Jump to content
Logo of Z Makelaars

Vonderstraat 31

5133AN Riel • Noord-Brabant

Available

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 4.633

Photo Gallery

Vonderstraat 31 Riel
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Vonderstraat 31 – Riel Vrijstaand wonen met ruimte, rust én mogelijkheden op een royaal perceel van 720 m² Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met volop leefruimte, een grote tuin en verrassend veel gebruiksmogelijkheden? Dan is Vonderstraat 31 in Riel precies wat je zoekt. Deze karaktervolle woning uit 1971 biedt maar liefst ca. 150 m² woonoppervlakte en staat op een ruim perceel, ideaal voor liefhebbers van privacy en buitenleven. Wonen & koken Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling op. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een ruime eethoek. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is functioneel ingericht, met uitzicht op de tuin. Slapen & baden De woning beschikt over meerdere slaapkamers, waarvan een deel zich op de begane grond bevindt. Dit maakt de woning levensloopbestendig en geschikt voor diverse doelgroepen. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. Er zijn twee badkamers aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en flexibiliteit, evenals meerdere toiletten. Op de verdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer en veel bergruimte, ideaal voor opslag of het realiseren van extra woonruimte. Buitenleven Het perceel van maar liefst 720 m² biedt volop mogelijkheden. De royale tuin rondom de woning zorgt voor privacy en ruimte om te ontspannen, tuinieren of spelen. Daarnaast beschikt het object over een vrijstaande garage, carport en extra bergruimte (circa 18 m²), perfect voor hobbyisten of het stallen van voertuigen en gereedschap. De oprit heeft plaats voor 4 auto's. Ligging Gelegen in het rustige en gemoedelijke Riel, met een landelijke sfeer en toch nabij Tilburg. Hier woon je in een prettige woonomgeving met voorzieningen op korte afstand en goede verbindingen naar omliggende steden. Kenmerken: 14 zonnepanelen en hybride warmtepomp Vrijstaande woning Woonoppervlakte ca. 150 m² Perceel 720 m² Inhoud ca. 590 m³ Bouwjaar 1971 Meerdere slaapkamers en multifunctionele ruimtes Twee badkamers Grote tuin met veel privacy Garage, carport en externe bergruimte (18 m²) Levensloopbestendig wonen mogelijk Kortom: een ruime, veelzijdige woning op een fijne locatie, met volop potentie om naar eigen wens te moderniseren en in te richten.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,34%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
720 m²
Content
590 m³
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-05-2026

Additional features

  • Zonnecollectoren

Maps

Postal code map

Postcode map for 5133

Google Maps

Geographical overview Riel

Explore Riel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Riel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Riel. In 2025 were there 3.050 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 539.116.

Residents

3.050

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 539.116

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.675

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

74

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Riel
Year Residents
2021 2.920
2022 2.965
2023 2.985
2024 3.000
2025 3.050

Annual WOZ value

WOZ value per year in Riel
Year Average WOZ
2021 EUR 389.474
2022 EUR 444.284
2023 EUR 505.049
2024 EUR 522.168
2025 EUR 539.116

Composition of residents

Age build-up

65+: 680 0-15: 510 15-25: 360 25-45: 625 45-65: 865

Education level

Hoger

680

Praktisch

440

Middelbaar

890

Origin of residents (2025)

Europa

220

Nederland

2.685

Buiten Europa

145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 161
Appartementen 51
Tussenwoningen 240
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 267

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 227
1970 tot 1980 299
1980 tot 1990 183
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 179
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

264

Label A

254

Label D

201

Label B

186

Label G

89

Label F

76

Label E

35

Label A++

26

Label A+

20

Label A+++

10

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Riel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.538 3.784
2021 1.724 3.791
2022 1.354 3.539
2023 1.129 3.371
2024 1.110 3.476

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.448

Huurwoning

Gas: 883 • Electricity: 2.298

Koopwoning

Gas: 1.157 • Electricity: 3.516

Appartement

Gas: 742 • Electricity: 1.835

Tussenwoning

Gas: 804 • Electricity: 2.359

Vrijstaande woning

Gas: 1.332 • Electricity: 4.154

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.102 • Electricity: 3.172

Business activity in Riel (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 505

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Riel
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Riel.

Frequently asked questions about living in Riel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Riel?

Riel telt in 2025 ongeveer 3.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Riel is in 2025 circa € 539.116.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel ligt rond € 31.675 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Riel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Riel?

In Riel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer houses in Riel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.