Jump to content
Logo of Vermunt Makelaardij B.V.

Hendrikstraat 10

4703AN Roosendaal • Noord-Brabant

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.055

Photo Gallery

Hendrikstraat 10 Roosendaal
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Hendrikstraat 10! In een rustige straat en op loopafstand van voorzieningen vind je deze keurig afgewerkte en goed onderhouden woning. De woning biedt een verrassende hoeveelheid ruimte, praktische indeling, een moderne afwerking en een multifunctionele berging met zolderruimte – ideaal voor de klusser of hobbyist. We vertellen je graag meer! Binnenkomst: Via de voordeur betreed je de woning in een nette ontvangsthal. Hier vind je de meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar, een handige garderobenis en de doorlopende vloer die je leidt naar de woonkamer. Woonkamer: De royale woonkamer aan de voorzijde van de woning is heerlijk licht dankzij het grote raam met zicht op de rustige straat. Het balkenplafond geeft de ruimte karakter, terwijl de grote grijze tegelvloer in betonlook zorgt voor een moderne uitstraling. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. De woonkamer loopt semi-open over in het eetgedeelte en de keuken. Vanuit de woonkamer heb je tevens toegang tot de trap richting de eerste verdieping. Keuken: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de L-vormige keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Siemens vaatwasser, vierpits gasfornuis, afzuigkap en witte wandbetegeling. Vanuit de keuken heb je zicht op de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Ook is er ruimte voor een eettafel. In de keuken bevindt zich tevens het toilet, uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer boven. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot alle vertrekken op de verdieping. Aan de voorzijde vind je de cv-ruimte met een Nefit Topline ketel en een grote slaapkamer voorzien van rolluiken, vaste kasten en een doorlopende vloer vanuit de overloop. Ook de ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast, witte wandafwerking en verwarming. De houten verdiepingsvloer zorgt voor een warme sfeer. De badkamer aan de achterzijde is fris afgewerkt met blauwe en witte betegeling, inbouwspots, toilet, douche, fontein en een raam voor natuurlijk licht en ventilatie. Op de overloop is bovendien een groot zijraam met kunststof kozijn, wat extra daglicht geeft aan deze verdieping. Vanuit deze overloop is tevens een praktische vlizo-zolder bereikbaar welke volop bergruimte biedt, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Achtertuin en berging: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een achterom via een gedeeld zijpad. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een zeer ruime berging met vaste trap naar een eigen zolderruimte. Een perfecte plek voor wie graag klust of op zoek is naar ruimte voor een hobby aan huis! Highlights: - Rustige ligging in woonstraat - Ruime, lichte woonkamer met moderne afwerking - Semi-open keuken met inbouwapparatuur - Twee ruime slaapkamers met vaste kasten - Nette badkamer en toilet in dezelfde stijl - Kunststof kozijnen aan voor- en zijgevel (m.u.v. voordeur) - Grote berging met vaste trap naar zolder: ideaal voor hobby of werk aan huis - Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom Kortom, een verrassend ruime woning met een solide basis en volop mogelijkheden! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer van deze woning. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
154 m²
Content
351 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
35 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1894
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Boiler
2008, eigendom
Energy label
G

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
30-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4703

Google Maps

Location of Roosendaal

Discover where agents are active in Roosendaal

Residential and neighborhood statistics in Roosendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosendaal. In 2025 were there 67.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.856.

Residents

67.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.319

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.924

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roosendaal
Year Residents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roosendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Education level

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origin of residents (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roosendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricity: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricity: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricity: 2.964

Business activity in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 8.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roosendaal
Period Crimes
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosendaal.

Frequently asked questions about living in Roosendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer houses in Roosendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.