Residents
10.609
Last year: 2025
Westeinde 28
2371BC Roelofarendsveen • Zuid-Holland
Sold
€ 700.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.850
2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 715.850
Purchase price /m²: € 5.303
Photo Gallery
Description
Vrijstaande woning met groot souterrain, inpandige garage en een zonnige tuin op het zuiden op een unieke locatie! Koopsom vanaf € 700.000,- / Vraagprijs € 750.000,- Deze royale vrijstaande woning, rustig gelegen aan het gewilde Westeinde op een centrale locatie in Roelofarendsveen, biedt maar liefst 132 m² woonoppervlak en een bruto inhoud van 580 m³, verdeeld over drie woonlagen én een verrassend groot souterrain. Hier geniet je van ruimte, comfort en volledige privacy, met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. De woning beschikt over een zeer ruime living, een lichte halfopen keuken en op de eerste verdieping drie goed bemeten slaapkamers. Het souterrain biedt extra mogelijkheden dankzij een werk- of hobbykamer, een grote multifunctionele ruimte en een interne fietsenberging/garage met elektra. Buiten vind je een fraai aangelegde tuin aan het water, waar je kunt ontspannen in een groene oase met palmplanten en veel privacy. Op eigen terrein is ruimte voor twee tot drie auto's. Ligging: Roelofarendsveen staat bekend om zijn uitstekende bereikbaarheid. Binnen dertig minuten ben je in Amsterdam, Den Haag, Leiden of op het strand. In de directe omgeving vind je prachtige fiets- en wandelroutes en voor watersporters liggen het Braassemermeer en de Westeinder- en Kagerplassen binnen handbereik. Het dorp zelf biedt een compleet aanbod van winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten. Indeling Bij binnenkomst in de ruime hal ervaar je meteen het lichte en open karakter van deze woning. Vanuit de entree, waar zich ook de toiletruimte en de meterkast bevinden, loop je door naar de riante leefruimte. De begane grond is verrassend ruim opgezet en biedt een natuurlijke indeling met een aparte eetkamer aan de voorzijde en een royale woonkamer die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen, waardoor de gehele leefruimte een warme en uitnodigende sfeer heeft. De halfopen keuken is praktisch gesitueerd naast de eetkamer en beschikt over voldoende werk- en opbergruimte. Dankzij de directe verbinding met zowel de eetkamer als de woonkamer is dit een ideale plek voor wie graag kookt én toch betrokken blijft bij het gezinsleven of bij gezellig samenzijn met gasten. De begane grond vormt het hart van de woning en is bij uitstek geschikt voor wie houdt van licht, ruimte en een fijne leefomgeving met meerdere indelingsmogelijkheden. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie ruime en praktisch ingedeelde slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en comfortabele afmetingen. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over openslaande deuren naar het balkon, een heerlijke plek om in de ochtendzon te genieten van de rust en het vrije uitzicht. De moderne badkamer ligt centraal op de verdieping en is uitgerust met een ligbad, een wastafelmeubel en een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en daglicht. Dit maakt de badkamer tot een fijne en ontspannen plek om de dag te beginnen of af te sluiten. Verder bevindt zich op de overloop een praktische vaste kast met de opstelling voor de cv-installatie. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, die extra bergruimte biedt. Dankzij de logische indeling en de royale afmetingen voelt de gehele verdieping licht, comfortabel en bijzonder huiselijk aan. Tweede verdieping Via vlizotrap te bereiken royale bergzolder met veel praktische bergruimte. Overige verdiepingen Het souterrain vormt een bijzonder waardevolle uitbreiding van de woning en biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen. Direct vanaf de trap bereik je een ruime werk-, hobby- of slaapkamer, die dankzij de rustige ligging en goede afmetingen ideaal is als thuiskantoor, logeerkamer of creatieve studio. Deze veelzijdige ruimte maakt het souterrain tot een functioneel en prettig onderdeel van het huis. Aangrenzend bevindt zich de grote inpandige garage, die niet alleen plaats biedt aan fietsen, motoren of een auto, maar ook uitstekend te gebruiken is als werkruimte of extra opslag. Dankzij de interne toegang is dit een zeer praktische en comfortabele voorziening, zeker in de wintermaanden of bij regen. Met zijn royale indeling en praktische gebruiksfuncties biedt het souterrain een unieke combinatie van gemak, flexibiliteit en extra leefruimte, waardoor het wooncomfort van deze woning nóg verder wordt vergroot. Balkon Op de eerste verdieping bevindt zich een compact maar prettig balkon op het zuiden. Dit is een heerlijk plekje om in de ochtend of namiddag van de zon te genieten. Het balkon is toegankelijk vanuit de grootste slaapkamer en biedt een leuk uitzicht op de tuin, het water en het omliggende groen. Tuin De tuin is met zorg aangelegd en biedt een fijne mix van groen, privacy en gebruiksgemak. De ligging is ideaal op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De beplanting, waaronder diverse palmen en groenblijvende struiken, zorgt voor een rustige en sfeervolle uitstraling. Dankzij de ligging aan het water is het hier extra prettig vertoeven, terwijl de tuin voldoende beschutting biedt om in alle rust te ontspannen of buiten te eten. Kortom: Een onderhoudsvriendelijke én uitnodigende buitenruimte! Bijzonderheden - Bouwjaar: 1996 - Woonoppervlakte: 132 m² / Overige inpandige ruimte: 28 m² - Bruto inhoud: 580 m³ - Vrijstaande woning op een rustige en centrale locatie in Roelofarendsveen - Groot souterrain met werk-/hobby-/slaapkamer en royale inpandige garage - Zonnige tuin op het zuiden, fraai aangelegd en gelegen aan het water - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee tot drie auto's - Centrale ligging: Binnen 30 minuten in Amsterdam, Leiden, Den Haag of op het strand - Oplevering in overleg Koopsom vanaf € 700.000,- / Vraagprijs € 750.000,- Alle biedingen vanaf € 700.000,- worden in overweging genomen. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 700.000
Cost of copper (estimated): € 15.850
2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 715.850
3,04%
Yearly
%
€ 35.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 700.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning (drive-in woning)
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 132 m²
- Land area
- 360 m²
- Content
- 580 m³
- Other enclosed space
- 28 m²
- Building bound outdoor space
- 2 m²
- Backyard area
- 115 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1996
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Heteluchtverwarming
- Warm water
- Geiser
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 04-12-2025
- Sale date
- 28-02-2026
Garage facilities
Elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Roelofarendsveen
Explore Roelofarendsveen and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Roelofarendsveen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roelofarendsveen. In 2025 were there 10.609 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 488.751.
Average WOZ
EUR 488.751
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.455
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
272
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 9.185 |
| 2022 | 9.536 |
| 2023 | 9.875 |
| 2024 | 10.477 |
| 2025 | 10.609 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 341.753 |
| 2022 | EUR 377.612 |
| 2023 | EUR 448.405 |
| 2024 | EUR 465.742 |
| 2025 | EUR 488.751 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.204
0-15: 1.897
15-25: 1.057
25-45: 2.923
45-65: 2.524
Education level
Hoger
2.217
Praktisch
1.987
Middelbaar
3.396
Origin of residents (2025)
Europa
663
Nederland
8.828
Buiten Europa
1.118
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
710
Appartementen
1.306
Tussenwoningen
1.613
Vrijstaande woningen
681
Twee-onder-één-kap woningen
448
Construction period of buildings
Voor 1700
6
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
61
1925 tot 1950
154
1950 tot 1970
784
1970 tot 1980
1.101
1980 tot 1990
204
1990 tot 2000
143
2000 tot 2010
523
2010 tot 2020
566
2020 en later
560
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.649
Label C
914
Label B
602
Label D
322
Label A+++
268
Label F
209
Label E
150
Label A++++
124
Label A++
109
Label G
94
Label A+
62
Label A+++++
3
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.109 | 2.973 |
| 2021 | 1.227 | 3.035 |
| 2022 | 920 | 2.804 |
| 2023 | 778 | 2.672 |
| 2024 | 722 | 2.755 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 763 • Electricity: 2.820
Huurwoning
Gas: 707 • Electricity: 2.155
Koopwoning
Gas: 826 • Electricity: 2.965
Appartement
Gas: 508 • Electricity: 1.981
Tussenwoning
Gas: 685 • Electricity: 2.474
Vrijstaande woning
Gas: 1.316 • Electricity: 4.183
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 997 • Electricity: 3.303
Business activity in Roelofarendsveen (2025)
Handel en HORECA
263
Nijverheid en energie
248
Zakelijke dienstverlening
391
Overheid, onderwijs en zorg
210
Landbouw, bosbouw en visserij
83
Vervoer, informatie en communicatie
128
Financiele diensten en onroerendgoed
102
Cultuur, recreatie en overige diensten
165
Total number of company establishments: 1.589
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 20 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 24 |
| mei 2025 | 14 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 24 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 30 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roelofarendsveen.
Frequently asked questions about living in Roelofarendsveen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?
Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?
In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.
Meer houses in Roelofarendsveen
View more homes in this location.
-
- Available
De Watertoren 1
2371EE Roelofarendsveen
€ 400.000 k.k.
€ 4.819/m²
CSave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Oeverzegge 19
2371HK Roelofarendsveen
€ 745.000 k.k.
€ 5.210/m²
Save as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 159 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Noordeinde 189 B18
2371CS Roelofarendsveen
€ 275.000 k.k.
€ 6.111/m²
DSave as favorite- Living area
- 45 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Leliestraat 4
2371NC Roelofarendsveen
€ 546.500 k.k.
€ 4.018/m²
ASave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 212 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Oeverzicht 2
2371DC Roelofarendsveen
€ 465.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Under consideration
Zuidoever 13
2371JD Roelofarendsveen
€ 750.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 153 m²
- Land area
- 183 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Fransche Brug 6
2371BE Roelofarendsveen
€ 829.500 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 190 m²
- Land area
- 259 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Noordeinde 189 B8
2371CS Roelofarendsveen
€ 260.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 43 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
