Jump to content
Logo of Olsthoorn NVM Makelaars

Lindelaan 126

2282GC Rijswijk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.629

Photo Gallery

Lindelaan 126 Rijswijk
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

IN HET GEWILDE OUDE RIJSWIJK EEN FRAAIE JAREN 30 BENEDENWONING MET AANGEBOUWDE SERRE EN ROYALE ACHTERTUIN OP DE AVONDZON ! Deze fraaie benedenwoning ligt ideaal op loopafstand van het historische centrum van Rijswijk. Hier zijn diverse winkels te vinden, evenals gezellige horeca gelegenheden. Openbaar vervoer is te voet bereikbaar en met de auto zit u zo op de snelwegen A-4, A-13 en A-12. De woning heeft een zonnige en groene voortuin met daarin een ruime fietsenstalling en een moestuin. De woning is voorzien van authentieke jaren 30 elementen, een ruime leef- en woonruimte met originele schoorsteenmantel. Het achtergedeelte van deze woning op de begane grond, onderscheidt zich met een prachtige lichte serre (gebouwd in 2017) , voorzien van vloerverwarming. Over de gehele breedte van de woonkamer is een uitbouw van 2.30 meter gerealiseerd. Een schuifpui geeft toegang tot de ruime achtertuin met schuur op ligging Noord-Westen. Dit is een pluspunt voor de full-time werkers overdag, want dat betekent dat er in de avond nog genoten kan worden van de laatste zonnestralen in de tuin. De goed onderhouden keuken bevindt zich net voor de serre en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder, een koelkast en vriezer, magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, spoelbak, opstelplaats wasmachine en droger en opstelplaats van de CV-ketel (Intergas Combi Compact HRE 2024). Het aparte toilet met fontein en de badkamer met wastafelmeubel bevinden zich achter de deuren direct in de hal bij binnenkomst. Het meest verrassende aan deze woning is de trap in de hal. Deze biedt toegang naar een ruime slaapkamer op de eerste verdieping. Bij deze slaapkamer is het balkon bijgetrokken, hierdoor is het kozijn vervangen en voorzien van HR++ glas en is er tevens extra isolatie aangebracht in de uitbouw. Deze kamer beschikt over voldoende opbergruimte voor de kleding en schoenen. De gehele woning is voorzien van HR++ glas en kunststofkozijnen. Al met al is dit een plaatje van een originele gemoderniseerde benedenwoning in het historische oude Rijswijk. Kom jij snel kijken of dit iets voor jou is? KENMERKEN • Bouwjaar 1939 • Karakteristieke jaren 30 elementen • Renovatie badkamer in 2022 • 3 kamers (1 slaapkamer). • Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 81 m² (NVM Meetinstructie) • Actieve VVE • Gelegen op eigen grond • Oplevering in overleg • Gehele woning voorzien van HR++ glas en kunststof kozijnen VERKOOPCONDITIES • NVM koopovereenkomst model 2021 • Notariskeuze in overleg • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, dubbel benedenhuis (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
306 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Combi Compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
11-08-2025
Sale date
11-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2282

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.