Jump to content
Logo of Vermunt Makelaardij B.V.

Hoogstraat 99

4702ZR Roosendaal • Noord-Brabant

Sold

€ 418.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.210

2% transfer tax (€ 8.360) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 428.210

Purchase price /m²: € 2.787

Photo Gallery

Hoogstraat 99 Roosendaal
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Aan de Hoogstraat 99 staat deze sfeervolle, uitstekend onderhouden én volledig instapklare eengezinswoning. Een moderne thuisbasis waar comfort, ruimte en stijl naadloos samenkomen. Met een zeer moderne keuken, een lichte serre, een multifunctionele extra kamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin is dit een woning die je direct omarmt. Dankzij de aanwezige vloer-, dak- en gevelisolatie, kunststof kozijnen, 11 zonnepanelen en airconditioning is het huis bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. Ben jij op zoek naar een modern afgewerkte woning waar je zo in kunt trekken? Dan is dit jouw kans! Indeling Begane grond Je stapt binnen in een brede, lichte hal met voldoende plek voor jassen en schoenen. De meterkast beschikt over glasvezelaansluiting en is netjes weggewerkt. Vanuit de hal bereik je het moderne toilet met fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van een strakke doorlopende vloer mét vloerverwarming, waardoor alle ruimtes een warme, comfortabele uitstraling hebben. Woonkamer De ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Een stijlvolle gashaard zorgt voor extra sfeer, terwijl de LG-airco zowel koelt als verwarmd, ideaal voor ieder seizoen. Dankzij de handige trapkast beschik je over extra bergruimte. Het eetgedeelte tussen woonkamer en keuken biedt meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel, perfect voor gezellige familiemomenten of diners met vrienden. Aan de achterzijde bevindt zich de prachtige aangebouwde serre: een lichte, ruime plek met grote ramen, vloerverwarming, een dubbele schuifpui én een extra loopdeur naar de tuin. Hierdoor voel je een directe verbinding met buiten. Vanuit de serre bereik je ook een multifunctionele kamer met wateraansluiting en afvoer. De mogelijkheden zijn eindeloos: kantoor, hobbyruimte, praktijk aan huis, extra slaapkamer of zelfs een badkamer op de begane grond. Keuken De nieuwe keuken aan de voorzijde is een absolute eyecatcher. De moderne uitstraling, lichtgrijze fronten en het strakke werkblad vormen een stijlvol geheel. De keuken is volledig uitgerust met Bosch-apparatuur: een 5-pits inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. De kunststof kozijnen met geïntegreerde luxaflex zijn praktisch, onderhoudsarm en tijdloos. Vanuit hier heb je bovendien prettig zicht op de straat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers aan de achterzijde, beide voorzien van een lichte laminaatvloer, verwarming en schuifbare verduistering. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne badkamer, uitgerust met elektrische vloerverwarming, mechanische ventilatie en een stijlvol tegelwerk met mozaïekdetails. De badkamer is compleet met een ingebouwd whirlpool ligbad, toilet, designradiator, douche, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie. De inbouwspots zorgen voor een luxe sfeer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop vind je veel opbergruimte achter de knieschotten, evenals de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de Nefit cv-ketel. De vierde slaapkamer op deze verdieping beschikt over een kunststof dakraam, verwarming, een strakke laminaatvloer en extra bergruimte. Ideaal als logeer- of werkkamer. Achtertuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Met kunstgras, een groot betegeld terras, sfeervolle overkapping (ter overname) en groene borders geniet je hier het hele jaar door van comfort en privacy. Via de handige achterom bereik je eenvoudig de tuin met fiets, container of andere spullen. Duurzaamheid & Comfort - Deze woning is niet alleen mooi, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig dankzij: - 11 zonnepanelen voor lage energielasten - Vloer-, dak- en gevelisolatie - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Vloerverwarming op de begane grond - Elektrische vloerverwarming in de badkamer - Airconditioning (koelen én verwarmen) - Energielabel A! Highlights: - Moderne, nieuwe keuken met Bosch-apparatuur - Uitgebouwde serre met vloerverwarming en dubbele schuifpui - Multifunctionele ruimte op de begane grond (kantoor/praktijk/slaapkamer) - Sfeervolle woonkamer - Luxe badkamer met whirlpool ligbad en elektrische vloerverwarming - 4 slaapkamers - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping (ter overname) en achterom - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken Zie jij jezelf al thuiskomen aan de Hoogstraat 99? Wacht dan niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 418.000

Cost of copper (estimated): € 10.210

2% transfer tax (€ 8.360) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 428.210

2,78%

Yearly

%

€ 20.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 418.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
150 m²
Content
485 m³
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Smartline HR (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
21-11-2025
Sale date
20-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4702

Google Maps

Location of Roosendaal

Discover where agents are active in Roosendaal

Residential and neighborhood statistics in Roosendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosendaal. In 2025 were there 67.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.856.

Residents

67.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.319

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.924

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roosendaal
Year Residents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roosendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Education level

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origin of residents (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roosendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricity: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricity: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricity: 2.964

Business activity in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 8.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roosendaal
Period Crimes
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosendaal.

Frequently asked questions about living in Roosendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer houses in Roosendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.