Jump to content
Logo of KIN Makelaars Gilze & Rijen

Rector Buijselstraat 3

5121JP Rijen • Noord-Brabant

Available

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.764

Photo Gallery

Rector Buijselstraat 3 Rijen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Nabij het centrum gelegen, royaal uitgebouwde en gemoderniseerde middenwoning. De woning is op de begane grond uitgebouwd en heeft op de tweede verdieping een dakopbouw. Bijzonderheden: • De woning is royaal uitgebouwd. • Dakopbouw met nieuwe geïsoleerde dakplaten en kunststof kozijnen. • Op de begane grond is zowel de voor als achterzijde van de woning voorzien van elektrische rolluiken. • Complete keuken met kookeiland. • Berging met fraaie overkapping. Hier is op eenvoudige wijze een ruimere berging te verwezenlijken. INDELING Begane grond: Entree/hal Entree/hal met meterkast (7 groepen + krachtgroep + 2 aardlekschakelaars), gedeeltelijk betegelde toiletruimte met vrijhangend closet, trapopgang en toegang tot kelder en keuken/woonkamer. Woonkamer De royaal uitgebouwde woonkamer is voorzien van hoogwaardige laminaatvloer, dankzij de loopdeur en grote schuifpui heeft u direct tuincontact met de zonnige achtertuin. Keuken De open keuken is voorzien van een modern keukenblok met kookeiland en voorzien van alle gemakken zoals inductie kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, diepvriezer, vaatwasmachine en magnetron. Tuin De onderhoudsarme tuin is op het zonnige westen gelegen, deels bestraat voorzien van gazon en borders. Verder is er een buitenkraan en een elektrisch te bedienen zonnescherm. Berging Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra. Tevens is hier een royale overkapping met lichtkoepel en een overdekte achterom. 1e Verdieping: Bovenhal met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de doucheruimte. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer(3.57m x 2.76m) met laminaatvloer. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer(3.57m x 3.21m) met laminaatvloer en rolluiken. Toilet Aan de voorzijde van de woning is de 2de toilet gesitueerd. Deze is volledig betegeld en voorzien van vrijhangend closet en designradiator. Badkamer Aan de achterzijde van de woning is een ruime badkamer gelegen. Deze is eveneens volledig betegeld en voorzien van wastafelmeubel met dubbele wastafel, doucheruimte met thermostaatkraan, designradiator en inbouwverlichting. 2e Verdieping: Middels vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Deze ruimte is in 2009 volledig voorzien van een dakopbouw met nieuwe geïsoleerde dakplaten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Op de voorzolder zijn de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de HR combiketel (merk: Benraad, bouwjaar: 2006) geïnstalleerd. Slaapkamer 3 De ruime 3e slaapkamer(3.57m x 3.53m) heeft een laminaatvloer, wastafel met wastafelmeubel en een radiator. Verder zit er achter de knieschotten nog extra bergruimte.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
152 m²
Content
365 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Benraad HR-combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Douche en dubbele wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5121

Google Maps

Location of Rijen

Geographic orientation and real estate agent density in Rijen

Residential and neighborhood statistics in Rijen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijen. In 2025 were there 16.940 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

16.940

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

603

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rijen
Year Residents
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rijen
Year Average WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Education level

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.400

Label C

2.054

Label B

1.401

Label D

553

Label G

337

Label F

327

Label E

267

Label A+++

262

Label A+

213

Label A++

63

Label A++++

29

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rijen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.050

Business activity in Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Total number of company establishments: 2.070

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijen
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijen.

Frequently asked questions about living in Rijen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer houses in Rijen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.