Jump to content
Logo of Olsthoorn NVM Makelaars

Dr H.J. van Mooklaan 95

2286BB Rijswijk • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.286

Photo Gallery

Dr H.J. van Mooklaan 95 Rijswijk
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Lichte en keurig onderhouden ruime 6 kamer hoek-eengezinswoning met garage, open haard, zonnige diepe achtertuin, 5 kamers waarvan 4 slaapkamers, ruime badkamer, en mogelijkheid na vergunning aanvraag om op eigen grond te parkeren! De woning is grotendeels voorzien van kuststof kozijnen. Gelegen op een rustige en centrale locatie met aan de voorzijde ruim voldoende parkeerplaatsen. Winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn op loopafstand te vinden en ook de snelwegen A4, A12 en A13 zijn gemakkelijk en snel te bereiken! INDELING Begane grond Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevindt zich de meterkast, trapopgang naar de eerste etage met daaronder een riante trapkast en het toilet, welke is voorzien van wandcloset en fonteintje. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een stenenvloer. De sfeervolle woonkamer heeft een gesloten open haard, extra lichtinval door het zijraam en toegang naar de open keuken in de uitbouw, zonnige achtertuin welke door middel van de keuken te bereiken is. De achtertuin is tevens via het achterom te bereiken en heeft een berging en geeft ook toegang tot de garage. Eerste etage: Overloop met toegang tot de drie kamers waarvan twee ruime slaapkamers en een ruime berging/studiekamer en de moderne badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit de overloop is de ruime badkamer bereikbaar, welke is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator. Aan de voorzijde zijn twee kamers gesitueerd. De voormalige badkamer thans berging en een ruime slaapkamer. Tweede etage: Overloop biedt toegang tot de installatieruimte en twee ruime zolderkamers door de twee dakkapellen. In de installatieruimte zijn de aansluitpunten voor de wasmachine aanwezig. Ter hoogte van de wasmachine is een wastafel aanwezig. Ook de CV ketel bevindt zich in deze ruimte. De riante zolderkamer aan de achterzijde heeft een wastafel en geeft toegang tot de vliering. De tweede ruime zolderkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Achter de knieschotten op de zolderverdieping is veel bergruimte aanwezig. Kenmerken: Bouwjaar: 1971 Perceeloppervlakte: 281 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: 140 m2 (NVM meetinstructie) Oppervlakte aangrenzende garage: 16 m2 Oppervlakte berging 6 m2 vve gemeenschappelijk pad jaarlijkse bijdrage € 30,- woning en € 60,- garage VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, kan op korte termijn • Project notariskeuze in van toepassong Caminada notarissen • Voorbeeld koopovereenkomst is inzichtelijk • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing • Niet zelf bewoond/gebruikt clausule van toepassing • As-is, where-is principe van toepassing. • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor zijn van toepassing.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
281 m²
Content
492 m³
External storage space
22 m²
Backyard area
114 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-11-2025
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2286

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.