Jump to content
Logo of C&R Makelaars B.V.

Flintdijk 20

4706JT Roosendaal • Noord-Brabant

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 3.696

Photo Gallery

Flintdijk 20 Roosendaal
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Aan de Flintdijk 20 in Roosendaal staat deze ruime en comfortabele 2-onder-1-kapwoning met grote oprit en eigen garage. Hier woon je heerlijk rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik. De royale woonkamer met open haard zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Dankzij de grote schuifpui staat de tuin in directe verbinding met de leefruimte. Met maar liefst vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, is er volop plek voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De fraai aangelegde tuin met vijver en berging maakt het plaatje compleet. Ben jij op zoek naar ruimte, sfeer en comfort? Plan dan snel een bezichtiging en kom het zelf ervaren! Entree Via de ruime oprit bereik je de woning. De verzorgde hal geeft direct een prettige eerste indruk. Hier bevindt zich ook een apart toilet – praktisch en netjes afgewerkt. Wonen & Koken De woonkamer is royaal opgezet en biedt volop mogelijkheden voor verschillende leefhoeken. Plaats een grote eettafel waar je uitgebreid kunt dineren met vrienden en familie en creëer aan het einde van de kamer een knusse zithoek rondom de open haard – dé plek voor gezellige avonden. De trap in de woonkamer geeft de ruimte een speelse en eigentijdse twist. Dankzij de grote schuifpui en de vele raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval. De tuin loopt naadloos over in de woonkamer, waardoor binnen en buiten perfect in elkaar overvloeien. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte en is ruim, netjes en verzorgd. De zwart-witte tegelvloer vormt een stijlvolle basis, terwijl de beige keuken met donker werkblad zorgt voor een warme uitstraling. Er is bovendien ruimte voor een extra eettafel – ideaal voor een rustig ontbijt of een kop koffie in de ochtendzon. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over een balkon waar je heerlijk van het zonnetje kunt genieten. Dankzij de ingebouwde kasten is er volop bergruimte. De overige slaapkamers zijn eveneens netjes afgewerkt en heerlijk licht. Op de tweede verdieping vind je een vierde, ruime slaapkamer. Perfect als master bedroom, werkkamer of tienerkamer – ook hier volop ruimte en mogelijkheden. De badkamer is praktisch en netjes uitgevoerd met een ruime douche, een dubbele wastafel met verzorgd meubel en een extra toilet. Comfortabel en ideaal voor een gezin. Tuinieren, Zonnen & Genieten De achtertuin is keurig aangelegd met een combinatie van gras en bestrating. De grote, mooie vijver vormt een echte blikvanger en geeft de tuin een rustgevende sfeer. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging voor fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. Met de grote oprit én eigen garage heb je bovendien altijd voldoende parkeergelegenheid en extra opslagruimte. Omgeving en Faciliteiten De Flintdijk ligt op een prettige locatie in Roosendaal. Hier woon je in een fijne woonomgeving met voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen binnen handbereik. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en praktische bereikbaarheid. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
490 m²
Content
533 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4706

Google Maps

Location of Roosendaal

Discover where agents are active in Roosendaal

Residential and neighborhood statistics in Roosendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosendaal. In 2025 were there 67.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.856.

Residents

67.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.319

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.924

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roosendaal
Year Residents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roosendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Education level

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origin of residents (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roosendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricity: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricity: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricity: 2.964

Business activity in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 8.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roosendaal
Period Crimes
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosendaal.

Frequently asked questions about living in Roosendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer houses in Roosendaal

View more homes in this location.