Aller directement au contenu
Logo de Rietbroek Makelaardij

Sotaweg 77

2371GB Roelofarendsveen • Zuid-Holland

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 3.849

Galerie de photos

Sotaweg 77 Roelofarendsveen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze royale hoekwoning biedt alles wat je nodig hebt voor het hele gezin – en meer. Met maar liefst 5 slaapkamers, een grote tuin én volop mogelijkheden om het helemaal naar wens te maken, is dit een buitenkans die je niet wilt missen. Ben je liefhebber van auto's of motoren? Dan zit je hier helemaal goed: de woning beschikt over een ruime berging én een ruime garage met elektrische deur – ideaal voor opslag, klussen of je hobby’s. Binnen tref je een praktische indeling en de vijf slaapkamers maken dit huis ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De lichte woonkamer kijkt uit op zowel een ruime voor- als achtertuin. De woning is goed onderhouden, maar biedt ook volop kansen om deze met enkele updates helemaal naar je eigen smaak aan te passen. Of je nu kiest voor een moderne touch of juist een klassieke sfeer – het is aan jou! Kortom: een ruime woning met potentie, gelegen op een aantrekkelijke hoek, die wacht op nieuwe bewoners met een frisse blik. Kom jij de mogelijkheden ontdekken? Indeling Begane grond Entree, lange hal. Hier bevinden zich de meterkast, handige inpandige bergkast, de trap naar de verdiepingsvloer en het toilet voorzien van fonteintje. Vanuit de hal kom je in de woonkamer terecht. Door de grote raampartij aan de Sotaweg kant, is het vanaf de bank heerlijk zitten en heb je een levendig straatbeeld van de kinderen die naar de naastgelegen school gaan. Grenzend aan de woonkamer kom je in de open keuken, welke is geplaatst in hoekopstelling en is uitgevoerd in wit met een zwart marmerlook aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, afzuigkap, koel- vriescombinatie, kookplaat en combi-oven. Ook vind je hier de opstelplaats van de wasmachine en droger. De vloer is afgewerkt met een laminaat vloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd (ca. 8, 10 en 13 m²). Alle slaapkamers zijn voorzien van een grote raampartij en afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer (ca. 4 m²) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een bad, douche, wastafelmeubel met wastafel, handdoekradiator en toilet. Tevens heb je vanuit de badkamer toegang tot het balkon, welke is gesitueerd op het oosten. De aanwezigheid van een raam en deur maakt ook dat de badkamer goed te ventileren is. Op de overloop bevindt zich nog een ruime vaste kast. Tweede verdieping Op de tweede verdieping tref je een vierde en vijfde slaapkamer, beide voorzien van een dakkapel waardoor het volwaardige kamers zijn. Beide slaapkamers hebben tevens nog ruimte achter de knieschotten om spullen op te bergen. In een afgesloten gedeelte bevindt zich de opstelplaats van de cv-installatie. Daarnaast is er een bergzolder aanwezig, welke bereikbaar is via een vlizotrap. Tuin Deze woning beschikt over zowel een riante voor- als achtertuin, perfect voor liefhebbers van het buitenleven. De voortuin ligt op het westen en biedt volop ruimte voor een comfortabele loungeset – ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. Aan de achterzijde vind je een fijne oostelijk gelegen tuin, aangelegd met tegels en ruime borders met beplanting. Dankzij het zonnescherm kun je op warme dagen ook heerlijk in de schaduw zitten. Extra sfeervol is de kleine overkapping in de achtertuin – een knusse plek om te ontspannen, bij te praten of een gezelschapsspel te spelen en de dobbelstenen te laten rollen! Berging / Garage Een waardevolle toevoeging aan deze woning is de garage met elektrische deur! Of je nu je auto of motor veilig wilt stallen, het kan hier zonder moeite. Ben jij een fanatieke klusser of is jouw hobby inmiddels wat uit de hand gelopen? Dan biedt deze garage de perfecte ruimte om je passie verder vorm te geven – volop mogelijkheden en helemaal van jou! Naast de garage is er nog een kleine, aparte stenen berging, uitermate geschikt voor het stallen van de fietsen. Ligging Roelofarendsveen dorp biedt, samen met Oude Wetering, goede voorzieningen op gebied van sport, onderwijs en gezondheidszorg. Basisschool is bij deze woning om de hoek. Op het Noord- en Zuidplein in Roelofarendsveen en aan de Meerkreuk in Oude Wetering vind je diverse supermarkten, verswinkels, speciaalzaken en enkele landelijke ketens. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten staat u op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 1973 - Woonoppervlakte ca. 126 m² - Inhoud ca. 447 m³ - 5 slaapkamers - Electra vernieuwd - 2019 - Eigen garage + stenen berging - Openbaar parkeren - Kunststofkozijnen voorzien van dubbel glas - Energielabel C Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
205 m²
Contenu
448 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
12-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2371

Google Maps

Carte de Roelofarendsveen

Explorez Roelofarendsveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Roelofarendsveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roelofarendsveen. En 2025 waren er 10.609 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 488.751.

Inwoners

10.609

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 488.751

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.455

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

272

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roelofarendsveen
Année Inwoners
2021 9.185
2022 9.536
2023 9.875
2024 10.477
2025 10.609

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roelofarendsveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.753
2022 EUR 377.612
2023 EUR 448.405
2024 EUR 465.742
2025 EUR 488.751

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.204 0-15: 1.897 15-25: 1.057 25-45: 2.923 45-65: 2.524

Niveau d'enseignement

Hoger

2.217

Praktisch

1.987

Middelbaar

3.396

Origine des habitants (2025)

Europa

663

Nederland

8.828

Buiten Europa

1.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 710
Appartementen 1.306
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 681
Twee-onder-één-kap woningen 448

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 784
1970 tot 1980 1.101
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 523
2010 tot 2020 566
2020 en later 560

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.649

Étiquette C

914

Étiquette B

602

Étiquette D

322

Étiquette A+++

268

Étiquette F

209

Étiquette E

150

Étiquette A++++

124

Étiquette A++

109

Étiquette G

94

Étiquette A+

62

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roelofarendsveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.109 2.973
2021 1.227 3.035
2022 920 2.804
2023 778 2.672
2024 722 2.755

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 763 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 2.155

Koopwoning

Gaz: 826 • Électricité: 2.965

Appartement

Gaz: 508 • Électricité: 1.981

Tussenwoning

Gaz: 685 • Électricité: 2.474

Vrijstaande woning

Gaz: 1.316 • Électricité: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 997 • Électricité: 3.303

Activité dans Roelofarendsveen (2025)

Handel en HORECA 263
Nijverheid en energie 248
Zakelijke dienstverlening 391
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 83
Vervoer, informatie en communicatie 128
Financiele diensten en onroerendgoed 102
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 1.589

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roelofarendsveen
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 33
okt 2024 13
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roelofarendsveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roelofarendsveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?

In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer maisons in Roelofarendsveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.