Jump to content
Logo of KIN Makelaars Gilze & Rijen

Bongelakker 80

5122GP Rijen • Noord-Brabant

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Bongelakker 80 Rijen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een gunstige locatie in een kindvriendelijke omgeving is deze compleet gerenoveerde en goed onderhouden tussenwoning gelegen. De woning is voorzien van 11 zonnepanelen, een modern kookeiland (2022) en badkamer (2022). Verder beschikt het over een heerlijke achtertuin met berging en achterom. De woning is oprecht instap klaar te noemen. INDELING: Begane grond: Entree/hal De entree geeft toegang tot het voorportaal, waarvandaan de meterkast uit (11 groepen + 2 aardlekschakelaars) en woonkamer toegankelijk zijn. Woonkamer De sfeervolle L-vormige woonkamer van ca. 23m² is voorzien van een fraaie eiken houtenvloer en de wanden zijn voorzien van glad stucwerk. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne woonkeuken en heeft aan de achterzijde openslaande tuindeuren welke in 2022 zijn vernieuwd. Alle kozijnen zijn in 2022 vernieuwd en voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing. Aan de voorzijde van de woonkamer is een zonnescherm gesitueerd. Tussenhal In de tussenhal bevinden zich het toilet met fontein en de trapopgang. De toiletruimte is tevens in 2022 gemoderniseerd en daardoor voorzien van een hangend closet en fonteintje. Keuken De moderne keuken met kookeiland is in 2022 gemoderniseerd en beschikt over alle gemakken. Het kookeiland beschikt over een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Verder is de keuken voorzien van een kokend water kraan, twee combi magnetron/ovens, vaatwasser, koel/vries combinatie en beschikt het over voldoende opbergruimte. Tuin De achtertuin is voorzien van een tweetal terrassen, buitenkraantje, diverse beplantingen en een Catalpa boom. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging welke voorzien is van elektra. Tevens is er een achterom aanwezig. Verder beschikt de woning over een elektrisch zonnescherm. 1e Verdieping: De ruime bovenhal geeft toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer, inbouwkast en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 De aan de achterzijde gelegen sfeervolle ruime ouderslaapkamer van ca. 4.79m x 2.15m./3.71m. beschikt over een laminaatvloer en het is voorzien van een vernieuwde kunststofkozijnen met HR++ beglazing en draai/kiep functie. Slaapkamer 2 De aan de voorzijde gelegen van ca. 4.79m. x 2.74m. is eveneens voorzien van laminaatvloer en beschikt ook over vernieuwde kunststofkozijnen met dubbele beglazing en een draai kiep functie. Badkamer De in 2022 compleet gemoderniseerde badkamer is in het midden van de woning gesitueerd. De badkamer is geheel betegeld en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt het over een douchecabine, een ligbad, een tweede vrij hangend closet, en een spiegel met daaronder een fraai wastafelmeubel. 2e Verdieping Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping bestaande uit een voorzolder dat toegang geeft tot de ruime 4de slaapkamer. De voorzolder is voorzien van een opstelplaats voor de HR-combiketel (merk: Nefit, bouwjaar: 2024), de mechanische ventilatie en de aansluitpunten ten behoeve van de was en droog apparatuur. De zolder biedt de mogelijkheid tot het creëren van een volwaardige vierde slaapkamer. Slaapkamer 3 De royale 3de slaapkamer van ca. 5.74m. x 3.46m. is aan de voorzijde voorzien van een groot Velux dakvenster en aan de achterzijde over een dakkapel. Het dakkapel is voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing. Verder beschikt de verdieping over een laminaatvloer en voldoende opbergruimte achter de knieschotten. Vliering De vliering heeft een afmeting van ca. 4.79m x 2.25m. en is bereikbaar via een vlizotrap. Bijzonderheden • Een oprecht instapklare tussenwoning; • De woning is in 2022 flink gemoderniseerd en voorzien van kunststofkozijnen; • Moderne keuken (2022) en badkamer (2022); • Beschikt over 11 zonnepenalen en energielabel B; • De woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie aan een rustige straat.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
120 m²
Content
383 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
15-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5122

Google Maps

Location of Rijen

Geographic orientation and real estate agent density in Rijen

Residential and neighborhood statistics in Rijen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijen. In 2025 were there 16.940 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

16.940

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

603

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rijen
Year Residents
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rijen
Year Average WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Education level

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.400

Label C

2.054

Label B

1.401

Label D

553

Label G

337

Label F

327

Label E

267

Label A+++

262

Label A+

213

Label A++

63

Label A++++

29

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rijen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.050

Business activity in Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Total number of company establishments: 2.070

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijen
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijen.

Frequently asked questions about living in Rijen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer houses in Rijen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.