Residents
17.505
Last year: 2025
Langevaart 28 A
2231GD Rijnsburg • Zuid-Holland
Sold subject to confirmation
€ 998.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 21.810
2% transfer tax (€ 19.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.019.810
Purchase price /m²: € 4.536
Photo Gallery
Description
Ruime vrijstaande woning Op zoek naar een ruime woning met veel extra ruimte? Deze vrijstaande woning met grote schuur en kantoorruimte biedt vele mogelijkheden en heeft alledaagse voorzieningen op loopafstand. • Ruime woonkamer met lift naar slaapkamer • 4 slaapkamers • Grote zolder met mogelijkheid voor extra kamer(s) • Royale, hoge (bedrijfs)schuur met overheaddeur • Ruim parkeergelegenheid op eigen terrein Bouwjaar 1979, woonoppervlakte 220m2, schuur71m2, inhoud 905m3 Begane grond Via de ruime entree met garderobekast, toiletruimte en speelse wenteltrap betreedt u de woning. De royale woonkamer met open haard en grote ramen biedt een heerlijke leefruimte. Vanuit de serre met openslaande deuren loopt u zo naar buiten. De ruime, lichte woonkeuken maakt het geheel compleet: ideaal voor gezellig tafelen en uitgebreid koken. De éénpersoonslift van de woonkamer naar de slaapkamer maakt de woning geschikt voor ouderen en mindervaliden. Eerste verdieping De grote overloop geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers. De royale master bedroom beschikt over een balkon, terwijl de drie overige kamers ideaal zijn als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is een plek van luxe, met onder andere een stoomcabine en een jacuzzi. Zolder Via de vlizotrap bereikt u de grote bergzolder met een royale dakkoepel. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden: hier kunnen eenvoudig twee extra slaapkamers worden gerealiseerd. Duurzaamheid • Isolerende beglazing • Dak- en gevelisolatie • Vloerverwarming • Energielabel C Tuin De voortuin is fleurig aangelegd met bloemen en planten, terwijl de achtertuin onderhoudsvriendelijk is aangelegd met bloembakken. De lange oprit biedt ruime parkeergelegenheid en leidt naar de grote schuur en kantoorruimte, perfect voor werk aan huis of hobby’s. Locatie De woning ligt op loopafstand van basis- en middelbare scholen, winkels, restaurants en sportaccommodaties. Dankzij de nabijgelegen N206 naar de A44 zijn steden als Haarlem, Amsterdam, Leiden en Den Haag snel te bereiken. Bijzonderheden; • Keuken met vloerverwarming • Glas-in-loodramen • Éénpersoonslift naar de1e verdieping • Alarminstallatie met camera’s • Oplaadpunt voor de elektrische auto • Grote (bedrijfs)schuur • Kantoorruimte naast de schuur. • Royaal parkeergelegenheid op eigen terrein. Kortom: deze vrijstaande woning biedt u een zee aan ruimte en een goede locatie dichtbij alledaagse voorzieningen. Een ideale gezinswoning met mogelijkheden voor wonen, werken en genieten! Makelaar Frits Wilbrink leidt je graag rond. Bel ons kantoor voor een afspraak!
Mortgage berekenen
€ 998.000
Cost of copper (estimated): € 21.810
2% transfer tax (€ 19.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.019.810
3,04%
Yearly
%
€ 49.900
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 998.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 220 m²
- Land area
- 460 m²
- Content
- 905 m³
- Other enclosed space
- 50 m²
- Building bound outdoor space
- 5 m²
- External storage space
- 94 m²
- Backyard area
- 120 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1979
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
- Boiler
- Nefit (gas gestookt uit 2015, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 6 car(s)
Planning
- Available since
- 10-09-2025
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektrische deur, elektra en stromend water
Additional features
- Lift
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Rijnsburg
Discover where agents are active in Rijnsburg
Residential and neighborhood statistics in Rijnsburg
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijnsburg. In 2025 were there 17.505 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 503.000.
Average WOZ
EUR 503.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
450
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 16.885 |
| 2022 | 16.835 |
| 2023 | 17.110 |
| 2024 | 17.235 |
| 2025 | 17.505 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 361.000 |
| 2022 | EUR 390.000 |
| 2023 | EUR 449.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 503.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.485
0-15: 2.945
15-25: 2.155
25-45: 4.330
45-65: 4.595
Education level
Hoger
3.340
Praktisch
3.890
Middelbaar
5.600
Origin of residents (2025)
Europa
1.160
Nederland
14.895
Buiten Europa
1.450
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.104
Appartementen
2.691
Tussenwoningen
2.692
Vrijstaande woningen
550
Twee-onder-één-kap woningen
471
Construction period of buildings
Voor 1700
6
1700 tot 1900
60
1900 tot 1925
369
1925 tot 1950
382
1950 tot 1970
599
1970 tot 1980
1.341
1980 tot 1990
886
1990 tot 2000
610
2000 tot 2010
311
2010 tot 2020
569
2020 en later
370
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
2.485
Label C
1.819
Label B
1.297
Label D
471
Label G
268
Label E
257
Label F
242
Label A+
212
Label A++
173
Label A+++
158
Label A++++
131
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 3.080 |
| 2021 | 1.210 | 3.130 |
| 2022 | 940 | 2.930 |
| 2023 | 810 | 2.760 |
| 2024 | 790 | 2.810 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 980 • Electricity: 3.100
Huurwoning
Gas: 630 • Electricity: 2.020
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 3.090
Appartement
Gas: 500 • Electricity: 1.970
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.870
Vrijstaande woning
Gas: 1.610 • Electricity: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.760
Business activity in Rijnsburg (2025)
Handel en HORECA
505
Nijverheid en energie
225
Zakelijke dienstverlening
475
Overheid, onderwijs en zorg
285
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
125
Financiele diensten en onroerendgoed
125
Cultuur, recreatie en overige diensten
200
Total number of company establishments: 1.995
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 33 |
| jul 2025 | 43 |
| jun 2025 | 50 |
| mei 2025 | 34 |
| mrt 2025 | 32 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 44 |
| okt 2024 | 32 |
| okt 2025 | 28 |
| sep 2024 | 32 |
| sep 2025 | 49 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijnsburg.
Frequently asked questions about living in Rijnsburg
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Rijnsburg?
Rijnsburg telt in 2025 ongeveer 17.505 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg is in 2025 circa € 503.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg ligt rond € 34.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rijnsburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rijnsburg?
In Rijnsburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.692 woningen.
Meer houses in Rijnsburg
View more homes in this location.
-
- Available
Camphuijsenstraat 2
2231TA Rijnsburg
€ 765.000 k.k.
€ 4.935/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 138 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Westerpark 127
2231DM Rijnsburg
€ 575.000 k.k.
€ 5.750/m²
ASave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Esdoornlaan 35
2231XT Rijnsburg
€ 499.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 132 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bankijkerweg 121
2231MX Rijnsburg
€ 839.500 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 163 m²
- Land area
- 183 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Spinozalaan 18
2231SR Rijnsburg
€ 799.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 768 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Langevaart 2
2231GC Rijnsburg
€ 599.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 153 m²
- Land area
- 116 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Molenkamp 19
2231ZK Rijnsburg
€ 500.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 157 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Verdeelstraat 3
2231DR Rijnsburg
€ 789.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 172 m²
- Land area
- 131 m²
- Bedrooms
- 6
