Residents
4.415
Last year: 2025
Aalsmeerderweg 760
1435ES Rijsenhout • Noord-Holland
€ 1.095.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 23.750
2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.118.750
Purchase price /m²: € 5.264
Photo Gallery
Description
Rijsenhout Aalsmeerderweg 760 Deze in 2018 geheel gemoderniseerde en geïsoleerde vrijstaande woning staat op maar liefst 2230 m² eigen grond en ligt net buiten het centrum van Rijsenhout. Wat een ruimte en mogelijkheden biedt dit perceel! De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 208 m², beschikt over totaal vijf riante slaapkamers ( waarvan 1 op de begane grond), twee badkamers en een heerlijk balkon over de volledige breedte aan de achterzijde. Aan de voorzijde herkent u niet welke ruimte er aan de achterzijde zit. De indeling: de officiële entree ligt aan de voorzijde met de hal met vide en trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de praktische bijkeuken en de eerste luxe afgewerkte badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. De badkamer is verbonden met de ruime master bedroom. De lichte woonkamer is tevens vanaf de hal bereikbaar en biedt een wijds uitzicht over het terras en de diepe achtertuin. De hoogglans witte open keuken met kookeiland beschikt over alle wenselijke inbouw apparatuur. Op de eerste verdieping treft u vier riante slaapkamers aan die aan de achterzijde grenzen aan het op het zuiden-oosten gelegen balkon en de tweede luxe afgewerkte badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt ruimte aan een bergzolder. De tuin: Aan de voorzijde mooi aangelegd met een gezellig prieel en aan de achterzijde heeft u een ruim terras, een berging / atelierruimte van 35 m² en een diepe achtertuin op het zuiden-oosten waar nog een ruime schuur op gebouwd mag worden Bijzonderheden: Energielabel B 14 zonnepanelen Gietvloer met vloerverwarming op de begane grond Elektra incl meterkast en riolering is geheel vernieuwd Complete keuken met inbouw apparatuur Airco’’s in 3 slaapkamers en woonkamer om te koelen en te verwarmen. Kavel van 2230 m² Aanvaarding: in overleg Vraagprijs € 1.095.000,-- k.k.
Mortgage berekenen
€ 1.095.000
Cost of copper (estimated): € 23.750
2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750
3,04%
Yearly
%
€ 54.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.095.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 208 m²
- Land area
- 2230 m²
- Content
- 850 m³
- Other enclosed space
- 14 m²
- Building bound outdoor space
- 18 m²
- External storage space
- 35 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1967
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg
- Garden
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 06-11-2025
- Sale date
- 11-04-2026
Bathroom facilities
2 douches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel
Additional features
- Glasvezelkabel en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Rijsenhout
Spatial overview of the work area in Rijsenhout
Residential and neighborhood statistics in Rijsenhout
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijsenhout. In 2025 were there 4.415 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 461.000.
Average WOZ
EUR 461.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
164
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.220 |
| 2022 | 4.305 |
| 2023 | 4.330 |
| 2024 | 4.420 |
| 2025 | 4.415 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 342.000 |
| 2022 | EUR 372.000 |
| 2023 | EUR 431.000 |
| 2024 | EUR 440.000 |
| 2025 | EUR 461.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 965
0-15: 635
15-25: 505
25-45: 995
45-65: 1.315
Education level
Hoger
700
Praktisch
1.040
Middelbaar
1.560
Origin of residents (2025)
Europa
455
Nederland
3.145
Buiten Europa
815
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
331
Appartementen
215
Tussenwoningen
620
Vrijstaande woningen
441
Twee-onder-één-kap woningen
213
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
119
1925 tot 1950
113
1950 tot 1970
608
1970 tot 1980
509
1980 tot 1990
191
1990 tot 2000
150
2000 tot 2010
56
2010 tot 2020
82
2020 en later
71
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
527
Label A
401
Label B
323
Label D
267
Label G
171
Label E
107
Label F
62
Label A+++
28
Label A+
11
Label A++++
9
Label A++
7
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 3.200 |
| 2021 | 1.640 | 3.250 |
| 2022 | 1.260 | 3.030 |
| 2023 | 1.070 | 2.830 |
| 2024 | 1.020 | 2.970 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.630
Huurwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.060
Koopwoning
Gas: 1.160 • Electricity: 3.390
Appartement
Gas: 630 • Electricity: 1.640
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.310
Vrijstaande woning
Gas: 1.510 • Electricity: 4.100
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Electricity: 3.310
Business activity in Rijsenhout (2025)
Handel en HORECA
115
Nijverheid en energie
155
Zakelijke dienstverlening
150
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Total number of company establishments: 710
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 15 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 16 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 14 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijsenhout.
Frequently asked questions about living in Rijsenhout
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Rijsenhout?
Rijsenhout telt in 2025 ongeveer 4.415 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijsenhout?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rijsenhout is in 2025 circa € 461.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijsenhout?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijsenhout ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rijsenhout?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rijsenhout?
In Rijsenhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.
Meer houses in Rijsenhout
View more homes in this location.
-
- Available
Aarbergerweg 8
1435CB Rijsenhout
€ 1.149.000 k.k.
€ 5.745/m²
BSave as favorite- Living area
- 200 m²
- Land area
- 1100 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold subject to confirmation
Aalsmeerderdijk 504
1435BN Rijsenhout
€ 750.000 k.k.
€ 5.725/m²
BSave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 290 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Advertisement archived
Aalsmeerderweg 740
1435ES Rijsenhout
€ 2.950 p/m
€ 15/m²
CSave as favorite- Living area
- 200 m²
- Land area
- 600 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Zeilhof 25
1435LN Rijsenhout
€ 495.000 k.k.
€ 5.824/m²
BSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 199 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Piet Lanserhof 20
1435HS Rijsenhout
€ 2.950.000 k.k.
€ 4.019/m²
ASave as favorite- Living area
- 734 m²
- Land area
- 2230 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Sloppenbrugge 29
1435GG Rijsenhout
€ 650.000 k.k.
€ 3.611/m²
CSave as favorite- Living area
- 180 m²
- Land area
- 252 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Verremeer 101
1435LX Rijsenhout
€ 425.000 k.k.
€ 4.775/m²
CSave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 135 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Zeilhof 30
1435LS Rijsenhout
€ 695.000 k.k.
€ 5.650/m²
ASave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 231 m²
- Bedrooms
- 3
