Ir directamente al contenido
Logotipo de Rietbroek Makelaardij

Noordeinde 161

2371CR Roelofarendsveen • Zuid-Holland

Vendido

€ 665.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 680.150

Precio de compra /m²: € 4.750

Galería de fotos

Noordeinde 161 Roelofarendsveen
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek deze volledig gerenoveerde en uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning aan het Noordeinde! Een woning waar je zó in kunt trekken: sfeervol, modern en tot in de puntjes verzorgd. Met drie slaapkamers, een prachtige keuken met kookeiland, een gezellige houtkachel en een fijne tuin op het oosten is dit een plek waar je direct voelt: hier wil ik wonen! Word je nu al enthousiast? Wacht maar tot je dit huis in het echt ziet! Bel, mail of app ons gerust voor een bezichtiging. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, trapopgang, toilet en een praktische trapkast. Het toilet is geheel in stijl afgewerkt met witte wandtegels en Portugese vloertegels, en uitgerust met een toilet, fonteintje én urinoir. Vanuit de hal loop je de woonkamer in: een warme, knusse ruimte met uitzicht op het levendige Noordeinde. De houtkachel (Haas+Sohn) zorgt direct voor sfeer. De woonkamer loopt door in de eetkamer, waar je alle ruimte hebt voor een royale eettafel. Terwijl jij kookt, blijf je dankzij het kookeiland gewoon onderdeel van het gesprek met je gezelschap. De keuken is modern afgewerkt met houten en matzwarte fronten en voorzien van o.a. een oven, magnetron, gasfornuis, afzuigkap, Quooker en vaatwasser. Aan het kookeiland is plek voor twee krukken — ideaal voor een snelle koffie of een gezellige kookavond. Vanuit de eethoek stap je zo de tuin in, perfect voor lange zomeravonden. Achter de keuken vind je nog een praktische hal met veel kastruimte en eveneens toegang tot de tuin. De begane grond is voorzien van een nette plavuizen vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers (ca. 10 en 12 m²), de badkamer en een handige was-/bergkamer. In deze wasruimte (ca. 4 m²) staat alles netjes opgesteld in een op maat gemaakte kastenwand, inclusief de opstelling van wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte kom je bovendien op een fijn dakterras, ideaal om ’s zomers je was buiten te laten drogen. De badkamer is fris en verzorgd, met witte tegels, een laminaatlook vloer, een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Ook hier geniet je van vloerverwarming. De gehele verdieping heeft een strakke gietvloer en nette wanden. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met een lichte overloop, een praktische inpandige kast en de derde (en grootste) slaapkamer van het huis: een royale master bedroom van ca. 22 m². De houten balken geven de ruimte karakter, terwijl het dakkapel en dakraam zorgen voor een prachtige lichtinval én uitzicht op het Braassemermeer. Achter de knieschotten heb je volop extra bergruimte en er is zelfs een klein waskommetje aanwezig. De verdieping is afgewerkt met een keurige tapijtvloer. Tuin De achtertuin ligt op het oosten en is een heerlijke, langgerekte buitenruimte die slim is opgedeeld in drie zones: een houten vlonder, een grindgedeelte en een terras. Zo heb je altijd wel een fijn plekje in de zon. Ook aan de voorzijde van de woning heb je nog een gezellig, betegeld zitje. De tuin is bereikbaar zowel via de woning als via een pad buitenom. Garage Tot slot is er nog de ruime garage/berging (ca. 17 m²), voorzien van een elektrische overheaddeur én een loopdeur. Ideaal voor fietsen, tuingereedschap of alle spullen die je netjes uit het zicht wilt opbergen. Zie jij jezelf hier al wonen en ben je in gedachten stiekem al aan het inpakken? Dan is dit misschien wel jouw nieuwe thuis. Kom snel kijken! Ligging & omgeving De woning is gelegen aan het populaire Noordeinde in Roelofarendsveen. Roelofarendsveen biedt, samen met Oude Wetering, goede voorzieningen op gebied van sport, onderwijs en gezondheidszorg. Op het Noord- en Zuidplein in Roelofarendsveen en aan de Meerkreuk in Oude Wetering vind je diverse supermarkten, verswinkels, speciaalzaken en enkele landelijke ketens. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 1948 - Woonoppervlakte ca. 140 m² - Inhoud ca. 497 m³ - Drie slaapkamers - Tuin op het oosten - Openbaar parkeren - Verwarming door middel van een cv combiketel en vloerverwarming op de begane grond en badkamer - Voorzien van houten kozijnen met HR++ glas - Energielabel C Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 665.000

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 680.150

3,04%

Anualmente

%

€ 33.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 665.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
257 m²
Contenido
497 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
144 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2371

Mapas de Google

Mapa de Roelofarendsveen

Explora Roelofarendsveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roelofarendsveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roelofarendsveen. En 2025 había 10.609 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 488.751.

Inhabitantes

10.609

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 488.751

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.455

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

272

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roelofarendsveen
Año Inhabitantes
2021 9.185
2022 9.536
2023 9.875
2024 10.477
2025 10.609

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roelofarendsveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.753
2022 EUR 377.612
2023 EUR 448.405
2024 EUR 465.742
2025 EUR 488.751

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.204 0-15: 1.897 15-25: 1.057 25-45: 2.923 45-65: 2.524

Nivel académico

Hoger

2.217

Praktisch

1.987

Middelbaar

3.396

Origen de los residentes (2025)

Europa

663

Nederland

8.828

Buiten Europa

1.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 710
Appartementen 1.306
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 681
Twee-onder-één-kap woningen 448

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 784
1970 tot 1980 1.101
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 523
2010 tot 2020 566
2020 en later 560

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.649

Etiqueta C

914

Etiqueta B

602

Etiqueta D

322

Etiqueta A+++

268

Etiqueta F

209

Etiqueta E

150

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A++

109

Etiqueta G

94

Etiqueta A+

62

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roelofarendsveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.109 2.973
2021 1.227 3.035
2022 920 2.804
2023 778 2.672
2024 722 2.755

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 763 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 2.155

Koopwoning

Gas: 826 • Electricidad: 2.965

Appartement

Gas: 508 • Electricidad: 1.981

Tussenwoning

Gas: 685 • Electricidad: 2.474

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricidad: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Electricidad: 3.303

Actividad empresarial en Roelofarendsveen (2025)

Handel en HORECA 263
Nijverheid en energie 248
Zakelijke dienstverlening 391
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 83
Vervoer, informatie en communicatie 128
Financiele diensten en onroerendgoed 102
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 1.589

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roelofarendsveen
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 33
okt 2024 13
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roelofarendsveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roelofarendsveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?

In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer viviendas in Roelofarendsveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.