Residents
3.695
Last year: 2025
Reeakker 8
9451HL Rolde • Drenthe
Available
€ 485.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.550
2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 496.550
Purchase price /m²: € 3.129
Photo Gallery
Description
Moderne twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers, groene ligging en luxe leefkeuken. Ruimte, comfort en duurzaam wonen in een kindvriendelijke omgeving. In de groene en rustige omgeving in Rolde staat deze instapklare twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 1978), perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en comfort. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt en biedt een vrij gevoel dankzij het uitzicht op groen en verzorgde tuin. INDELING Bij binnenkomst ervaar je direct de open en lichte sfeer, onder andere door de grote raampartijen en de strakke gietvloer. De ruime moderne leefkeuken vormt het hart van het huis. De eikenhouten keuken is voorzien van kookplaat met interne afzuiging, stoomoven en quooker. Dankzij de schuifdeur loop je zo de tuin in, het terras op, ideaal voor het binnen-buitenleven. De woonkamer is sfeervol ingericht en vormt een fijne plek om samen te komen, met de kachel als centraal middelpunt. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Daarmee is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. BUITENLEVEN De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en een prettige, groene sfeer. Dankzij de begroeide achterzijde ervaar je hier een vrij en natuurlijk gevoel. De tuin is gunstig gelegen en zonnig gelegen, waardoor het een heerlijke plek is. Onder de overkapping met kachel kun je bovendien het hele jaar door comfortabel buiten zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een groot terras, ideaal voor lange zomerdagen en gezellige avonden. DUURZAAM EN COMFORTABEL De woning is volledig geïsoleerd en klaar voor de toekomst: - Energielabel A; - Vloerverwarming op begane grond; - Zonnepanelen (15 stuks); - Grotendeels voorzien van kunststof en aluminium kozijnen. OMGEVING De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Rolde, met voorzieningen, school en natuur binnen handbereik. Kinderboerderij, speelvoorzieningen en groene gebieden bevinden zich op loop- en fietsafstand. Dankzij de goede bereikbaarheid van de N33 zijn Assen, Emmen en Groningen snel te bereiken. BIJZONDERHEDEN - 5 slaapkamers; - Moderne leefkeuken met eikenhout en gietvloer; - Uitzicht op groen en ruime tuin; - Kindvriendelijke buurt; - Volledig geïsoleerd en energiezuinig; - Garage, kelder en berging aanwezig.
Mortgage berekenen
€ 485.000
Cost of copper (estimated): € 11.550
2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 496.550
3,04%
Yearly
%
€ 24.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 485.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 155 m²
- Land area
- 371 m²
- Content
- 649 m³
- Other enclosed space
- 25 m²
- Backyard area
- 141 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1978
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het noorden
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 28-05-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Rolde
Geographic orientation and real estate agent density in Rolde
Residential and neighborhood statistics in Rolde
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rolde. In 2025 were there 3.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 348.000.
Average WOZ
EUR 348.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
87
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.755 |
| 2022 | 3.740 |
| 2023 | 3.710 |
| 2024 | 3.680 |
| 2025 | 3.695 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.000 |
| 2022 | EUR 281.000 |
| 2023 | EUR 323.000 |
| 2024 | EUR 326.000 |
| 2025 | EUR 348.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.405
0-15: 455
15-25: 300
25-45: 605
45-65: 930
Education level
Hoger
840
Praktisch
580
Middelbaar
1.040
Origin of residents (2025)
Europa
100
Nederland
3.355
Buiten Europa
235
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
188
Appartementen
378
Tussenwoningen
199
Vrijstaande woningen
636
Twee-onder-één-kap woningen
517
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
17
1900 tot 1925
83
1925 tot 1950
94
1950 tot 1970
624
1970 tot 1980
344
1980 tot 1990
248
1990 tot 2000
155
2000 tot 2010
123
2010 tot 2020
8
2020 en later
49
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
480
Label B
393
Label A
312
Label D
236
Label E
152
Label F
140
Label G
116
Label A+++
25
Label A+
18
Label A++
10
Label A++++
3
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.500 | 2.770 |
| 2021 | 1.700 | 2.830 |
| 2022 | 1.310 | 2.610 |
| 2023 | 1.090 | 2.470 |
| 2024 | 1.030 | 2.580 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 990 • Electricity: 2.340
Huurwoning
Gas: 770 • Electricity: 1.680
Koopwoning
Gas: 1.210 • Electricity: 2.790
Appartement
Gas: 660 • Electricity: 1.560
Tussenwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.020
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 3.210
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Electricity: 2.410
Business activity in Rolde (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Total number of company establishments: 390
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 13 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 5 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rolde.
Frequently asked questions about living in Rolde
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Rolde?
Rolde telt in 2025 ongeveer 3.695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rolde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rolde is in 2025 circa € 348.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rolde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rolde ligt rond € 34.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rolde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 87 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rolde?
In Rolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 636 woningen.
Meer houses in Rolde
View more homes in this location.
-
- Available
Burg Reyndersstraat 18
9451BD Rolde
€ 285.000 k.k.
€ 3.750/m²
DSave as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- 151 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Zandherenlaan 2
9451HN Rolde
€ 850.000 k.k.
€ 3.812/m²
BSave as favorite- Living area
- 223 m²
- Land area
- 1004 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Oosterveld 24
9451GZ Rolde
€ 395.000 k.k.
€ 3.319/m²
CSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 252 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Vijverlaan 19
9451BH Rolde
€ 298.000 k.k.
€ 3.772/m²
DSave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- 147 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Under consideration
Asserstraat 15
9451AA Rolde
€ 825.000 k.k.
€ 4.044/m²
ASave as favorite- Living area
- 204 m²
- Land area
- 813 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Ordellaan 12
9451GL Rolde
€ 348.000 k.k.
€ 3.867/m²
DSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 258 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Dr Johan Picardtlaan 4
9451GD Rolde
€ 439.000 k.k.
€ 3.598/m²
CSave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 280 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Eswal 47
9451CE Rolde
€ 595.000 k.k.
€ 3.306/m²
FSave as favorite- Living area
- 180 m²
- Land area
- 560 m²
- Bedrooms
- 4
