Jump to content
Logo of Rietbroek Makelaardij

Sotaweg 77

2371GB Roelofarendsveen • Zuid-Holland

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 3.849

Photo Gallery

Sotaweg 77 Roelofarendsveen
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Deze royale hoekwoning biedt alles wat je nodig hebt voor het hele gezin – en meer. Met maar liefst 5 slaapkamers, een grote tuin én volop mogelijkheden om het helemaal naar wens te maken, is dit een buitenkans die je niet wilt missen. Ben je liefhebber van auto's of motoren? Dan zit je hier helemaal goed: de woning beschikt over een ruime berging én een ruime garage met elektrische deur – ideaal voor opslag, klussen of je hobby’s. Binnen tref je een praktische indeling en de vijf slaapkamers maken dit huis ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De lichte woonkamer kijkt uit op zowel een ruime voor- als achtertuin. De woning is goed onderhouden, maar biedt ook volop kansen om deze met enkele updates helemaal naar je eigen smaak aan te passen. Of je nu kiest voor een moderne touch of juist een klassieke sfeer – het is aan jou! Kortom: een ruime woning met potentie, gelegen op een aantrekkelijke hoek, die wacht op nieuwe bewoners met een frisse blik. Kom jij de mogelijkheden ontdekken? Indeling Begane grond Entree, lange hal. Hier bevinden zich de meterkast, handige inpandige bergkast, de trap naar de verdiepingsvloer en het toilet voorzien van fonteintje. Vanuit de hal kom je in de woonkamer terecht. Door de grote raampartij aan de Sotaweg kant, is het vanaf de bank heerlijk zitten en heb je een levendig straatbeeld van de kinderen die naar de naastgelegen school gaan. Grenzend aan de woonkamer kom je in de open keuken, welke is geplaatst in hoekopstelling en is uitgevoerd in wit met een zwart marmerlook aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, afzuigkap, koel- vriescombinatie, kookplaat en combi-oven. Ook vind je hier de opstelplaats van de wasmachine en droger. De vloer is afgewerkt met een laminaat vloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd (ca. 8, 10 en 13 m²). Alle slaapkamers zijn voorzien van een grote raampartij en afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer (ca. 4 m²) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een bad, douche, wastafelmeubel met wastafel, handdoekradiator en toilet. Tevens heb je vanuit de badkamer toegang tot het balkon, welke is gesitueerd op het oosten. De aanwezigheid van een raam en deur maakt ook dat de badkamer goed te ventileren is. Op de overloop bevindt zich nog een ruime vaste kast. Tweede verdieping Op de tweede verdieping tref je een vierde en vijfde slaapkamer, beide voorzien van een dakkapel waardoor het volwaardige kamers zijn. Beide slaapkamers hebben tevens nog ruimte achter de knieschotten om spullen op te bergen. In een afgesloten gedeelte bevindt zich de opstelplaats van de cv-installatie. Daarnaast is er een bergzolder aanwezig, welke bereikbaar is via een vlizotrap. Tuin Deze woning beschikt over zowel een riante voor- als achtertuin, perfect voor liefhebbers van het buitenleven. De voortuin ligt op het westen en biedt volop ruimte voor een comfortabele loungeset – ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. Aan de achterzijde vind je een fijne oostelijk gelegen tuin, aangelegd met tegels en ruime borders met beplanting. Dankzij het zonnescherm kun je op warme dagen ook heerlijk in de schaduw zitten. Extra sfeervol is de kleine overkapping in de achtertuin – een knusse plek om te ontspannen, bij te praten of een gezelschapsspel te spelen en de dobbelstenen te laten rollen! Berging / Garage Een waardevolle toevoeging aan deze woning is de garage met elektrische deur! Of je nu je auto of motor veilig wilt stallen, het kan hier zonder moeite. Ben jij een fanatieke klusser of is jouw hobby inmiddels wat uit de hand gelopen? Dan biedt deze garage de perfecte ruimte om je passie verder vorm te geven – volop mogelijkheden en helemaal van jou! Naast de garage is er nog een kleine, aparte stenen berging, uitermate geschikt voor het stallen van de fietsen. Ligging Roelofarendsveen dorp biedt, samen met Oude Wetering, goede voorzieningen op gebied van sport, onderwijs en gezondheidszorg. Basisschool is bij deze woning om de hoek. Op het Noord- en Zuidplein in Roelofarendsveen en aan de Meerkreuk in Oude Wetering vind je diverse supermarkten, verswinkels, speciaalzaken en enkele landelijke ketens. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten staat u op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 1973 - Woonoppervlakte ca. 126 m² - Inhoud ca. 447 m³ - 5 slaapkamers - Electra vernieuwd - 2019 - Eigen garage + stenen berging - Openbaar parkeren - Kunststofkozijnen voorzien van dubbel glas - Energielabel C Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
205 m²
Content
448 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
12-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2371

Google Maps

Map of Roelofarendsveen

Explore Roelofarendsveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Roelofarendsveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roelofarendsveen. In 2025 were there 10.609 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 488.751.

Residents

10.609

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 488.751

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.455

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

272

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roelofarendsveen
Year Residents
2021 9.185
2022 9.536
2023 9.875
2024 10.477
2025 10.609

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roelofarendsveen
Year Average WOZ
2021 EUR 341.753
2022 EUR 377.612
2023 EUR 448.405
2024 EUR 465.742
2025 EUR 488.751

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.204 0-15: 1.897 15-25: 1.057 25-45: 2.923 45-65: 2.524

Education level

Hoger

2.217

Praktisch

1.987

Middelbaar

3.396

Origin of residents (2025)

Europa

663

Nederland

8.828

Buiten Europa

1.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 710
Appartementen 1.306
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 681
Twee-onder-één-kap woningen 448

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 784
1970 tot 1980 1.101
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 523
2010 tot 2020 566
2020 en later 560

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.649

Label C

914

Label B

602

Label D

322

Label A+++

268

Label F

209

Label E

150

Label A++++

124

Label A++

109

Label G

94

Label A+

62

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roelofarendsveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.109 2.973
2021 1.227 3.035
2022 920 2.804
2023 778 2.672
2024 722 2.755

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 763 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 2.155

Koopwoning

Gas: 826 • Electricity: 2.965

Appartement

Gas: 508 • Electricity: 1.981

Tussenwoning

Gas: 685 • Electricity: 2.474

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricity: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Electricity: 3.303

Business activity in Roelofarendsveen (2025)

Handel en HORECA 263
Nijverheid en energie 248
Zakelijke dienstverlening 391
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 83
Vervoer, informatie en communicatie 128
Financiele diensten en onroerendgoed 102
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 1.589

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roelofarendsveen
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 33
okt 2024 13
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roelofarendsveen.

Frequently asked questions about living in Roelofarendsveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?

In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer houses in Roelofarendsveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.