Jump to content
Logo of Elzenaar NVM Makelaars Centrum

Generaal Spoorlaan 111

2283GD Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.761

Photo Gallery

Generaal Spoorlaan 111 Rijswijk
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Rijswijk, Te Werve Unieke 4 kamer hoekparterrewoning in een boomrijke omgeving, met een karakteristieke indeling en een zonnige achtertuin, zij-tuin en over de volle lengte een royale voortuin. Stijlvol wonen tegenover het Rijswijkse Bos, met alle voorzieningen binnen handbereik! Dit is een woning met karakter – waar historie en comfort samenkomen! Enkele pluspunten: + Sfeervolle woon-/eetkamer met aan drie zijden uitzicht en behoud van authentieke details zoals glas in lood, eiken parketvloer en originele schuifdeurseparatie. + Sfeervolle landelijke keuken met 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel/vriescombinatie en hete luchtoven. + Drie slaapkamers (waarvan één in het souterrain) en een badkamer met inloopdouche (bouwjaar 2024) en een aparte wasruimte. + Maar liefst 219m² tuin met een riante tuinhuis, een kas en een schuur! + Goede bereikbaarheid: A4, A12 en A13 slechts 5 minuten weg. + Recente upgrades zoals nieuwe dakgoten, geïmpregneerde zijmuur en slimme radiatorkranen en een riant tuinhuis. Persoonlijke noot van de verkopers: "Wij hebben met ontzettend veel plezier gewoond in dit bijzondere huis aan de Generaal Spoorlaan. Het verhaal gaat dat de architect van het complex dit appartement voor zichzelf heeft ontworpen, daarom zijn er zoveel bijzondere details te vinden zoals het vele glas-in-lood, de originele visgraatvloer met bies en de prachtige tegels in de hal. Vanuit de woonkamer kijk je uit op het Rijswijkse bos en de vijver tussen de Rijswijkse Schouwburg en het gemeentehuis. Wij vonden dit net een levend schilderij; bloesembomen in het voorjaar, uitbundig groen in de zomer en bonte herfstkleuren in het najaar. De achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft veel privacy, daarnaast is er altijd een plek met zon of met schaduw te vinden. Onder de overkapping bij de achterdeur kun je vanaf het vroege voorjaar een plekje in de zon en uit de wind vinden. We hebben daarnaast erg genoten van de ruime tuin met achterom, in de kas naast het huis kun je buiten de zomer om de laatste zonnestralen meepikken of zelf plantjes opkweken. Binnen 5 minuten kun je prachtig wandelen in Park Te Werve of het Rijswijkse Bos, ook de tramhalte naar Den Haag en de supermarkt zijn op kleine afstand van het huis. We hebben hier ontzettend fijn gewoond, mede door de superlieve buren. Vanwege gezinsuitbreiding beginnen wij nu aan een nieuw avontuur." Indeling: Via de afgesloten portiek komt u naar de ingang van het appartement op de 1e woonlaag; entree woning; hal met vaste kast; voorzij-kamer; nieuwe badkamer met wastafel en inloopdouche; separaat toilet met fonteintje; achterzij-kamer; de ruime lichte woonkamer met toegang tot het zijbalkon en tevens tot het souterrain met berging en extra slaapkamer met inbouwkast; via de schuifdeurseparatie bereikt u de eetkamer en de moderne, landelijke open keuken welke is voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vries combinatie, hete lucht oven en magnetron. Via de eetkamer toegang tot de zeer ruim bemeten, zonnige tuin met achterom en twee houten bergingen waarvan de grote berging is voorzien van elektra. Zeer riante fraai aangelegde tuin, zij-tuin met kas en royale voortuin. Voor exacte maatvoeringen verwijzen wij naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1957 - Woonoppervlakte: 84 m², overige inpandige ruimte 3 m²; Inhoud: 318 m³; Externe bergruimte: 19 m² - Eigen grond - Blokverwarming; warmwater dmv elektrische boiler (2023) - Vrijwel geheel vzv dubbele beglazing (behalve 1 sierraam) - Actieve VvE (€ 145,- p/m + € 60,- stookkosten) - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen - Oplevering kan op korte termijn MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over deze woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.- i.v.m. het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een kelder
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
84 m²
Content
318 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
17-07-2025
Sale date
16-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2283

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.