Jump to content
Logo of Rietbroek Makelaardij

Delfland 6

2371PG Roelofarendsveen • Zuid-Holland

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 3.911

Photo Gallery

Delfland 6 Roelofarendsveen
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Wat een fijne plek! Aan de rand van een gezellige en kindvriendelijke woonwijk in Roelofarendsveen vind je deze ruime eengezinswoning. Met onder andere vier slaapkamers, een heerlijke achtertuin op het oosten, een royale woonkamer én een keuken met kookeiland is dit een ideale gezinswoning. De ligging is ook top: in een rustige, autoluwe straat met speelgelegenheid om de hoek en een basisschool op loopafstand. Nieuwsgierig? Kom vooral zelf de sfeer proeven. Bel, mail of app ons voor een bezichtiging — we laten je de woning graag zien! Indeling Begane grond Entree, hal met toilet, meterkast, garderobe en de trap naar boven. Het toilet is betegeld, heeft een fonteintje én een klein raam voor natuurlijke ventilatie. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer, die volop plek biedt voor een gezellige zithoek. De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer en de open keuken. De keuken is strak opgesteld met een kookeiland en biedt volop werk- en bergruimte. Je vindt hier diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. De crèmekleurige kastjes, het houten werkblad en de RVS-handgreepjes geven de keuken een warme uitstraling. Vanuit de keuken stap je zó de achtertuin in — ideaal voor zomerse diners buiten. Onder de trap bevindt zich nog een trapkast voor al je voorraad. De begane grond is deels afgewerkt met een massief eikenhouten vloer en deels met plavuizen. Eerste verdieping Via de gestoffeerde trap kom je op de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot alle vertrekken op deze verdieping: drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers (circa 9 en 12 m²), waarvan één met een praktische, inpandige kast. De derde slaapkamer (ook circa 12 m²) ligt aan de voorzijde van de woning. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is licht betegeld en is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel met meubel, handdoekradiator, raam én mechanische ventilatie. Tweede verdieping Middels de trap bereik je de tweede verdieping, die dankzij de verhoogde nok voelt als een volwaardige etage. Vanaf de overloop heb je toegang tot alle ruimtes: een royale slaapkamer, een berging en de opstelplaats van de wasmachine, droger en de cv-ketel. Deze apparaten staan op de overloop gesitueerd. Hier vind je ook een kleine wastafel én de mogelijkheid om boven het witgoed nog een handig rekje op te hangen voor je wasmiddelen. De vierde slaapkamer is met ca. 26 m² bijzonder ruim. Wil je meer kamers? Geen probleem — hier kunnen eenvoudig twee slaapkamers worden gerealiseerd. Ideaal als je een extra werkplek, walk-in-closet of vijfde slaapkamer wilt creëren. Boven deze verdieping is ook nog een vliering aanwezig. Deze is nu afgesloten, maar zou weer open te maken zijn voor extra bergruimte. Want laten we eerlijk zijn: opbergruimte kun je nooit genoeg hebben! Tuin Bij de woning hoort een heerlijke achtertuin op het oosten – een fijne plek waar je volop van de zon kunt genieten. De tuin is deels bestraat en voorzien van groene borders vol beplanting. Achterin is een terras gecreëerd, compleet met pergola – ideaal voor lange zomeravonden. De tuin is verrassend diep en biedt alle ruimte om te ontspannen, spelen of gezellig samen te eten. Via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar, handig voor bijvoorbeeld de fiets. Die stal je droog en veilig in de vrijstaande stenen berging. Of je nu wilt loungen in de zon, tot laat spelletjes wilt spelen onder de pergola of lekker lang wilt tafelen met vrienden of familie – in deze tuin kan het allemaal! Berging Een fijn extraatje bij deze woning is de vrijstaande stenen berging (ca. 8 m²) in de achtertuin. Perfect voor het opbergen van fietsen, een scooter of motor, tuingereedschap of andere spullen die je graag uit het zicht bewaart. Praktisch én ruim! Zie jij jezelf hier al wonen? Dat begrijpen we helemaal! Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Ligging & omgeving De woning ligt centraal in Roelofarendsveen. Roelofarendsveen biedt samen met Oude Wetering vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar je kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Ook zijn er goede voorzieningen voor openbaar vervoer: de bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 1977 - Woonoppervlakte ca. 124 m² - Inhoud ca. 438 m³ - Vier slaapkamers - Tuin op het oosten - Openbaar parkeren - Gelegen in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk - Autoluwe straat - Speelgelegenheid voor de kinderen om de hoek - Basisschool op loopafstand - Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing - Voorzien van bodemisolatie - Verwarming door middel van een cv-combiketel en radiatoren - Energielabel C Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
161 m²
Content
438 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
89 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-06-2025
Sale date
19-08-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2371

Google Maps

Map of Roelofarendsveen

Explore Roelofarendsveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Roelofarendsveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roelofarendsveen. In 2025 were there 10.609 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 488.751.

Residents

10.609

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 488.751

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.455

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

272

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roelofarendsveen
Year Residents
2021 9.185
2022 9.536
2023 9.875
2024 10.477
2025 10.609

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roelofarendsveen
Year Average WOZ
2021 EUR 341.753
2022 EUR 377.612
2023 EUR 448.405
2024 EUR 465.742
2025 EUR 488.751

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.204 0-15: 1.897 15-25: 1.057 25-45: 2.923 45-65: 2.524

Education level

Hoger

2.217

Praktisch

1.987

Middelbaar

3.396

Origin of residents (2025)

Europa

663

Nederland

8.828

Buiten Europa

1.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 710
Appartementen 1.306
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 681
Twee-onder-één-kap woningen 448

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 784
1970 tot 1980 1.101
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 523
2010 tot 2020 566
2020 en later 560

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.649

Label C

914

Label B

602

Label D

322

Label A+++

268

Label F

209

Label E

150

Label A++++

124

Label A++

109

Label G

94

Label A+

62

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roelofarendsveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.109 2.973
2021 1.227 3.035
2022 920 2.804
2023 778 2.672
2024 722 2.755

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 763 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 2.155

Koopwoning

Gas: 826 • Electricity: 2.965

Appartement

Gas: 508 • Electricity: 1.981

Tussenwoning

Gas: 685 • Electricity: 2.474

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricity: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Electricity: 3.303

Business activity in Roelofarendsveen (2025)

Handel en HORECA 263
Nijverheid en energie 248
Zakelijke dienstverlening 391
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 83
Vervoer, informatie en communicatie 128
Financiele diensten en onroerendgoed 102
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 1.589

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roelofarendsveen
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 33
okt 2024 13
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roelofarendsveen.

Frequently asked questions about living in Roelofarendsveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?

In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer houses in Roelofarendsveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.