Direct naar de inhoud
Logo van Rietbroek Makelaardij

Sotaweg 77

2371GB Roelofarendsveen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 3.849

Fotogalerij

Sotaweg 77 Roelofarendsveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze royale hoekwoning biedt alles wat je nodig hebt voor het hele gezin – en meer. Met maar liefst 5 slaapkamers, een grote tuin én volop mogelijkheden om het helemaal naar wens te maken, is dit een buitenkans die je niet wilt missen. Ben je liefhebber van auto's of motoren? Dan zit je hier helemaal goed: de woning beschikt over een ruime berging én een ruime garage met elektrische deur – ideaal voor opslag, klussen of je hobby’s. Binnen tref je een praktische indeling en de vijf slaapkamers maken dit huis ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De lichte woonkamer kijkt uit op zowel een ruime voor- als achtertuin. De woning is goed onderhouden, maar biedt ook volop kansen om deze met enkele updates helemaal naar je eigen smaak aan te passen. Of je nu kiest voor een moderne touch of juist een klassieke sfeer – het is aan jou! Kortom: een ruime woning met potentie, gelegen op een aantrekkelijke hoek, die wacht op nieuwe bewoners met een frisse blik. Kom jij de mogelijkheden ontdekken? Indeling Begane grond Entree, lange hal. Hier bevinden zich de meterkast, handige inpandige bergkast, de trap naar de verdiepingsvloer en het toilet voorzien van fonteintje. Vanuit de hal kom je in de woonkamer terecht. Door de grote raampartij aan de Sotaweg kant, is het vanaf de bank heerlijk zitten en heb je een levendig straatbeeld van de kinderen die naar de naastgelegen school gaan. Grenzend aan de woonkamer kom je in de open keuken, welke is geplaatst in hoekopstelling en is uitgevoerd in wit met een zwart marmerlook aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, afzuigkap, koel- vriescombinatie, kookplaat en combi-oven. Ook vind je hier de opstelplaats van de wasmachine en droger. De vloer is afgewerkt met een laminaat vloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd (ca. 8, 10 en 13 m²). Alle slaapkamers zijn voorzien van een grote raampartij en afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer (ca. 4 m²) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een bad, douche, wastafelmeubel met wastafel, handdoekradiator en toilet. Tevens heb je vanuit de badkamer toegang tot het balkon, welke is gesitueerd op het oosten. De aanwezigheid van een raam en deur maakt ook dat de badkamer goed te ventileren is. Op de overloop bevindt zich nog een ruime vaste kast. Tweede verdieping Op de tweede verdieping tref je een vierde en vijfde slaapkamer, beide voorzien van een dakkapel waardoor het volwaardige kamers zijn. Beide slaapkamers hebben tevens nog ruimte achter de knieschotten om spullen op te bergen. In een afgesloten gedeelte bevindt zich de opstelplaats van de cv-installatie. Daarnaast is er een bergzolder aanwezig, welke bereikbaar is via een vlizotrap. Tuin Deze woning beschikt over zowel een riante voor- als achtertuin, perfect voor liefhebbers van het buitenleven. De voortuin ligt op het westen en biedt volop ruimte voor een comfortabele loungeset – ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. Aan de achterzijde vind je een fijne oostelijk gelegen tuin, aangelegd met tegels en ruime borders met beplanting. Dankzij het zonnescherm kun je op warme dagen ook heerlijk in de schaduw zitten. Extra sfeervol is de kleine overkapping in de achtertuin – een knusse plek om te ontspannen, bij te praten of een gezelschapsspel te spelen en de dobbelstenen te laten rollen! Berging / Garage Een waardevolle toevoeging aan deze woning is de garage met elektrische deur! Of je nu je auto of motor veilig wilt stallen, het kan hier zonder moeite. Ben jij een fanatieke klusser of is jouw hobby inmiddels wat uit de hand gelopen? Dan biedt deze garage de perfecte ruimte om je passie verder vorm te geven – volop mogelijkheden en helemaal van jou! Naast de garage is er nog een kleine, aparte stenen berging, uitermate geschikt voor het stallen van de fietsen. Ligging Roelofarendsveen dorp biedt, samen met Oude Wetering, goede voorzieningen op gebied van sport, onderwijs en gezondheidszorg. Basisschool is bij deze woning om de hoek. Op het Noord- en Zuidplein in Roelofarendsveen en aan de Meerkreuk in Oude Wetering vind je diverse supermarkten, verswinkels, speciaalzaken en enkele landelijke ketens. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten staat u op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 1973 - Woonoppervlakte ca. 126 m² - Inhoud ca. 447 m³ - 5 slaapkamers - Electra vernieuwd - 2019 - Eigen garage + stenen berging - Openbaar parkeren - Kunststofkozijnen voorzien van dubbel glas - Energielabel C Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
205 m²
Inhoud
448 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
12-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2371

Google Maps

Kaart van Roelofarendsveen

Verken Roelofarendsveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Roelofarendsveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Roelofarendsveen. In 2025 waren er 10.609 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 488.751.

Inwoners

10.609

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 488.751

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.455

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

272

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Roelofarendsveen
Jaar Inwoners
2021 9.185
2022 9.536
2023 9.875
2024 10.477
2025 10.609

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Roelofarendsveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 341.753
2022 EUR 377.612
2023 EUR 448.405
2024 EUR 465.742
2025 EUR 488.751

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.204 0-15: 1.897 15-25: 1.057 25-45: 2.923 45-65: 2.524

Opleidingsniveau

Hoger

2.217

Praktisch

1.987

Middelbaar

3.396

Herkomst inwoners (2025)

Europa

663

Nederland

8.828

Buiten Europa

1.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 710
Appartementen 1.306
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 681
Twee-onder-één-kap woningen 448

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 784
1970 tot 1980 1.101
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 523
2010 tot 2020 566
2020 en later 560

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.649

Label C

914

Label B

602

Label D

322

Label A+++

268

Label F

209

Label E

150

Label A++++

124

Label A++

109

Label G

94

Label A+

62

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Roelofarendsveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.109 2.973
2021 1.227 3.035
2022 920 2.804
2023 778 2.672
2024 722 2.755

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 763 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 2.155

Koopwoning

Gas: 826 • Elektriciteit: 2.965

Appartement

Gas: 508 • Elektriciteit: 1.981

Tussenwoning

Gas: 685 • Elektriciteit: 2.474

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Elektriciteit: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Elektriciteit: 3.303

Bedrijvigheid in Roelofarendsveen (2025)

Handel en HORECA 263
Nijverheid en energie 248
Zakelijke dienstverlening 391
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 83
Vervoer, informatie en communicatie 128
Financiele diensten en onroerendgoed 102
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.589

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Roelofarendsveen
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 33
okt 2024 13
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Roelofarendsveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Roelofarendsveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?

In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer woningen in Roelofarendsveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.