Jump to content
Logo of Vermunt Makelaardij B.V.

Damstraat 62 a

4701GP Roosendaal • Noord-Brabant

Available

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 3.147

Photo Gallery

Damstraat 62 a Roosendaal
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Damstraat 62a, een verzorgde en lichte maisonnette die direct klaar is om in te trekken. Deze woning combineert een fijne indeling met veel natuurlijk licht en een prettige rustige sfeer, perfect voor wie centraal wil wonen op loopafstand van het centrum van Roosendaal. De woning beschikt over twee slaapkamers waarvan één toegang heeft tot de loggia, de afwerking is strak en je kunt genieten van een riante woonkamer. Klinkt dit als jouw nieuwe plek? Plan snel een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met houten vloerafwerking en een spiltrap naar de eerste verdieping. Hier vind je meteen een net toilet met witte wandbetegeling en een fonteintje. Vanuit de hal stap je de woonkamer in. Woonkamer: De woonkamer is diep en heerlijk licht dankzij meerdere ramen aan de voorzijde. De riante zithoek ligt achterin, en aan de voorzijde van de woonkamer is ruimte voor een fijne eettafel tussen het zit- en kookgedeelte. De houten vloer en witte wanden geven de ruimte een frisse en tijdloze uitstraling. Keuken: Om de hoek ligt de open keuken met dezelfde doorlopende vloer. De L-vormige opstelling heeft witte wandbetegeling, houten kastjes, een rvs afzuigkap, een vierpits kookplaat en veel bergruimte. Alles is praktisch ingedeeld en direct klaar voor gebruik. Eerste verdieping: Via de spiltrap kom je op de overloop met dezelfde houten vloer en witte wanden. Hier heerst rust en eenheid. Direct vooruit is de zeer royale hoofdslaapkamer met meerdere ramen en toegang tot de loggia. Er is meer dan genoeg plek voor een groot bed en kastenwanden. De betegelde loggia biedt een fijn uitzicht over de straat en is een prettige plek om buiten te zitten met een kopje koffie of thee. Badkamer: De badkamer is voorzien van witte wandbetegeling en beschikt over een ligbad met mozaïekrand, een wastafelmeubel en biedt plaats voor opbergruimte. Tweede slaapkamer: Aan de voorzijde ligt nog de tweede slaapkamer, een lichte en praktische kamer met twee ramen en dezelfde strakke afwerking. Ideaal als kinderkamer, logeerkamer of werkplek. Overloop: Op de overloop is een separate technische ruimte/berging voor de wasmachine, cv-opstelling en extra spullen. Berging: In het complex heb je op de begane grond, direct naast de voordeur, nog een eigen externe berging, superhandig voor fietsen en seizoensspullen. Highlights: - Instapklaar en verzorgd afgewerkt - Doorlopende houten vloeren - Veel natuurlijk licht - Royale hoofdslaapkamer met loggia - Separate berging in het complex - Energielabel B Zie je jezelf hier al wonen? Neem contact op voor een bezichtiging, dan laten we je deze mooie maisonnette graag in het echt zien! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
95 m²
Content
290 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
28-11-2025

Bathroom facilities

Ligbad en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4701

Google Maps

Location of Roosendaal

Discover where agents are active in Roosendaal

Residential and neighborhood statistics in Roosendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosendaal. In 2025 were there 67.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.856.

Residents

67.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.319

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.924

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roosendaal
Year Residents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roosendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Education level

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origin of residents (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roosendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricity: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricity: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricity: 2.964

Business activity in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 8.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roosendaal
Period Crimes
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosendaal.

Frequently asked questions about living in Roosendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer houses in Roosendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.