Residents
16.940
Last year: 2025
Stoomlederplein 35
5121ZS Rijen • Noord-Brabant
Sold
€ 425.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 435.350
Purchase price /m²: € 3.541
Photo Gallery
Description
Op een kindvriendelijke en rustige locatie is deze compleet gemoderniseerde en verrassend ruime middenwoning gelegen. De woning is oprecht instapklaar te noemen en goed onderhouden. Het is voorzien van een prachtige keuken en badkamer, een fijne achtertuin met berging en achterom en tevens een mogelijkheid om de auto op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden: • De gehele woning is in 2020 compleet gemoderniseerd; • Energielabel A; • Moderne keuken uit 2020 met kokendheet waterkraan; • Gelegen aan een plein met speelveldje en groenvoorziening; • Oprecht instapklare tussenwoning; • De woning is gelegen op loopafstand van het centrum en het NS-station; • Mogelijkheid voor het creëren van een carport. INDELING: Begane grond: Entree/hal Entree/hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en tegelvloer welke in 2020 gelegd zijn. Toilet In 2020 gemoderniseerd en geheel betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend closet. Woonkamer De gezellige living, ca. 30m², staat door middel van de flinke raampartij en een loopdeur aan de achterzijde direct in contact met de achtertuin. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm gemonteerd. De woonkamer is voorzien van dezelfde hoogwaardige tegelvloer als de hal en tevens voorzien van vloerverwarming. Zowel de wanden als de plafond zijn in 2020 voorzien van nieuw glad stucwerk. Daarnaast is in de woonkamer de trapopgang naar de eerste verdieping en praktische provisiekast gesitueerd, welke middels een deur is afgesloten van de woonkamer. Keuken De semi-open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgerust met een moderne inbouwkeuken uit 2020. De hoekkeuken is voorzien van alle gemakken zoals een kokendheet waterkraan, combi- oven, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vries combinatie. Tuin De onderhoudsvriendelijk achtertuin is gelegen op het zonnige zuid-westen. De tuin is voorzien van 2 ruime terrassen. Aan de achtergevel is een elektrische zonnescherm gemonteerd. Achterin de tuin is een houten berging en een kanteldeur voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Hier is desgewenst eenvoudig een carport te creëren. Berging Houten vrijstaande berging van circa. 9m² voorzien van elektra. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, opbergkast, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 4.35m x 3.92/3.02m voorzien van fraaie laminaatvloer, strak stucwerk wandafwerking en houten kozijnen met HR++ beglazing. Eén is voorzien van een elektrisch rolluik, de ander wordt bediend met een trekband. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer ca.3.93m x 2.19m is tevens voorzien van laminaatvloer, strak stucwerk wandafwerking en houten kozijnen met HR++ beglazing en een elektrisch rolluik. Slaapkamer 3 De tevens aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca.2.88m x 2.38m is eveneens voorzien van fraaie laminaatvloer, strak stucwerk wandafwerking, houten kozijnen met HR++ beglazing en een elektrisch rolluik. Badkamer De zeer royale badkamer is ook in 2020 compleet gemoderniseerd. Het is geheel betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van een heerlijke inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een 2e toilet. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie. 2e Verdieping: Middels vaste trap te bereiken royale tweede verdieping. Deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. De voorzolder is momenteel in gebruik als wasruimte, maar kan ook voor andere doeleinden gebruikt worden. De opstelplaats voor de wasmachine en droger alsmede de cv-ketel en ventilatie-box zijn hier gesitueerd. Tevens beschikt deze verdieping over een riant dakterras, van ca. 18m². Vanuit de voorzolder is de vierde slaapkamer toegankelijk. Slaapkamer 4 De vierde slaapkamer van ca. 15m² is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze ruimte is voorzien van een fraaie laminaatvloer, strak stucwerk wandafwerking en houtenkozijnen welke voorzien zijn van HR++ beglazing en een elektrisch bedienbaar rolluik. Dakterras Het dakterras is gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt daardoor volop zon in de middag en avond. Het terras heeft een ruime afmeting van 3,66 bij 4,87 meter en is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
Mortgage berekenen
€ 425.000
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 435.350
2,78%
Yearly
%
€ 21.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 425.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 120 m²
- Land area
- 116 m²
- Content
- 413 m³
- Building bound outdoor space
- 18 m²
- External storage space
- 9 m²
- Backyard area
- 54 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2002
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Valliant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en zonneterras
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Carport en garage mogelijk
Planning
- Available since
- 06-08-2025
- Sale date
- 31-08-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Additional features
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Rijen
Geographic orientation and real estate agent density in Rijen
Residential and neighborhood statistics in Rijen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijen. In 2025 were there 16.940 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.
Average WOZ
EUR 368.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
603
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 16.800 |
| 2022 | 16.740 |
| 2023 | 16.680 |
| 2024 | 16.790 |
| 2025 | 16.940 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.000 |
| 2022 | EUR 296.000 |
| 2023 | EUR 324.000 |
| 2024 | EUR 347.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.895
0-15: 2.540
15-25: 1.840
25-45: 4.040
45-65: 4.630
Education level
Hoger
3.470
Praktisch
3.290
Middelbaar
5.820
Origin of residents (2025)
Europa
1.400
Nederland
13.105
Buiten Europa
2.430
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.668
Appartementen
1.373
Tussenwoningen
3.074
Vrijstaande woningen
915
Twee-onder-één-kap woningen
720
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
167
1925 tot 1950
495
1950 tot 1970
1.982
1970 tot 1980
1.442
1980 tot 1990
1.230
1990 tot 2000
972
2000 tot 2010
640
2010 tot 2020
393
2020 en later
320
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
2.400
Label C
2.054
Label B
1.401
Label D
553
Label G
337
Label F
327
Label E
267
Label A+++
262
Label A+
213
Label A++
63
Label A++++
29
Label A+++++
3
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.136 | 2.997 |
| 2021 | 1.260 | 3.020 |
| 2022 | 970 | 2.830 |
| 2023 | 830 | 2.680 |
| 2024 | 790 | 2.740 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.740
Huurwoning
Gas: 680 • Electricity: 2.120
Koopwoning
Gas: 910 • Electricity: 3.010
Appartement
Gas: 530 • Electricity: 1.850
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricity: 2.570
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricity: 3.820
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricity: 3.050
Business activity in Rijen (2025)
Handel en HORECA
375
Nijverheid en energie
335
Zakelijke dienstverlening
490
Overheid, onderwijs en zorg
360
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
170
Financiele diensten en onroerendgoed
80
Cultuur, recreatie en overige diensten
230
Total number of company establishments: 2.070
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 46 |
| jan 2026 | 83 |
| jul 2025 | 53 |
| jun 2025 | 62 |
| mei 2025 | 48 |
| mrt 2025 | 44 |
| nov 2024 | 59 |
| nov 2025 | 80 |
| okt 2024 | 58 |
| okt 2025 | 27 |
| sep 2024 | 52 |
| sep 2025 | 44 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijen.
Frequently asked questions about living in Rijen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Rijen?
Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rijen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?
In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.
Meer houses in Rijen
View more homes in this location.
-
- Available
Dongenseweg 14
5121PC Rijen
€ 495.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 365 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
van Glabbeekstraat 18
5122KK Rijen
€ 597.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 457 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Pastoor Gillisstraat 24
5121CE Rijen
€ 675.000 k.k.
€ 3.479/m²
ESave as favorite- Living area
- 194 m²
- Land area
- 437 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Schepenstraat 29
5121BM Rijen
€ 359.000 k.k.
€ 3.819/m²
DSave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 256 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Anna Blamanstraat 37
5122CN Rijen
€ 469.000 k.k.
€ 3.752/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 120 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Statenlaan 4
5121HD Rijen
€ 685.000 k.k.
€ 5.150/m²
ESave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 1630 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Saksen Weimarstraat 27
5121MD Rijen
€ 320.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 216 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Margrietstraat 53
5121XL Rijen
€ 439.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 211 m²
- Bedrooms
- 4
