Jump to content
Logo of Meiboom Makelaardij & Financieel advies

Gastelseweg 51

4702SZ Roosendaal • Noord-Brabant

Sold

€ 279.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.430

2% transfer tax (€ 5.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 286.430

Purchase price /m²: € 3.244

Photo Gallery

Gastelseweg 51 Roosendaal
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Gastelseweg 51 in Roosendaal – een fris en sfeervol appartement, perfect voor starters! Met zijn charmante uitstraling, karaktervolle markiezen en moderne afwerking is dit een woning waar je je meteen thuis voelt. Gelegen op een centrale locatie in Roosendaal, met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit is een plek waar comfort en gemak samenkomen. En het mooiste? Je hoeft alleen nog je spullen in te pakken! Indeling Via de nette entree kom je binnen in de hal met toegang tot een handige bergkast, waarin je ook de meterkast vindt (voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars). De trapopgang leidt naar het woongedeelte op de eerste verdieping. Eerste verdieping De woonkamer is een fijne, open ruimte waar u meteen rust ervaart. Dankzij de doorlopende laminaat-vloer en de nette afwerking is dit een moderne leefruimte met een warme uitstraling. De open keuken sluit naadloos aan en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, vaatwasser en een wasbak. Vanuit de keuken stap je zo het dakterras op – een heerlijk plekje voor je eerste kop koffie of een ontspannen borrel in de avondzon. De badkamer op deze etage is strak en modern, uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Hier geniet je van een ligbad, aparte douchecabine, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Een plek om écht tot rust te komen. Tweede verdieping De tweede etage is ingedeeld met een overloop, een technische ruimte met de cv-combiketel (bouwjaar 2008) en aansluitingen voor je wasmachine en droger. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, elk met een eigen sfeer. Eén kamer is voorzien van een inbouwkast en een fraaie houten wandafwerking, de ander is eveneens ruim en licht. Beide kamers beschikken over een Velux dakraam en zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. Bijzonderheden • Strakke laminaat-vloer op de woonverdieping, laminaat op de slaapverdieping • Philips Hue verlichting in de gehele woning (ter overname) • Dakterras aan de achterzijde • Markiezen aan de voorzijde zorgen voor sfeer én schaduw • Instapklare staat van onderhoud • VvE bijdrage op dit moment €65,- Wonen aan de Gastelseweg – Roosendaal binnen handbereik De Gastelseweg is een fijne locatie: op loop- en fietsafstand van winkels, supermarkten, horeca en het centrum van Roosendaal. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten bereik je uitvalswegen én het NS-station. Ook zijn er in de buurt scholen en sportvoorzieningen, waardoor dit een veelzijdige plek is om te wonen. Ben jij op zoek naar een comfortabel, sfeervol en centraal gelegen appartement in Roosendaal? Dan is de Gastelseweg 51 absoluut een bezichtiging waard! Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen. Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd. Wij maken gebruik van een standaardmodel koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% en een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.

Mortgage berekenen

€ 279.000

Cost of copper (estimated): € 7.430

2% transfer tax (€ 5.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 286.430

2,78%

Yearly

%

€ 13.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 279.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
86 m²
Content
280 m³
Building bound outdoor space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
27-08-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4702

Google Maps

Location of Roosendaal

Discover where agents are active in Roosendaal

Residential and neighborhood statistics in Roosendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosendaal. In 2025 were there 67.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.856.

Residents

67.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.319

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.924

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roosendaal
Year Residents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roosendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Education level

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origin of residents (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roosendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricity: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricity: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricity: 2.964

Business activity in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 8.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roosendaal
Period Crimes
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosendaal.

Frequently asked questions about living in Roosendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer houses in Roosendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.