Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Roermond

Stationsplein 5 C

6041GN Roermond • Limburg

Vendu

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 3.333

Galerie de photos

Stationsplein 5 C Roermond
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! HET STARTPUNT VAN JOUW NIEUWE WOONAVONTUUR Wonen op een toplocatie én in een omgeving vol historie en karakter? Zoek niet verder! Dit sfeervolle appartement op het Stationsplein in hartje Roermond is perfect voor starters die het beste van twee werelden willen: de levendigheid en gemak van het stadsleven gecombineerd met de rust van een sfeervol thuis. Met zijn twee ruime slaapkamers, charmante woonkamer en een balkon waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht over het stationsplein, is dit dé plek waar jouw nieuwe woonavontuur begint. Een unieke kans in een kleinschalig monumentaal complex, uit1875 en boordevol charme! HOOGTEPUNTEN DIE JE ZULLEN VERLEIDEN Statige entree: Gezamenlijke toegang met brievenbussen, een bellentableau en een stijlvolle trap. Woonkamer vol karakter: Sfeervolle leefruimte met hoge plafonds, imposante ramen, karakteristieke details en een prachtig parketvloer. Modern kookeiland: Neutrale keukenopstelling met een praktisch, centraal kook- en spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. Twee comfortabele slaapkamers: Met afmetingen van circa 15 m² en 9 m², ideaal als slaapkamer, werkplek, logeerkamer of wat je maar wil. Gezellig balkon: Aan de voorzijde van het appartement, met uitzicht over het levendige stationsplein. Unieke charme: Gelegen in een kleinschalig monumentaal appartementencomplex met een rijke geschiedenis en de luxe van moderne voorzieningen. WANDEL DOOR JOUW TOEKOMSTIGE THUIS Stel je even voor: elke ochtend wakker worden in een appartement waar de sfeer van 1875 naadloos is gecombineerd met de gemakken van nu. De statige gezamenlijke entree geeft je meteen een warm welkom. Het historische karakter omarmt je zodra je je de hal binnenloopt, maar ook het praktische aspect ontbreekt niet: hier vind je meteen de voorzieningen, zoals de inpandige berging en de gezamenlijke fietsenberging, netjes en handig ingericht. Eenmaal in jouw appartement stap je binnen in de sfeervolle woonkamer en valt je oog direct op de hoge plafonds en de indrukwekkende ramen. Het daglicht speelt op de natuurlijke parketvloer en zet de authentieke details van de ruimte prachtig in de verf. Hier voel je de charme van een ander tijdperk, zonder in te leveren op wooncomfort. Loop door naar de keuken, die is uitgevoerd in een tijdloze, neutrale stijl. Het kook- en spoeleiland is de blikvanger van de ruimte: een praktische én stijlvolle plek waar koken een feestje wordt. Apparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser zijn slim ingebouwd, zodat je keuken altijd netjes oogt. De indeling van het appartement biedt jou vrijheid. De twee slaapkamers – van 15 m² en 9 m² – geven je tal van mogelijkheden: een ruime master bedroom, een lichte werkplek, een fijne logeerkamer of misschien zelfs een inloopkast? Jij bepaalt. En dan is er natuurlijk nog het balkon: jouw persoonlijke uitkijkpunt over het bruisende stationsplein. Hier geniet je van je ochtendkoffie in de zon of een glas wijn terwijl de stad tot leven komt. Het kleinschalige appartementencomplex – met slechts acht woningen – heeft een enorme uitstraling door de karakteristieke bouwstijl uit de 19e eeuw. Het pand straalt historie uit, maar combineert dit met modern wooncomfort. Al met al is dit een stijlvolle woning met een warme, uitnodigende sfeer. Perfect voor wie het stadsleven wil ervaren zonder in te boeten op comfort en gezelligheid. UNIEK WONEN IN HARTJE ROERMOND Dit appartement biedt meer dan alleen een prachtige woning; het biedt een unieke woonbeleving. Hier woon je in een kleinschalig, monumentaal complex, waar slechts acht appartementen deel van uitmaken. Het gebouw ademt geschiedenis, en toch is alles ingericht om je een praktisch en modern woongenot te bieden. Als kers op de taart is er een inpandige berging voor al je spullen én een gezamenlijke fietsenberging waar je fiets veilig staat. En dan is er natuurlijk de ligging. Vanuit jouw balkon kijk je zo uit over het Stationsplein, een iconische plek in Roermond waar alles binnen handbereik ligt. Met het station om de hoek, de gezellige restaurants en winkels op loopafstand en de historische binnenstad binnen enkele minuten bereikbaar, woon je hier in het kloppende hart van de stad. Ideaal voor starters die van gemak én gezelligheid houden! SAMENVATTING IN HOOGTEPUNTEN Met een prachtige gezamenlijke entree, een sfeervolle woonkamer vol karakteristieke elementen, een neutrale keuken met modern kookeiland, twee ruime slaapkamers en een gezellig balkon met uitzicht over het Stationsplein, biedt dit appartement alles wat je wensen kunt. Gelegen in een kleinschalig, monumentaal complex uit 1875 met inpandige berging en gezamenlijke fietsenstalling, is dit een unieke kans om stijlvol én praktisch te wonen in het hart van Roermond..

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
249 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1875
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-05-2025
Date de vente
02-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6041

Google Maps

Roermond sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Roermond

Chiffres de logement et de quartier dans Roermond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roermond. En 2026 étaient 44.047 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.330.

Résidents

44.047

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 293.330

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.106

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.816

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roermond
Année Résidents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roermond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Niveau d'enseignement

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origine des habitants (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.576

Étiquette A

5.559

Étiquette B

3.906

Étiquette D

2.147

Étiquette F

1.707

Étiquette G

1.539

Étiquette E

1.450

Étiquette A+

525

Étiquette A+++

481

Étiquette A++++

318

Étiquette A++

187

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roermond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.007 • Électricité: 2.808

Huurwoning

Gaz: 694 • Électricité: 1.981

Koopwoning

Gaz: 987 • Électricité: 2.878

Appartement

Gaz: 617 • Électricité: 1.807

Tussenwoning

Gaz: 882 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.139 • Électricité: 2.984

Activité dans Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Nombre total d'établissements: 5.765

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roermond
Période Délits
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roermond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roermond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer maisons in Roermond

Voir plus d'habitations dans cette ville.