervlakten gesplitst per woonlaag en/of bijzondere ruimten zijn aangegeven. Het meetrapport is opgesteld conform de NTA:2011 NL. De meting en berekeningen zijn conform de richtlijnen NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008 en voor zover relevant conform de NTA 2581 ‘Opstellen van meetrapporten volgens NEN2580’. Met uitzondering van de afwijkingen aangegeven in de meetinstructie Juli 2020 opgesteld door NVM, Vastgoed Pro, VBO, VNG, NRVT en de Waarderingskamer. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing.

Mortgage berekenen

€ 322.500

Cost of copper (estimated): € 8.300

2% transfer tax (€ 6.450) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 330.800

2,78%

Yearly

%

€ 16.125

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 322.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
240 m³

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
15-08-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 2986

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.