Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Roermond

Stationsplein 5 C

6041GN Roermond • Limburg

Verkocht

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 3.333

Fotogalerij

Stationsplein 5 C Roermond
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! HET STARTPUNT VAN JOUW NIEUWE WOONAVONTUUR Wonen op een toplocatie én in een omgeving vol historie en karakter? Zoek niet verder! Dit sfeervolle appartement op het Stationsplein in hartje Roermond is perfect voor starters die het beste van twee werelden willen: de levendigheid en gemak van het stadsleven gecombineerd met de rust van een sfeervol thuis. Met zijn twee ruime slaapkamers, charmante woonkamer en een balkon waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht over het stationsplein, is dit dé plek waar jouw nieuwe woonavontuur begint. Een unieke kans in een kleinschalig monumentaal complex, uit1875 en boordevol charme! HOOGTEPUNTEN DIE JE ZULLEN VERLEIDEN Statige entree: Gezamenlijke toegang met brievenbussen, een bellentableau en een stijlvolle trap. Woonkamer vol karakter: Sfeervolle leefruimte met hoge plafonds, imposante ramen, karakteristieke details en een prachtig parketvloer. Modern kookeiland: Neutrale keukenopstelling met een praktisch, centraal kook- en spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. Twee comfortabele slaapkamers: Met afmetingen van circa 15 m² en 9 m², ideaal als slaapkamer, werkplek, logeerkamer of wat je maar wil. Gezellig balkon: Aan de voorzijde van het appartement, met uitzicht over het levendige stationsplein. Unieke charme: Gelegen in een kleinschalig monumentaal appartementencomplex met een rijke geschiedenis en de luxe van moderne voorzieningen. WANDEL DOOR JOUW TOEKOMSTIGE THUIS Stel je even voor: elke ochtend wakker worden in een appartement waar de sfeer van 1875 naadloos is gecombineerd met de gemakken van nu. De statige gezamenlijke entree geeft je meteen een warm welkom. Het historische karakter omarmt je zodra je je de hal binnenloopt, maar ook het praktische aspect ontbreekt niet: hier vind je meteen de voorzieningen, zoals de inpandige berging en de gezamenlijke fietsenberging, netjes en handig ingericht. Eenmaal in jouw appartement stap je binnen in de sfeervolle woonkamer en valt je oog direct op de hoge plafonds en de indrukwekkende ramen. Het daglicht speelt op de natuurlijke parketvloer en zet de authentieke details van de ruimte prachtig in de verf. Hier voel je de charme van een ander tijdperk, zonder in te leveren op wooncomfort. Loop door naar de keuken, die is uitgevoerd in een tijdloze, neutrale stijl. Het kook- en spoeleiland is de blikvanger van de ruimte: een praktische én stijlvolle plek waar koken een feestje wordt. Apparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser zijn slim ingebouwd, zodat je keuken altijd netjes oogt. De indeling van het appartement biedt jou vrijheid. De twee slaapkamers – van 15 m² en 9 m² – geven je tal van mogelijkheden: een ruime master bedroom, een lichte werkplek, een fijne logeerkamer of misschien zelfs een inloopkast? Jij bepaalt. En dan is er natuurlijk nog het balkon: jouw persoonlijke uitkijkpunt over het bruisende stationsplein. Hier geniet je van je ochtendkoffie in de zon of een glas wijn terwijl de stad tot leven komt. Het kleinschalige appartementencomplex – met slechts acht woningen – heeft een enorme uitstraling door de karakteristieke bouwstijl uit de 19e eeuw. Het pand straalt historie uit, maar combineert dit met modern wooncomfort. Al met al is dit een stijlvolle woning met een warme, uitnodigende sfeer. Perfect voor wie het stadsleven wil ervaren zonder in te boeten op comfort en gezelligheid. UNIEK WONEN IN HARTJE ROERMOND Dit appartement biedt meer dan alleen een prachtige woning; het biedt een unieke woonbeleving. Hier woon je in een kleinschalig, monumentaal complex, waar slechts acht appartementen deel van uitmaken. Het gebouw ademt geschiedenis, en toch is alles ingericht om je een praktisch en modern woongenot te bieden. Als kers op de taart is er een inpandige berging voor al je spullen én een gezamenlijke fietsenberging waar je fiets veilig staat. En dan is er natuurlijk de ligging. Vanuit jouw balkon kijk je zo uit over het Stationsplein, een iconische plek in Roermond waar alles binnen handbereik ligt. Met het station om de hoek, de gezellige restaurants en winkels op loopafstand en de historische binnenstad binnen enkele minuten bereikbaar, woon je hier in het kloppende hart van de stad. Ideaal voor starters die van gemak én gezelligheid houden! SAMENVATTING IN HOOGTEPUNTEN Met een prachtige gezamenlijke entree, een sfeervolle woonkamer vol karakteristieke elementen, een neutrale keuken met modern kookeiland, twee ruime slaapkamers en een gezellig balkon met uitzicht over het Stationsplein, biedt dit appartement alles wat je wensen kunt. Gelegen in een kleinschalig, monumentaal complex uit 1875 met inpandige berging en gezamenlijke fietsenstalling, is dit een unieke kans om stijlvol én praktisch te wonen in het hart van Roermond..

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
249 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1875
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
02-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6041

Google Maps

Roermond op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Roermond

Woon- en buurtcijfers in Roermond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Roermond. In 2026 waren er 44.047 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.330.

Inwoners

44.047

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 293.330

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.106

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.816

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Roermond
Jaar Inwoners
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Roermond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Opleidingsniveau

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Bouwperiode van panden

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Roermond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Elektriciteit: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Elektriciteit: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Elektriciteit: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Elektriciteit: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Elektriciteit: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Elektriciteit: 2.984

Bedrijvigheid in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.765

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Roermond
Periode Misdrijven
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Roermond.

Veelgestelde vragen over wonen in Roermond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer woningen in Roermond

Bekijk meer woningen in deze plaats.