Jump to content
Logo of C&D Makelaardij

Geestbrugweg 84

2281CP Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 935.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.550

2% transfer tax (€ 18.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 955.550

Purchase price /m²: € 4.495

Photo Gallery

Geestbrugweg 84 Rijswijk
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Aan de statige Geestbrugweg 84 in Rijswijk bevindt zich dit zeer sfeervolle en tot in de puntjes onderhouden tussenherenhuis uit de jaren ’30 (huis is gebouw rond 1890). Een woning waar het karakter van toen harmonieus samensmelt met het comfort van nu. Van de glas-in-loodramen en ornamentenplafonds tot de stijlvolle marmeren vloer en hoge plafonds – alles ademt sfeer, elegantie en kwaliteit. Ca. 190 m2 gebruiksoppervlakte op eigen grond. Begane grond Achter de fraaie voordeur met sierlijk smeedwerk stap je binnen in een indrukwekkende entree met zwart-witte marmeren vloer, originele wandtegels en glas-in-lood tochtdeur met geëtst glas. De authentieke trap met witgelakte leuning en zwart tapijt is een echte blikvanger. In de gang met vloerverwarming bevindt zich tevens een toilet, garderobekast en voorraadkast met waterontharder. De woonkamer en suite is een statige ruimte met hoge ornamentenplafonds (ca. 3,06 m), glas-in-lood bovenlichten, een fraaie schouw met gashaard en authentieke ensuite-deuren. De serre/erker aan de voorzijde biedt een charmant uitzicht op de lommerrijke laan en laat het licht overvloedig binnenstromen. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met aangrenzend nog een serre aan de achterzijde met openslaande deuren naar de zonnige tuin. De moderne Bruynzeel keuken (2023) is strak vormgegeven en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger van Bora, combi-oven, stoomoven, wijnklimaatkast, vaatwasser, koel-/vriescombinatie van AEG) en een Quooker. Vanuit de keuken loop je direct de tuin in. Op deze verdieping bevindt zich tevens een modern toilet en praktische bergruimte. De vloer is geïsoleerd met Tonzon vloerisolatie. Tuin De fraai aangelegde achtertuin met terras en borders biedt veel privacy en zon. Achterin bevindt zich een berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Eerste verdieping Royale overloop met separaat toilet. Aan de achterzijde een ruime hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar het grote terras; aan de voorzijde een tweede grote slaapkamer met eveneens een (overdekt) terras en zicht op de groene laan. De derde kamer leent zich uitstekend als kasten- logeer- of werkkamer. De badkamer is licht en comfortabel, voorzien van ligbad, brede wastafel met dubbele kraan. Dankzij het hoge raam valt er aangenaam daglicht binnen. Tweede verdieping De tweede etage is verrassend ruim. Hier bevindt zich een royale slaap-/werkkamer over de volledige diepte van het huis met karakteristieke balken. Het is eenvoudig mogelijk de oorspronkelijke situatie met 2 slaapkamers hier weer terug te brengen. Er is een tweede slaapkamer op deze etage in het “torenkamertje” en een moderne tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tevens is er op deze verdieping een aparte ruimte voor de wasmachine en droger en de CV-installatie (Vaillant). De originele glas-in-loodramen in het dak bij het trappenhuis zorgen ook hier voor een prachtige lichtinval. Het platte dak is in 2018 geïsoleerd. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 190 m² • Perceel ca. 223 m² • Bouwjaar ca. 1895 • Eigen grond • Perfect onderhouden binnen en buiten • Originele details: glas-in-lood, ornamenten, marmeren vloer, paneeldeuren, trapornamenten • Twee badkamers en drie toiletten • Twee balkons (voor- en achterzijde) • Zonnige tuin met stenen berging • Verwarming via CV-combiketel (Vaillant bouwjaar 2021) • Vloerverwarming voorportaal, gang en badkamer 2e verdieping • Gevel voorzijde gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd in juli 2025 • 11 zonnepanelen geplaatst in 2018 en dakisolatie verricht in 2018 • Centrale ligging nabij winkels, scholen, parken, openbaar vervoer en uitvalswegen (A4, A12, A13) • Op loopafstand van het oude centrum van Rijswijk én Voorburg Omgeving De Geestbrugweg is een mooie, groene laan met karaktervolle herenhuizen en volwassen bomen. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik: buurtwinkels, horeca, scholen, parken en openbaar vervoer. Den Haag, Delft en het strand zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Samenvatting Een tijdloos elegant herenhuis waar ieder detail klopt – van de glas-in-lood ramen tot het sierlijke trappenhuis en de perfect onderhouden gevel. Een woning voor wie houdt van stijl, comfort en karakter op een toplocatie tussen Rijswijk en Voorburg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 935.000

Cost of copper (estimated): € 20.550

2% transfer tax (€ 18.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 955.550

3,04%

Yearly

%

€ 46.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 935.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
208 m²
Land area
223 m²
Content
764 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
98 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Vaillant Ecotec plus (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Additional features

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2281

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.