Jump to content
Logo of Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Vestalaan 2

3235AS Rockanje • Zuid-Holland

Available
Award: Best Broker in Vierpolders

Photo Gallery

Vestalaan 2 Rockanje
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vestalaan 2 Rockanje Vrijstaand en comfortabel wonen op loopafstand van het dorp, de duinen en het strand. Op een rustige en aantrekkelijke locatie in Rockanje aan Zee staat deze vrijstaande bungalow met inpandige garage, zonnige tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen op een ruim perceel van 547 m² eigen grond en biedt comfortabel en levensloopbestendig wonen. Het gezellige dorpscentrum met winkels, horeca en de wekelijkse weekmarkt ligt op loopafstand. Ook het prachtige duin-en bosgebied en het strand bevinden zich op korte afstand van de woning. Indeling: Entree met hal, meterkast en vaste kast met boiler. Toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De lichte woonkamer met grote raampartijen en laminaatvloer biedt een mooi zicht op de tuin en directe toegang tot de achtertuin. De open keuken is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met onder andere een hardstenen werkblad, keramische kookplaat, vaatwasser en een separate wandopstelling met een koel,-vriescombinatie, combimagnetron en een koffiemachine. De bungalow beschikt over twee (voorheen 3) ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en handdoekenradiator. Via het achterportaal bereikt u de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de opstelling van de CV ketel. Vanuit hier is tevens de inpandige garage bereikbaar met elektrische bediende sectionaldeur. Tuin: De tuin ligt rondom de woning. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten, biedt veel privacy en beschikt over elektrisch bedienbare zonneschermen. Daarnaast staat er een ruime blokhutberging. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee auto's. Diverse afmetingen: Keuken: 2,86 x 2,60m. Woonkamer: 3,71 x 7,08m. Slaapkamer I: 3,62 x 4,51m. Slaapkamer II: 3,62 x 3,39m. Badkamer: 1,72 x 2,46m. Garage:2,49 x 5,77m. Berging: 2,90 x 2,87m. Kortom, een comfortabele en levensloopbestendig bungalow op een prachtige locatie op loopafstand van het dorp, de duinen en strand. Een ideale woning voor wie rustig wil wonen aan de kust met alle voorzieningen dichtbij. Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
547 m²
Content
394 m³
Other enclosed space
16 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Nefit (eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3235

Google Maps

Map of Rockanje

Discover where agents are active in Rockanje

Residential and neighborhood statistics in Rockanje

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rockanje. In 2025 were there 6.535 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 512.000.

Residents

6.535

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 512.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

152

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rockanje
Year Residents
2021 6.525
2022 6.550
2023 6.630
2024 6.605
2025 6.535

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rockanje
Year Average WOZ
2021 EUR 374.000
2022 EUR 413.000
2023 EUR 482.000
2024 EUR 510.000
2025 EUR 512.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.875 0-15: 800 15-25: 595 25-45: 1.185 45-65: 2.085

Education level

Hoger

1.530

Praktisch

1.090

Middelbaar

2.230

Origin of residents (2025)

Europa

395

Nederland

5.625

Buiten Europa

515

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 432
Appartementen 505
Tussenwoningen 838
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 302

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 324
1950 tot 1970 736
1970 tot 1980 761
1980 tot 1990 368
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 142
2010 tot 2020 167
2020 en later 71

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

955

Label A

481

Label B

444

Label D

439

Label G

323

Label F

167

Label E

108

Label A+++

43

Label A+

19

Label A++

17

Label A++++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rockanje
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.390 3.210
2021 1.530 3.320
2022 1.150 3.110
2023 970 2.950
2024 950 3.070

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.300

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.040

Business activity in Rockanje (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rockanje
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 15
jul 2025 7
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 21
okt 2025 11
sep 2024 18
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rockanje.

Frequently asked questions about living in Rockanje

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rockanje?

Rockanje telt in 2025 ongeveer 6.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rockanje?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rockanje is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rockanje?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rockanje ligt rond € 42.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rockanje?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 152 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rockanje?

In Rockanje komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.067 woningen.

Meer houses in Rockanje

View more homes in this location.