Jump to content
Logo of Briaire Makelaardij

Schout Kellenerstraat 107

6042XE Roermond • Limburg

Available

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 2.418

Photo Gallery

Schout Kellenerstraat 107 Roermond
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen in Maasniel: Deze sfeervolle tussenwoning met een aanbouw, in de populaire, kindvriendelijke wijk Maasniel - Tegelarijeveld biedt alles wat een (startend) gezin zich kan wensen: aangebouwde keuken, vier slaapkamers, een heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten en een sfeer die direct aanvoelt als 'thuis'. Maar liefst 122 m² aan woongenot. De indeling is als volgt: Begane grond: Entreehal met moderne meterkast, het gastentoilet (2015) en een mooie trappartij. Sfeervolle living: Een lichte L-vormige woonkamer van ca. 38 m² met een tijdloze eiken-look laminaatvloer. Hier is ruimte genoeg voor een grote zithoek, een lange eettafel en zelfs een speelhoek voor de kleine. De keuken is in de aanbouw gesitueerd. De hoekopstelling heeft een granieten blad en voorziet in veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur; inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. De keuken biedt toegang tot het overdekte terras van 11,9 m². Hier zit je het hele jaar heerlijk beschut. Eerste verdieping: Deze verdieping biedt plaats aan de badkamer en drie slaapkamers. Op de overloop bevindt zich een handige muurkast. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk ca.: 15 m² incl. vaste kast, 12 m² en 8 m². Alle kamers zijn ingericht met een lichte laminaatvloer. Omstreeks 1995 is de badkamer gerenoveerd. Hij is geheel betegeld en compleet ingericht met een ligbad met douche en spatscherm, een wastafel met meubel, verwarmde spiegel, handdoekradiator en een inbouw toilet. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping. Deze heeft een nokhoogte van 2.39m en bestaat uit een overloop/ bergruimte en de royale vierde slaapkamer (12 m² v.a. 1.50m lijn). Beide ruimtes zijn voorzien van een dakraam en afgewerkt met stucwerk wanden en vloerbedekking. Ideaal als tienerkamer of rustige thuiswerkplek. Kelder: Via de hal is de provisiekelder bereikbaar. Hier is ook de wasmachineaansluiting. Tuin: Dit huis heeft een aangelegde voortuin en een aangelegde achtertuin op het zuidwesten die niet veel onderhoud vraagt. Het terras aan huis is overdekt met een aluminium overkapping, daarachter ligt een gazon van kunstgras. Het fijnste plekje van de tuin is misschien welk het vlonderterras achter de berging; hier geniet je van het zonnetje in optimale privacy en uit de wind! Tot slot is er nog een stenen tuinberging van bijna 9 m². Een houten poort leidt naar de achterom voor fiets(-en) en containers. Aanvullende informatie: -Zo goed als volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing, horren en rolluiken. -Nauwelijks schilderwerk; alleen een houten voordeur en een klein gevelraampje bij de wc. -Beide daken zijn geïsoleerd. -Gehuurde C.V.-ketel 2021 (Feenstra). -4 Slaapkamers waarvan 1 op zolder. -Aangelegde achtertuin op het zuidwesten met achterom en een moderne terrasoverkapping. Ligging: Deze starterswoning is gelegen in het geliefde Maasniel, op loopafstand van de basisschool en de meeste winkels die Maasniel rijk is. Maasniel heeft zelf een levendige kern met o.a. een bakker, viswinkel, kappers en een boekenwinkel om de hoek. Het stadcentrum van Roermond en het centraal station bereik je, binnen 8 minuten, eenvoudig per fiets. Ook ligt Maasniel gunstig t.o.v. de ontsluiting richting de A73. Het grote aanbod aan supermarkten, bouwmarkten, woonboulevard en diverse sportvoorzieningen liggen allemaal binnen een afstand van enkele kilometers, kortom; centraler dan Maasniel kun je niet wonen in "Remunj"! Ook kun je hier heerlijk wandelen aan de voet van natuurpark De Meinweg in Asenray! Ben jij klaar voor een (nieuwe) woonstart? Graag tot ziens!

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
173 m²
Content
480 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6042

Google Maps

Roermond on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Roermond

Residential and neighborhood statistics in Roermond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roermond. In 2026 were there 44.047 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.330.

Residents

44.047

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 293.330

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.106

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.816

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roermond
Year Residents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roermond
Year Average WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Education level

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origin of residents (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Construction period of buildings

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roermond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricity: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricity: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricity: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricity: 2.984

Business activity in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Total number of company establishments: 5.765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roermond
Period Crimes
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roermond.

Frequently asked questions about living in Roermond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer houses in Roermond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.