Jump to content
Logo of C&R Makelaars B.V.

Bronkhorstdreef 24

4706VB Roosendaal • Noord-Brabant

Available

€ 1.295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 27.750

2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.322.750

Purchase price /m²: € 5.222

Photo Gallery

Bronkhorstdreef 24 Roosendaal
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij deze exclusieve villa aan de Bronkhorstdreef 24 in Roosendaal. Een woning waar luxe, comfort en beleving samenkomen op het allerhoogste niveau. Gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving, verscholen van de drukte en bereikbaar via een charmant hofje, ervaar je hier ultieme privacy en rust. Met onder andere een eigen wellness, zwembad, hoogwaardige afwerking, maar liefst vijf slaapkamers en een indrukwekkende leefruimte is dit een droomhuis voor levensgenieters. Klaar om jouw woondroom waar te maken? Plan snel die bezichtiging in! Entree Via het rustige hofje bereik je de woning met een eigen oprit, voorzien van laadpaal en garage. De imposante entree met hoog plafond zet direct de toon: ruimtelijk, licht en stijlvol. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en een extra kamer, perfect ingericht als speelkamer of kantoor aan huis. Wonen & Koken De woonkamer is royaal opgezet en tot in detail strak afgewerkt. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval. De sfeervolle zithoek met haard vormt het warme hart van het huis. De uitbouw tilt deze woning naar een hoger niveau: een stijlvolle bar met wijnklimaatkast en hoge bartafel maakt dit dé plek voor lange avonden met vrienden. Door de moderne schuifdeuren is deze ruimte afsluitbaar en staat deze in directe verbinding met de tuin, binnen en buiten vloeien hier naadloos in elkaar over. De open keuken is perfect ingedeeld en van alle gemakken voorzien, met hoogwaardige Miele apparatuur, een inbouw koffiemachine, Quooker en gasfornuis. Het eetgedeelte is ruim en sfeervol en biedt eveneens toegang tot de tuin, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreide diners. Slapen, Dromen & Douchen De master bedroom is een ware suite: royaal, voorzien van airconditioning, een hoog plafond en directe toegang tot het balkon met fenomenaal uitzicht over de weilanden. De luxe en-suite badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet, een plek om volledig tot rust te komen. Daarnaast zijn er nog drie volwaardige slaapkamers, allen strak afgewerkt en multifunctioneel in te delen. De tweede badkamer is eveneens luxe uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Boven de uitbouw bevindt zich een royale extra ruimte, momenteel ingericht als kantoor maar eenvoudig te gebruiken als vijfde slaapkamer. Ook deze ruimte heeft toegang tot het balkon en is van alle gemakken voorzien. De vliering biedt daarnaast praktische extra bergruimte. Tuinieren, Zonnen & Genieten De achtertuin is werkelijk spectaculair. Groot, zonnig en tot in detail aangelegd met meerdere terrassen, veel groen en diverse loungeplekken. Hier ervaar je elke dag een vakantiegevoel. Met een eigen zwembad en complete wellness, inclusief Turks stoombad, sauna, douche en toilet, is ontspannen nog nooit zo dichtbij geweest. De buitenhaard met loungegedeelte maakt het plaatje compleet en zorgt voor sfeervolle avonden in elk seizoen. Duurzaamheid De woning beschikt over energielabel A. Door de gehele woning vind je vloerverwarming en er liggen 19 zonnepanelen op het dak. Hierdoor is de woning niet alleen comfortabel maar ook toekomstgericht. Omgeving en Faciliteiten De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en gewilde wijk in Roosendaal. Dankzij de ligging aan een hofje woon je hier heerlijk beschut, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Een perfecte balans tussen rust, ruimte en bereikbaarheid. Sfeer en Doelgroep Deze villa ademt luxe, comfort en exclusiviteit. De hoogwaardige afwerking, royale opzet en unieke voorzieningen maken dit een woning voor levensgenieters die op zoek zijn naar het allerbeste. Perfect voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die ruimte, privacy en ontspanning wil combineren in één droomhuis. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 1.295.000

Cost of copper (estimated): € 27.750

2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.322.750

3,04%

Yearly

%

€ 64.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.295.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
248 m²
Land area
650 m²
Content
921 m³
Building bound outdoor space
36 m²
External storage space
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Sauna, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 4706

Google Maps

Location of Roosendaal

Discover where agents are active in Roosendaal

Residential and neighborhood statistics in Roosendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosendaal. In 2025 were there 67.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.856.

Residents

67.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.319

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.924

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roosendaal
Year Residents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roosendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Education level

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origin of residents (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roosendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricity: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricity: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricity: 2.964

Business activity in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 8.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roosendaal
Period Crimes
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosendaal.

Frequently asked questions about living in Roosendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer houses in Roosendaal

View more homes in this location.