Jump to content
Logo of Van Cromvoirt Makelaardij en Advies | NVM & Qualis

Mariagardestraat 225

6041HL Roermond • Limburg

Available

€ 210.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.050

2% transfer tax (€ 4.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 216.050

Purchase price /m²: € 3.818

Photo Gallery

Mariagardestraat 225 Roermond
Photo 17
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een instapklaar appartement in Roermond, vlak bij het centrum? In het complex Hanzehof aan de Mariagardestraat staat dit appartement op de tweede verdieping van 54 m², met een sfeervolle halfopen keuken, een moderne badkamer, een slaapkamer met uitsparing voor een kledingkast én een eigen balkon. Na een opfrissing oogt het appartement fris en is het direct te betrekken. Het bouwjaar is 1977 en de inhoud bedraagt circa 178 m³. De Mariagardestraat ligt in een rustige woonbuurt, op een korte loopafstand van het bruisende centrum van Roermond. Supermarkten, winkels, restaurants en cafés zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Voor wie graag met het openbaar vervoer reist: het treinstation en diverse bushaltes liggen dichtbij. Roermond is een levendige stad met een rijke historie, een gezellig stadscentrum, het bekende Designer Outlet en de Maasplassen op slechts een paar minuten rijden. Via de A73 of A2 sta je snel op de snelweg richting Eindhoven, Venlo of Maastricht. Hal Achter de voordeur kom je in de hal, met een laminaatvloer. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar: de toiletruimte, de slaapkamer en de woon-/eetkamer. Appartementengebouw Het complex Hanzehof is een solide appartementengebouw in baksteenarchitectuur. Via de centrale en ruime entree, voorzien van brievenbussen en bellentableau, bereik je de galerij waaraan de eigen voordeur van dit appartement zich bevindt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, bereikbaar via de trap en/of lift. Woonkamer en keuken De lichte woonkamer heeft grote ramen die zorgen voor veel daglicht en een groen uitzicht op de straat. De ruimte biedt comfortabel plek voor zowel een gezellig zitgedeelte als een eettafel. De aangrenzende halfopen keuken heeft een sfeervolle uitstraling: witte metrotegels, een houten aanrechtblad en witte kastjes vormen een warm geheel. Aanwezig zijn een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een losse koelkast en vriezer van het merk Bosch. Slaapkamer De slaapkamer is goed bemeten, biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en is voorzien van een handige uitsparing die perfect geschikt is voor het plaatsen van een kledingkast. Badkamer Via de slaapkamer is de badkamer bereikbaar, met een wastafelmeubel, een douche met grijze grote tegels en een wasmachineaansluiting. Balkon Via de woonkamer heb je toegang tot het eigen balkon (circa 4 m²). Een prettige buitenruimte voor een kop koffie of een goed boek, met groen uitzicht op de rustige Mariagardestraat en de omringende bomen. Algemeen - Bouwjaar 1977 - Appartement op de tweede verdieping - Laminaatvloer in woon-/slaapkamer; tegelvloer in badkamer - Halfopen keuken (gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, losse koelkast en vriezer) - Wasmachineaansluiting in badkamer - Kunststof kozijnen - Actieve VvE, bijdrage € 300,- per maand incl. voorschot gas/water en elektra

Mortgage berekenen

€ 210.000

Cost of copper (estimated): € 6.050

2% transfer tax (€ 4.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 216.050

2,78%

Yearly

%

€ 10.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 210.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
178 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6041

Google Maps

Roermond on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Roermond

Residential and neighborhood statistics in Roermond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roermond. In 2026 were there 44.047 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.330.

Residents

44.047

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 293.330

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.106

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.816

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roermond
Year Residents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roermond
Year Average WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Education level

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origin of residents (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Construction period of buildings

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roermond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricity: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricity: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricity: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricity: 2.984

Business activity in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Total number of company establishments: 5.765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roermond
Period Crimes
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roermond.

Frequently asked questions about living in Roermond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer houses in Roermond

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.