Residents
44.047
Last year: 2026
Stationsplein 5 C
6041GN Roermond • Limburg
Sold
€ 250.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.850
2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 256.850
Purchase price /m²: € 3.333
Photo Gallery
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! HET STARTPUNT VAN JOUW NIEUWE WOONAVONTUUR Wonen op een toplocatie én in een omgeving vol historie en karakter? Zoek niet verder! Dit sfeervolle appartement op het Stationsplein in hartje Roermond is perfect voor starters die het beste van twee werelden willen: de levendigheid en gemak van het stadsleven gecombineerd met de rust van een sfeervol thuis. Met zijn twee ruime slaapkamers, charmante woonkamer en een balkon waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht over het stationsplein, is dit dé plek waar jouw nieuwe woonavontuur begint. Een unieke kans in een kleinschalig monumentaal complex, uit1875 en boordevol charme! HOOGTEPUNTEN DIE JE ZULLEN VERLEIDEN Statige entree: Gezamenlijke toegang met brievenbussen, een bellentableau en een stijlvolle trap. Woonkamer vol karakter: Sfeervolle leefruimte met hoge plafonds, imposante ramen, karakteristieke details en een prachtig parketvloer. Modern kookeiland: Neutrale keukenopstelling met een praktisch, centraal kook- en spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. Twee comfortabele slaapkamers: Met afmetingen van circa 15 m² en 9 m², ideaal als slaapkamer, werkplek, logeerkamer of wat je maar wil. Gezellig balkon: Aan de voorzijde van het appartement, met uitzicht over het levendige stationsplein. Unieke charme: Gelegen in een kleinschalig monumentaal appartementencomplex met een rijke geschiedenis en de luxe van moderne voorzieningen. WANDEL DOOR JOUW TOEKOMSTIGE THUIS Stel je even voor: elke ochtend wakker worden in een appartement waar de sfeer van 1875 naadloos is gecombineerd met de gemakken van nu. De statige gezamenlijke entree geeft je meteen een warm welkom. Het historische karakter omarmt je zodra je je de hal binnenloopt, maar ook het praktische aspect ontbreekt niet: hier vind je meteen de voorzieningen, zoals de inpandige berging en de gezamenlijke fietsenberging, netjes en handig ingericht. Eenmaal in jouw appartement stap je binnen in de sfeervolle woonkamer en valt je oog direct op de hoge plafonds en de indrukwekkende ramen. Het daglicht speelt op de natuurlijke parketvloer en zet de authentieke details van de ruimte prachtig in de verf. Hier voel je de charme van een ander tijdperk, zonder in te leveren op wooncomfort. Loop door naar de keuken, die is uitgevoerd in een tijdloze, neutrale stijl. Het kook- en spoeleiland is de blikvanger van de ruimte: een praktische én stijlvolle plek waar koken een feestje wordt. Apparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser zijn slim ingebouwd, zodat je keuken altijd netjes oogt. De indeling van het appartement biedt jou vrijheid. De twee slaapkamers – van 15 m² en 9 m² – geven je tal van mogelijkheden: een ruime master bedroom, een lichte werkplek, een fijne logeerkamer of misschien zelfs een inloopkast? Jij bepaalt. En dan is er natuurlijk nog het balkon: jouw persoonlijke uitkijkpunt over het bruisende stationsplein. Hier geniet je van je ochtendkoffie in de zon of een glas wijn terwijl de stad tot leven komt. Het kleinschalige appartementencomplex – met slechts acht woningen – heeft een enorme uitstraling door de karakteristieke bouwstijl uit de 19e eeuw. Het pand straalt historie uit, maar combineert dit met modern wooncomfort. Al met al is dit een stijlvolle woning met een warme, uitnodigende sfeer. Perfect voor wie het stadsleven wil ervaren zonder in te boeten op comfort en gezelligheid. UNIEK WONEN IN HARTJE ROERMOND Dit appartement biedt meer dan alleen een prachtige woning; het biedt een unieke woonbeleving. Hier woon je in een kleinschalig, monumentaal complex, waar slechts acht appartementen deel van uitmaken. Het gebouw ademt geschiedenis, en toch is alles ingericht om je een praktisch en modern woongenot te bieden. Als kers op de taart is er een inpandige berging voor al je spullen én een gezamenlijke fietsenberging waar je fiets veilig staat. En dan is er natuurlijk de ligging. Vanuit jouw balkon kijk je zo uit over het Stationsplein, een iconische plek in Roermond waar alles binnen handbereik ligt. Met het station om de hoek, de gezellige restaurants en winkels op loopafstand en de historische binnenstad binnen enkele minuten bereikbaar, woon je hier in het kloppende hart van de stad. Ideaal voor starters die van gemak én gezelligheid houden! SAMENVATTING IN HOOGTEPUNTEN Met een prachtige gezamenlijke entree, een sfeervolle woonkamer vol karakteristieke elementen, een neutrale keuken met modern kookeiland, twee ruime slaapkamers en een gezellig balkon met uitzicht over het Stationsplein, biedt dit appartement alles wat je wensen kunt. Gelegen in een kleinschalig, monumentaal complex uit 1875 met inpandige berging en gezamenlijke fietsenstalling, is dit een unieke kans om stijlvol én praktisch te wonen in het hart van Roermond..
Mortgage berekenen
€ 250.000
Cost of copper (estimated): € 6.850
2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 256.850
2,78%
Yearly
%
€ 12.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 250.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, portiekflat
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
- Located on
- 2e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 75 m²
- Content
- 249 m³
- Building bound outdoor space
- 6 m²
- External storage space
- 8 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1875
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en HR-glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Combiketel
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE periodic contribution
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 21-05-2025
- Sale date
- 02-08-2025
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Roermond on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Roermond
Residential and neighborhood statistics in Roermond
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roermond. In 2026 were there 44.047 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.330.
Average WOZ
EUR 293.330
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.106
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3.816
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 41.990 |
| 2022 | 42.310 |
| 2023 | 42.880 |
| 2024 | 43.480 |
| 2025 | 43.940 |
| 2026 | 44.047 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 214.372 |
| 2022 | EUR 229.567 |
| 2023 | EUR 272.415 |
| 2024 | EUR 274.188 |
| 2025 | EUR 293.330 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 10.345
0-15: 5.820
15-25: 4.620
25-45: 11.885
45-65: 11.420
Education level
Hoger
9.760
Praktisch
10.320
Middelbaar
13.220
Origin of residents (2025)
Europa
7.080
Nederland
26.255
Buiten Europa
10.590
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.997
Appartementen
9.683
Tussenwoningen
7.004
Vrijstaande woningen
1.896
Twee-onder-één-kap woningen
1.522
Construction period of buildings
Voor 1700
40
1700 tot 1900
938
1900 tot 1925
1.107
1925 tot 1950
1.721
1950 tot 1970
4.113
1970 tot 1980
2.993
1980 tot 1990
1.634
1990 tot 2000
1.142
2000 tot 2010
824
2010 tot 2020
728
2020 en later
969
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
5.576
Label A
5.559
Label B
3.906
Label D
2.147
Label F
1.707
Label G
1.539
Label E
1.450
Label A+
525
Label A+++
481
Label A++++
318
Label A++
187
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.134 | 2.644 |
| 2021 | 1.282 | 2.655 |
| 2022 | 985 | 2.526 |
| 2023 | 829 | 2.415 |
| 2024 | 809 | 2.472 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.007 • Electricity: 2.808
Huurwoning
Gas: 694 • Electricity: 1.981
Koopwoning
Gas: 987 • Electricity: 2.878
Appartement
Gas: 617 • Electricity: 1.807
Tussenwoning
Gas: 882 • Electricity: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.386 • Electricity: 3.864
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.139 • Electricity: 2.984
Business activity in Roermond (2025)
Handel en HORECA
1.320
Nijverheid en energie
780
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
1.090
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
360
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
600
Total number of company establishments: 5.765
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 274 |
| jul 2025 | 309 |
| jun 2025 | 317 |
| mei 2025 | 326 |
| mrt 2025 | 312 |
| mrt 2026 | 264 |
| nov 2024 | 304 |
| nov 2025 | 293 |
| okt 2024 | 384 |
| okt 2025 | 292 |
| sep 2024 | 305 |
| sep 2025 | 273 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roermond.
Frequently asked questions about living in Roermond
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Roermond?
Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roermond?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?
In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.
Meer houses in Roermond
View more homes in this location.
-
- Available
Burgemeester Beerenbroekstraat 46
6043AC Roermond
€ 575.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 151 m²
- Land area
- 540 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Broekhin Noord
6042EE Roermond
€ 1.350 p/m
€ 14/m²
Save as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kasteel Annendaelstraat 13
6043XS Roermond
€ 399.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 153 m²
- Land area
- 263 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zwartbroekstraat
6041JL Roermond
€ 1.200 p/m
€ 18/m²
Save as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Godsweerdersingel 24
6041GL Roermond
€ 300.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 91 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Brikkenoven 27
6042WB Roermond
€ 650.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 176 m²
- Land area
- 447 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Sint Jansstraat 10
6041CT Roermond
€ 1.949 p/m
€ 13/m²
Save as favorite- Living area
- 151 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Ringoven 12
6042KC Roermond
€ 350.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 122 m²
- Bedrooms
- 3
