Jump to content
Logo of Rietbroek Makelaardij

Noordeinde 161

2371CR Roelofarendsveen • Zuid-Holland

Sold

€ 665.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 680.150

Purchase price /m²: € 4.750

Photo Gallery

Noordeinde 161 Roelofarendsveen
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Ontdek deze volledig gerenoveerde en uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning aan het Noordeinde! Een woning waar je zó in kunt trekken: sfeervol, modern en tot in de puntjes verzorgd. Met drie slaapkamers, een prachtige keuken met kookeiland, een gezellige houtkachel en een fijne tuin op het oosten is dit een plek waar je direct voelt: hier wil ik wonen! Word je nu al enthousiast? Wacht maar tot je dit huis in het echt ziet! Bel, mail of app ons gerust voor een bezichtiging. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, trapopgang, toilet en een praktische trapkast. Het toilet is geheel in stijl afgewerkt met witte wandtegels en Portugese vloertegels, en uitgerust met een toilet, fonteintje én urinoir. Vanuit de hal loop je de woonkamer in: een warme, knusse ruimte met uitzicht op het levendige Noordeinde. De houtkachel (Haas+Sohn) zorgt direct voor sfeer. De woonkamer loopt door in de eetkamer, waar je alle ruimte hebt voor een royale eettafel. Terwijl jij kookt, blijf je dankzij het kookeiland gewoon onderdeel van het gesprek met je gezelschap. De keuken is modern afgewerkt met houten en matzwarte fronten en voorzien van o.a. een oven, magnetron, gasfornuis, afzuigkap, Quooker en vaatwasser. Aan het kookeiland is plek voor twee krukken — ideaal voor een snelle koffie of een gezellige kookavond. Vanuit de eethoek stap je zo de tuin in, perfect voor lange zomeravonden. Achter de keuken vind je nog een praktische hal met veel kastruimte en eveneens toegang tot de tuin. De begane grond is voorzien van een nette plavuizen vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers (ca. 10 en 12 m²), de badkamer en een handige was-/bergkamer. In deze wasruimte (ca. 4 m²) staat alles netjes opgesteld in een op maat gemaakte kastenwand, inclusief de opstelling van wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte kom je bovendien op een fijn dakterras, ideaal om ’s zomers je was buiten te laten drogen. De badkamer is fris en verzorgd, met witte tegels, een laminaatlook vloer, een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Ook hier geniet je van vloerverwarming. De gehele verdieping heeft een strakke gietvloer en nette wanden. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met een lichte overloop, een praktische inpandige kast en de derde (en grootste) slaapkamer van het huis: een royale master bedroom van ca. 22 m². De houten balken geven de ruimte karakter, terwijl het dakkapel en dakraam zorgen voor een prachtige lichtinval én uitzicht op het Braassemermeer. Achter de knieschotten heb je volop extra bergruimte en er is zelfs een klein waskommetje aanwezig. De verdieping is afgewerkt met een keurige tapijtvloer. Tuin De achtertuin ligt op het oosten en is een heerlijke, langgerekte buitenruimte die slim is opgedeeld in drie zones: een houten vlonder, een grindgedeelte en een terras. Zo heb je altijd wel een fijn plekje in de zon. Ook aan de voorzijde van de woning heb je nog een gezellig, betegeld zitje. De tuin is bereikbaar zowel via de woning als via een pad buitenom. Garage Tot slot is er nog de ruime garage/berging (ca. 17 m²), voorzien van een elektrische overheaddeur én een loopdeur. Ideaal voor fietsen, tuingereedschap of alle spullen die je netjes uit het zicht wilt opbergen. Zie jij jezelf hier al wonen en ben je in gedachten stiekem al aan het inpakken? Dan is dit misschien wel jouw nieuwe thuis. Kom snel kijken! Ligging & omgeving De woning is gelegen aan het populaire Noordeinde in Roelofarendsveen. Roelofarendsveen biedt, samen met Oude Wetering, goede voorzieningen op gebied van sport, onderwijs en gezondheidszorg. Op het Noord- en Zuidplein in Roelofarendsveen en aan de Meerkreuk in Oude Wetering vind je diverse supermarkten, verswinkels, speciaalzaken en enkele landelijke ketens. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 1948 - Woonoppervlakte ca. 140 m² - Inhoud ca. 497 m³ - Drie slaapkamers - Tuin op het oosten - Openbaar parkeren - Verwarming door middel van een cv combiketel en vloerverwarming op de begane grond en badkamer - Voorzien van houten kozijnen met HR++ glas - Energielabel C Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 665.000

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 680.150

3,04%

Yearly

%

€ 33.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 665.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
257 m²
Content
497 m³
External storage space
17 m²
Backyard area
144 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2371

Google Maps

Map of Roelofarendsveen

Explore Roelofarendsveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Roelofarendsveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roelofarendsveen. In 2025 were there 10.609 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 488.751.

Residents

10.609

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 488.751

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.455

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

272

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roelofarendsveen
Year Residents
2021 9.185
2022 9.536
2023 9.875
2024 10.477
2025 10.609

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roelofarendsveen
Year Average WOZ
2021 EUR 341.753
2022 EUR 377.612
2023 EUR 448.405
2024 EUR 465.742
2025 EUR 488.751

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.204 0-15: 1.897 15-25: 1.057 25-45: 2.923 45-65: 2.524

Education level

Hoger

2.217

Praktisch

1.987

Middelbaar

3.396

Origin of residents (2025)

Europa

663

Nederland

8.828

Buiten Europa

1.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 710
Appartementen 1.306
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 681
Twee-onder-één-kap woningen 448

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 784
1970 tot 1980 1.101
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 523
2010 tot 2020 566
2020 en later 560

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.649

Label C

914

Label B

602

Label D

322

Label A+++

268

Label F

209

Label E

150

Label A++++

124

Label A++

109

Label G

94

Label A+

62

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roelofarendsveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.109 2.973
2021 1.227 3.035
2022 920 2.804
2023 778 2.672
2024 722 2.755

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 763 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 2.155

Koopwoning

Gas: 826 • Electricity: 2.965

Appartement

Gas: 508 • Electricity: 1.981

Tussenwoning

Gas: 685 • Electricity: 2.474

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricity: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Electricity: 3.303

Business activity in Roelofarendsveen (2025)

Handel en HORECA 263
Nijverheid en energie 248
Zakelijke dienstverlening 391
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 83
Vervoer, informatie en communicatie 128
Financiele diensten en onroerendgoed 102
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 1.589

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roelofarendsveen
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 33
okt 2024 13
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roelofarendsveen.

Frequently asked questions about living in Roelofarendsveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?

In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer houses in Roelofarendsveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.