Jump to content
Logo of Van Hassel Makelaars | NVM

Heiveld 15

4891VD Rijsbergen • Noord-Brabant

Available

€ 470.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.250

2% transfer tax (€ 9.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 481.250

Purchase price /m²: € 3.615

Photo Gallery

Heiveld 15 Rijsbergen
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een fijn gelegen hoekwoning met garage én volop ruimte, licht en comfort? Dan is deze woning aan het Heiveld 15 in Rijsbergen, dat huis wat je zoekt! Je geniet hier van een ruime L-vormige woonkamer met sfeervolle pelletkachel, een woonkeuken én maar liefst vier slaapkamers. Dankzij de praktische indeling en de fijne tuin met veel privacy, is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Ligging Je woont hier in een rustige straat in een aantrekkelijke woonwijk, op loopafstand van het gezellige dorpscentrum maar bijvoorbeeld ook van sportaccomodaties. In het centrum vind je alles wat je nodig hebt: supermarkten, winkels, en restaurants. Ook een basisschool ligt dichtbij. Met de A16/E19 op korte afstand ben je bovendien zo onderweg richting omliggende steden en België. En wil je even ontspannen? Binnen enkele minuten sta je midden in het groen. Begane grond Via de hal, met toegang tot de meterkast en toiletruimte, kom je binnen in de ruime en lichte L-vormige woonkamer (met vloerverwarming). De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en de pelletkachel (met RVS schoorsteelkanaal, 2021) maakt het geheel extra sfeervol. Aan de achterzijde van de woning vind je de ruime woonkeuken met een in een hoek opgestelde keukeninrichting met inbouwapparatuur – een heerlijke plek om te koken en samen te zijn. Vanuit de keuken loop je zo door naar de bijkeuken en vervolgens naar de praktische garage. Ook heb je vanuit de keuken direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal prettig licht en goed in te delen. De overloop biedt daarnaast toegang tot een handige vast kast. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel – compact, maar compleet en comfortabel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een royale voorzolder met dakramen, de opstelling van de HR comketel, Nefit Ecomline, en een vierde slaapkamer met dakkapel. Ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Garage De garage heeft een lichtkoepel, met een stukje dat slim is omgebouwd tot extra leefruimte en wat nu dienst doet als bijkeuken. Hierdoor profiteer je van meer wooncomfort en praktische opbergruimte. De carport, eveneens met lichtkoepel, aan de woning zorgt ervoor dat je je auto altijd droog kunt parkeren. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd, ligt op het zuidwesten en biedt volop privacy. Je vindt hier een tuinhuis en een gezellige veranda. Een fijne plek om te ontspannen, te genieten van het buitenleven en gezellig samen te zijn. Bijzonderheden: + Ruime hoekwoning met garage, aparte woonkeuken, bijkeuken en 4 slaapkamers + Netjes onderhouden + 13 zonnepanelen + Elektrische boiler + Gerenoveerd plat dak + Vernieuwde schutting + Het voegwerk is vernieuwd aan de zij- en achtergevel + Kunststof kozijnen met HR++ beglazing

Mortgage berekenen

€ 470.000

Cost of copper (estimated): € 11.250

2% transfer tax (€ 9.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 481.250

2,78%

Yearly

%

€ 23.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 470.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
245 m²
Content
492 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
86 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
HR Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, garage met carport en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4891

Google Maps

Map of Rijsbergen

Discover where agents are active in Rijsbergen

Residential and neighborhood statistics in Rijsbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijsbergen. In 2025 were there 6.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 513.000.

Residents

6.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 513.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

188

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rijsbergen
Year Residents
2021 6.655
2022 6.760
2023 6.870
2024 6.820
2025 6.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rijsbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 359.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 513.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.770 0-15: 930 15-25: 715 25-45: 1.535 45-65: 1.990

Education level

Hoger

1.660

Praktisch

1.290

Middelbaar

2.360

Origin of residents (2025)

Europa

620

Nederland

5.860

Buiten Europa

465

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 367
Appartementen 338
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 1.219
Twee-onder-één-kap woningen 443

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 655
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 395
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 265
2020 en later 153

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

744

Label A

639

Label B

472

Label F

268

Label D

244

Label G

203

Label E

85

Label A+++

83

Label A++

44

Label A+

24

Label A++++

5

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rijsbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.530
2021 1.670 3.600
2022 1.290 3.360
2023 1.070 3.160
2024 1.040 3.270

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.410

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.150

Business activity in Rijsbergen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 1.040

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijsbergen
Period Crimes
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 21
mei 2025 20
mrt 2025 16
mrt 2026 11
nov 2024 20
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 12
sep 2024 11
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijsbergen.

Frequently asked questions about living in Rijsbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rijsbergen?

Rijsbergen telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijsbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijsbergen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijsbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijsbergen ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijsbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 188 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijsbergen?

In Rijsbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer houses in Rijsbergen

View more homes in this location.