Jump to content
Logo of Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Mercuriuslaan 62

3235TD Rockanje • Zuid-Holland

Sold

€ 329.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.430

2% transfer tax (€ 6.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 337.430

Purchase price /m²: € 2.963

Photo Gallery

Mercuriuslaan 62 Rockanje
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Tussenwoning met volop kansen om jouw droomhuis te creëren in Rockanje. In de rustige en kindvriendelijke woonwijk Zuidhoek van Rockanje staat deze comfortabele tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen en een zolder. De ligging is ideaal: op loop- of fietsafstand vindt u zowel winkels en scholen als het brede strand van Rockanje. Hier woont u in alle rust, terwijl voorzieningen en natuur altijd dichtbij zijn. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de hal, waar u direct links de deur naar het toilet vindt. Het toilet is volledig betegeld met witte tegels en voorzien van een kleine wasbak en een raam voor daglicht en ventilatie. Verderop in de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang en een praktische bergkast. Vanuit de hal zijn er twee deuren: de eerste leidt naar de woonkamer aan de voorzijde, de tweede naar de keuken aan de achterzijde. De woonkamer valt direct op door de grote raampartij in de voorgevel, waardoor er veel daglicht binnenkomt. In het verlengde van de woonkamer bevindt zich de eethoek, met eveneens een groot raam in de achtergevel en uitzicht op de tuin. Links achterin de woning vindt u de keuken, die door de open doorgang bij de eethoek in verbinding staat met de woonkamer. De keuken is opgesteld in een rechte opstelling en uitgerust met een wasbak, kookplaat, afzuigkap en ingebouwde koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarvan de kleinste momenteel is ingericht als werkkamer met bureau, maar uitstekend geschikt is als slaap- of kinderkamer. De tweede slaapkamer beschikt over ingebouwde kasten en heeft uitzicht over de tuin. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is eveneens voorzien van ingebouwde kasten en bovendien van een extra wasbak. Naast deze slaapkamer bevindt zich de badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een wastafel, toilet, douche en wasmachineaansluiting. Dankzij de hooggeplaatste ramen geniet u hier van daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De trap brengt u naar de voorzolder, waar een dakraam voor licht en ventilatie zorgt. Hier vindt u extra bergruimte aan de voor- en achterzijde, evenals de cv installatie. Vanuit de voorzolder bereikt u de vierde slaapkamer. Door de dakkapel aan de achterzijde is dit een verrassend ruime en lichte kamer, met knieschotten aan beide kanten voor extra bergruimte. Tuin De achtertuin is volledig betegeld en rondom voorzien van houten schuttingen, wat zorgt voor privacy en een onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Achter in de tuin staat een praktische schuur en via de deur in de schutting bereikt u eenvoudig het achterpad. Ideaal voor het stallen van fietsen of het achterom betreden van de woning. Bijzonderheden: - Nagenoeg de gehele begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen - Project notaris Moerland te Brielle Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Mortgage berekenen

€ 329.000

Cost of copper (estimated): € 8.430

2% transfer tax (€ 6.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 337.430

2,78%

Yearly

%

€ 16.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 329.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
145 m²
Content
369 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3235

Google Maps

Map of Rockanje

Discover where agents are active in Rockanje

Residential and neighborhood statistics in Rockanje

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rockanje. In 2025 were there 6.535 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 512.000.

Residents

6.535

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 512.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

152

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rockanje
Year Residents
2021 6.525
2022 6.550
2023 6.630
2024 6.605
2025 6.535

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rockanje
Year Average WOZ
2021 EUR 374.000
2022 EUR 413.000
2023 EUR 482.000
2024 EUR 510.000
2025 EUR 512.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.875 0-15: 800 15-25: 595 25-45: 1.185 45-65: 2.085

Education level

Hoger

1.530

Praktisch

1.090

Middelbaar

2.230

Origin of residents (2025)

Europa

395

Nederland

5.625

Buiten Europa

515

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 432
Appartementen 505
Tussenwoningen 838
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 302

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 324
1950 tot 1970 736
1970 tot 1980 761
1980 tot 1990 368
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 142
2010 tot 2020 167
2020 en later 71

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

955

Label A

481

Label B

444

Label D

439

Label G

323

Label F

167

Label E

108

Label A+++

43

Label A+

19

Label A++

17

Label A++++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rockanje
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.390 3.210
2021 1.530 3.320
2022 1.150 3.110
2023 970 2.950
2024 950 3.070

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.300

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.040

Business activity in Rockanje (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rockanje
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 15
jul 2025 7
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 21
okt 2025 11
sep 2024 18
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rockanje.

Frequently asked questions about living in Rockanje

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rockanje?

Rockanje telt in 2025 ongeveer 6.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rockanje?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rockanje is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rockanje?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rockanje ligt rond € 42.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rockanje?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 152 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rockanje?

In Rockanje komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.067 woningen.

Meer houses in Rockanje

View more homes in this location.