Jump to content
Logo of Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Zwenkgrasstraat 40

2288HC Rijswijk • Zuid-Holland

Available

€ 769.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.230

2% transfer tax (€ 15.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 786.230

Purchase price /m²: € 5.093

Photo Gallery

Zwenkgrasstraat 40 Rijswijk
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een stijlvol, modern en duurzaam herenhuis met een eigen parkeerplaats in RijswijkBuiten! Deze energiezuinige en instapklare woning heeft een eigen parkeergelegenheid op eigen terrein met laadpaal, een riante woonkamer met open keuken, 5 ruime slaapkamers en een fraai aangelegde tuin met berging en achterom. Deze woning is volledig gasloos en energieneutraal dankzij een warmtepomp, WTW-installatie, 15 zonnepanelen, HR+++ glas en vloerverwarming/-koeling door de gehele woning. Energielabel A+++ onderstreept het duurzame karakter. Rijswijk Buiten is een moderne, duurzame wijk waar de nieuwste ontwikkelingen op het gebied van duurzaamheid werden toegepast. Deze locatie ligt op korte afstand van het centrum van Rijswijk en het historische centrum van Delft. Ook de steden Den Haag en Rotterdam zijn vlot te bereiken. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar deze unieke website, waar je alle gegevens en nog meer informatie van deze woning kunt vinden. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal, meterkast en een moderne toiletruimte, voorzien van een wandcloset en fontein. Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de openslaande deuren hebt u prachtig zicht op de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de royale open keuken, voorzien van luxe inbouwapparatuur die bestaat uit een koelkast en vriezer, Quooker vaatwasser, twee ovens waarvan één oven met stoomfunctie en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. In de achtertuin vindt u een houten berging, achterom en een eigen parkeerplaats met laadpaal. Eerste etage: Vanuit de overloop is er toegang tot de masterbedroom met toegang naar de royale inloopkast. Daarnaast vindt u de tweede en derde slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een luxe losstaand bad. Op deze verdieping bevindt zich ook een aparte toiletruimte. Tweede etage: Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime open ruimte die nog geheel naar eigen wens is in te delen, bijvoorbeeld voor een werkplek, hobbyruimte of een slaapkamer. Ook bevindt zich op deze verdieping de vijfde slaapkamer. Er is een aparte technische ruimte en wasruimte. Hier zijn de wasmachine- en drogeraansluiting, de verdeler van de zonnepanelen, warmtepomp en de WTW-installatie. Bijzonderheden/Kenmerken: - Energielabel A+++; - 15 zonnepanelen; - Woonoppervlakte 151 m²; - Perceelgrootte 120 m² (Eigen grond); - Inhoud 536 m³; - Eigen parkeerplaats, bijdrage mandelig terrein ca. € 10,- per maand; - Rustige, kindvriendelijke woonomgeving; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in. Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 769.000

Cost of copper (estimated): € 17.230

2% transfer tax (€ 15.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 786.230

3,04%

Yearly

%

€ 38.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 769.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
120 m²
Content
536 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2288

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.