Jump to content
Logo of Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs

Haagweg 119 a

2281AD Rijswijk • Zuid-Holland

Available

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 3.731

Photo Gallery

Haagweg 119 a Rijswijk
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Haagweg 119 a | English text below Bijzonder licht, speels ingedeeld 5/6-kamer dubbel bovenhuis met riante open living met moderne keuken, moderne badkamer, 4 ruime slaapkamers en dakterras op een uiterst centrale gunstige locatie. Kernelementen: heerlijk ruimtelijk; bijzonder licht; goed onderhouden; onderdeel van actieve VvE; duurzaam met energielabel C; flexibel qua aanvaarding. Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure! Dit appartement ligt op een uiterst gunstige plek aan de ventweg van de Haagweg, direct om de hoek van de Geestbrugweg en de Herenstraat, centraal in het oude deel van Rijswijk, op de grens met Den Haag. Aan de overkant is Oud-Rijswijk, met een breed scala aan voorzieningen met een prettige mix van winkels, gezellige horeca en supermarkten rondom de Herenstraat. De locatie is ook geliefd door de goede bereikbaarheid. Voor de deur rijden diverse bus- en tramlijnen met verbindingen naar de grote NS-stations, de stadscentra van Den Haag en Delft en het strand. Maar ook met de auto is het huis uitstekend te bereiken. De doorgaande Rijkswegen zijn binnen luttele minuten aan te rijden en parkeren kan in de omgeving met gereguleerd parkeren met vergunningen voor bewoners. Indeling (zie voor de maatvoering bijgaande plattegronden): Vanaf de stoep is er de eigen voordeur met entree met bij binnenkomst een ruime hal met plek voor een garderobe en fiets en de meterkast. Een prettig lopende trap leidt naar de eerste verdieping waar een overloop is met apart toilet en taatsdeur naar de woonkamer. De woonkamer is bijzonder licht dankzij grote ramen. Doordat het appartement over de breedte is gebouwd, draagt het licht aangenaam ver de kamer in. Op de vloer ligt een fraaie stroken laminaatvloer die drempelloos op de verdieping is gelegd. Aan de rechterkant is eerst de moderne woonkeuken. Hier is een hoge eettafel met geïntegreerde wijnklimaatkast, gevolgd door de U-vormige keuken. Door de opstelling heeft de keuken aangenaam veel werkblad en bergruimte. Uiteraard is de te verwachten apparatuur aanwezig met een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, oven en magnetron. Aan de andere kant van de living is het riante woongedeelte met gezellige zithoek met open haard en openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuidwesten. De open trap vanuit dit deel geeft toegang tot de tweede verdieping. Hier is een tweede overloop met apart toilet en toegang tot alle kamers. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en modern wastafelmeubel met waskom. Hiernaast ligt de hoofdslaapkamer met meer dan voldoende ruimte voor een volwaardig tweepersoonsbed en een voorzien van een aparte inloopkast. Hiernaast is een tweede slaapkamer en aan de achterkant is een derde slaapkamer, beide met een goede maatvoering. De vierde slaapkamer tenslotte is momenteel in gebruik als een werkkamer en heeft met een vaste trap toegang tot de derde verdieping. Hier is een aparte 5e kamer met pantry, een toilet en groot glazen kozijn met openslaande deuren naar het dakterras. Dit riante terras is 's zomers een heerlijke extra woonruimte om te genieten van de zon. Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 134 m2, gemeten conform BBMI; Gelegen op eigen grond; Het 1/3e aandeel in de actieve VvE met een maandbijdrage van € 200,-; De VvE heeft een collectieve opstalverzekering en MJOP voor het uit te voeren onderhoud; Energielabel C, geldig tot 10 april 2036; Voorzien van dubbele beglazing; Centrale verwarming met CV-combiketel, Remeha HR, bouwjaar 2019; Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; Aanvaarding kan, indien gewenst, op korte termijn. Interesse in dit bijzonder ruime en lichte dubbel bovenhuis op een centrale locatie? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Disclaimer Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere onvolkomenheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle aspecten die voor hem of haar van belang zijn. De verkopend makelaar behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren u als koper nadrukkelijk om een eigen NVM-makelaar in te schakelen die u professioneel begeleidt bij de aankoop van uw nieuwe woning. **** Exceptionally bright and playfully designed 5/6-room duplex upper-floor apartment featuring a spacious open-plan living area with a modern kitchen, contemporary bathroom, four generously sized bedrooms, and a roof terrace, situated in an extremely central and favourable location. Key features: wonderfully spacious; exceptionally bright; well maintained; part of an active Owners’ Association (VvE); energy-efficient with Energy Label C; flexible completion date. This property has its own dedicated website; the link can be found under the Download Brochure button. This apartment enjoys a highly convenient location on the service road of Haagweg, just around the corner from Geestbrugweg and Herenstraat, centrally positioned in the historic part of Rijswijk, on the border with The Hague. Opposite the property lies Oud-Rijswijk, offering a wide range of amenities with a pleasant mix of shops, cosy cafés and restaurants, and supermarkets centred around Herenstraat. The location is also highly sought-after due to its excellent accessibility. Several bus and tram routes stop right outside, providing direct connections to major railway stations, the city centres of The Hague and Delft, and the beach. The property is also easily accessible by car, with major motorways just minutes away. Parking is available in the surrounding area through a regulated permit system for residents. Layout (please refer to the floor plans for dimensions): From the pavement, a private front entrance leads into a spacious hallway with room for a cloak area, bicycles, and the meter cupboard. A comfortable staircase leads to the first floor, where a landing provides access to a separate WC and a pivot door opening into the living room. The living room is exceptionally bright thanks to its large windows. As the apartment extends across the full width of the building, natural light reaches deep into the space. The floor is finished with an attractive strip laminate flooring laid seamlessly throughout the level. To the right is the modern kitchen-diner. This area features a high dining table with an integrated wine climate cabinet, followed by the U-shaped kitchen. The layout offers a generous amount of worktop and storage space. Naturally, all expected appliances are included: an induction hob with extractor hood, dishwasher, fridge-freezer combination, oven, and microwave. On the opposite side of the living area is the spacious sitting room, featuring a cosy seating area with a fireplace and French doors opening onto the sunny south-west facing balcony. An open staircase from this section leads to the second floor. Here, a second landing provides access to a separate WC and all rooms. The modern bathroom is fitted with a walk-in shower and a contemporary vanity unit with wash basin. Adjacent is the principal bedroom, offering more than enough space for a full-sized double bed and benefiting from a separate walk-in wardrobe. Next to this is a second bedroom, while at the rear is a third bedroom, both of generous proportions. The fourth bedroom is currently used as a study and provides access via a fixed staircase to the third floor. Here you will find a separate fifth room with pantry facilities, a toilet, and large glazed doors opening onto the roof terrace. During summer, this spacious terrace serves as a wonderful additional living space to enjoy the sunshine. Features: Living area: approx. 134 m², measured in accordance with BBMI standards; Situated on freehold land; One-third share in an active Owners’ Association (VvE) with a monthly contribution of €200; The VvE has a collective building insurance policy and a long-term maintenance plan (MJOP); Energy Label C, valid until 10 April 2036; Double glazing throughout; Central heating and hot water via a Remeha HR combination boiler (installed in 2019); Conditions of sale apply; Completion available at short notice if desired. Interested in this exceptionally spacious and bright duplex apartment in a central location? Bring your own NVM purchasing agent. Disclaimer This information has been compiled with the utmost care. Nevertheless, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or other imperfections, nor for any consequences arising from them. All stated dimensions and surface areas are indicative only. Buyers have their own duty to investigate all aspects that may be important to them. The selling estate agent represents the interests of the seller. We strongly advise prospective buyers to engage their own NVM estate agent to provide professional guidance throughout the purchase of their new home.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
134 m²
Content
484 m³
Building bound outdoor space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2281

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.