Aller directement au contenu
Logo de Briaire Makelaardij

Schout Kellenerstraat 107

6042XE Roermond • Limburg

Disponible

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 2.418

Galerie de photos

Schout Kellenerstraat 107 Roermond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in Maasniel: Deze sfeervolle tussenwoning met een aanbouw, in de populaire, kindvriendelijke wijk Maasniel - Tegelarijeveld biedt alles wat een (startend) gezin zich kan wensen: aangebouwde keuken, vier slaapkamers, een heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten en een sfeer die direct aanvoelt als 'thuis'. Maar liefst 122 m² aan woongenot. De indeling is als volgt: Begane grond: Entreehal met moderne meterkast, het gastentoilet (2015) en een mooie trappartij. Sfeervolle living: Een lichte L-vormige woonkamer van ca. 38 m² met een tijdloze eiken-look laminaatvloer. Hier is ruimte genoeg voor een grote zithoek, een lange eettafel en zelfs een speelhoek voor de kleine. De keuken is in de aanbouw gesitueerd. De hoekopstelling heeft een granieten blad en voorziet in veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur; inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. De keuken biedt toegang tot het overdekte terras van 11,9 m². Hier zit je het hele jaar heerlijk beschut. Eerste verdieping: Deze verdieping biedt plaats aan de badkamer en drie slaapkamers. Op de overloop bevindt zich een handige muurkast. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk ca.: 15 m² incl. vaste kast, 12 m² en 8 m². Alle kamers zijn ingericht met een lichte laminaatvloer. Omstreeks 1995 is de badkamer gerenoveerd. Hij is geheel betegeld en compleet ingericht met een ligbad met douche en spatscherm, een wastafel met meubel, verwarmde spiegel, handdoekradiator en een inbouw toilet. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping. Deze heeft een nokhoogte van 2.39m en bestaat uit een overloop/ bergruimte en de royale vierde slaapkamer (12 m² v.a. 1.50m lijn). Beide ruimtes zijn voorzien van een dakraam en afgewerkt met stucwerk wanden en vloerbedekking. Ideaal als tienerkamer of rustige thuiswerkplek. Kelder: Via de hal is de provisiekelder bereikbaar. Hier is ook de wasmachineaansluiting. Tuin: Dit huis heeft een aangelegde voortuin en een aangelegde achtertuin op het zuidwesten die niet veel onderhoud vraagt. Het terras aan huis is overdekt met een aluminium overkapping, daarachter ligt een gazon van kunstgras. Het fijnste plekje van de tuin is misschien welk het vlonderterras achter de berging; hier geniet je van het zonnetje in optimale privacy en uit de wind! Tot slot is er nog een stenen tuinberging van bijna 9 m². Een houten poort leidt naar de achterom voor fiets(-en) en containers. Aanvullende informatie: -Zo goed als volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing, horren en rolluiken. -Nauwelijks schilderwerk; alleen een houten voordeur en een klein gevelraampje bij de wc. -Beide daken zijn geïsoleerd. -Gehuurde C.V.-ketel 2021 (Feenstra). -4 Slaapkamers waarvan 1 op zolder. -Aangelegde achtertuin op het zuidwesten met achterom en een moderne terrasoverkapping. Ligging: Deze starterswoning is gelegen in het geliefde Maasniel, op loopafstand van de basisschool en de meeste winkels die Maasniel rijk is. Maasniel heeft zelf een levendige kern met o.a. een bakker, viswinkel, kappers en een boekenwinkel om de hoek. Het stadcentrum van Roermond en het centraal station bereik je, binnen 8 minuten, eenvoudig per fiets. Ook ligt Maasniel gunstig t.o.v. de ontsluiting richting de A73. Het grote aanbod aan supermarkten, bouwmarkten, woonboulevard en diverse sportvoorzieningen liggen allemaal binnen een afstand van enkele kilometers, kortom; centraler dan Maasniel kun je niet wonen in "Remunj"! Ook kun je hier heerlijk wandelen aan de voet van natuurpark De Meinweg in Asenray! Ben jij klaar voor een (nieuwe) woonstart? Graag tot ziens!

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
173 m²
Contenu
480 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6042

Google Maps

Roermond sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Roermond

Chiffres de logement et de quartier dans Roermond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roermond. En 2026 étaient 44.047 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.330.

Résidents

44.047

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 293.330

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.106

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.816

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roermond
Année Résidents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roermond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Niveau d'enseignement

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origine des habitants (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.576

Étiquette A

5.559

Étiquette B

3.906

Étiquette D

2.147

Étiquette F

1.707

Étiquette G

1.539

Étiquette E

1.450

Étiquette A+

525

Étiquette A+++

481

Étiquette A++++

318

Étiquette A++

187

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roermond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.007 • Électricité: 2.808

Huurwoning

Gaz: 694 • Électricité: 1.981

Koopwoning

Gaz: 987 • Électricité: 2.878

Appartement

Gaz: 617 • Électricité: 1.807

Tussenwoning

Gaz: 882 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.139 • Électricité: 2.984

Activité dans Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Nombre total d'établissements: 5.765

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roermond
Période Délits
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roermond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roermond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer maisons in Roermond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.