Jump to content
Logo of Vermunt Makelaardij B.V.

Jasmijnberg 48

4708MB Roosendaal • Noord-Brabant

Sold

€ 830.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.450

2% transfer tax (€ 16.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 848.450

Purchase price /m²: € 3.933

Photo Gallery

Jasmijnberg 48 Roosendaal
Photo 89
Claim profile to display media.

Description

Een prachtige tuinbeleving, een royale leefruimte en een unieke locatie! Wij mogen je deze unieke, zeer goed onderhouden en volledig geïsoleerde vrijstaande villa presenteren. Naast een bijzondere buitenbeleving geniet je in deze familiewoning van maar liefst vijf slaapkamers, een ruime badkamer, een riante living, een moderne woonkeuken, een bijkeuken, een grote oprit en een garage. Ervaar zowel de prachtige zonopkomst als de fantastische zonsondergang op je eigen terras met vrij uitzicht. De locatie is uitmuntend te noemen; de woning ligt op korte afstand van een wijkwinkelcentrum, aan de rand van het buitengebied, nabij diverse scholen en met meerdere uitvalswegen binnen handbereik. Profiteer van alle voordelen die deze unieke woning te bieden heeft! Bij aankomst parkeer je eenvoudig de auto op een van de twee opritten, waarvan één is voorzien van een carport. Indeling: De hal is een waar visitekaartje voor de rest van de woning. Het is een mooie entree met een fraai trappenwerk en vide, waardoor een indrukwekkende plafondhoogte ontstaat. De hal biedt toegang tot de meterkast, een verzorgde toiletruimte, de living en de trapopgang naar de eerste verdieping. Living: De living is het hart van het huis. Hier wordt geleefd met het gezin, geborreld met vrienden en is het de plek waar je in alle rust een goed boek kunt lezen. De doordachte kijklijnen naar de achtertuin zorgen voor een prachtig binnen-buitengevoel. Daglicht en ruimte staan hier centraal. Dankzij de royale afmetingen van de woonkamer creëer je eenvoudig meerdere zit- of eethoeken, en door de vele raampartijen geniet je hier van het maximale daglicht. We vervolgen onze weg naar de woonkeuken, die naast een moderne L-vormige keukenopstelling voldoende ruimte biedt voor een ontbijttafel. De kwalitatief hoogwaardige keuken is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur voor dagelijks gebruik. Tijdens het kokkerellen geniet je van het uitzicht op de achtertuin. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken, uitgerust met een pantry inclusief spoelbak, een aansluiting voor de wasmachine en voldoende ruimte voor het opbergen van spullen of het plaatsen van een vriezer. Garage: Vanuit de woning is de garage eenvoudig te bereiken. Ook deze ruimte is netjes afgewerkt met een tijdloze tegelvloer en voorzien van een elektrische garagedeur, elektriciteit en een ruime bergzolder. 1e verdieping: Ook op de eerste verdieping is er volop ruimte aanwezig. Via de indrukwekkende trapopgang met vide bereiken we de centrale overloop van de verdieping, die toegang biedt tot vier ruime slaapkamers, de moderne badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De overloop zelf straalt dankzij de vide een gevoel van licht en ruimte uit en vormt het centrale hart van deze verdieping. Alle slaapkamers zijn royaal van formaat en bieden veel mogelijkheden om het geheel naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld als werkruimte, hobbykamer of kinderkamer. Vanuit een van de slaapkamers aan de achterzijde stap je het dakterras op, een plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie en te genieten van de eerste zonnestralen. Badkamer: De badkamer is centraal gelegen op de verdieping, wat de toegankelijkheid voor alle slaapkamers vergroot. De neutraal afgewerkte ruimte is van alle gemakken voorzien en beschikt onder andere over een ligbad, een douche, een wastafelmeubel met twee waskommen, een toilet, een designradiator en een raam voor daglicht en extra ventilatie. 2e verdieping: De eerste ruimte die je op deze verdieping tegenkomt, wordt momenteel gebruikt als multifunctionele ruimte. Deze is naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld als kantoor, speelkamer voor de kinderen. Vanuit hier is een berging te bereiken. Wanneer je verder loopt, bereik je de vijfde slaapkamer. Ook vanuit deze kamer geniet je van prachtige uitzichten naar buiten, een uitzicht waar velen van dromen. Daarnaast is ook deze kamer voorzien van veel bergruimte. Door de lichtinval en het royale formaat voelt deze verdieping bijzonder ruim en veelzijdig aan, waardoor het een ideale plek is voor het hele gezin. Achtertuin: Een achtertuin met zo’n weids uitzicht kom je maar zelden tegen. Hier geniet je niet alleen van het prachtige panorama, maar ook van het voorbijtrekkende wild, zoals fazanten en hazen, die het leven in het buitengebied extra kleur geven. Daarnaast ervaar je hier een ongeëvenaarde rust en een gevoel van ruimte en vrijheid om je heen, zonder dat je hoeft in te leveren op de bereikbaarheid van voorzieningen. De tuin is op een fraaie manier ingedeeld met een goede balans tussen terras, gazon en borderbeplanting. Daarnaast is er een vijver aanwezig en staat er een vrijstaande, degelijk gebouwde berging met muurisolatie. Deze berging biedt voldoende ruimte om tuinkussens, tuingereedschap, fietsen en een grasmaaier gemakkelijk op te bergen. Highlights: -Volledig geïsoleerd (energielabel B) -2 opritten, waarvan 1 met carport -5 slaapkamers -Natuurlijke- en mechanische ventilatie -Zeer goed onderhouden -Verbluffend panoramisch uitzicht aan achterzijde -Vrijstaand -Garage én vrijstaande stenen berging -Zonnepanelen 2023 (5 op het westen en 2 op het oosten) -plat dak dakkapel in 2025 vernieuwd Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 830.000

Cost of copper (estimated): € 18.450

2% transfer tax (€ 16.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 848.450

3,04%

Yearly

%

€ 41.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 830.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
211 m²
Land area
576 m²
Content
780 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
263 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas CW5 (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-01-2026
Sale date
29-04-2026

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4708

Google Maps

Location of Roosendaal

Discover where agents are active in Roosendaal

Residential and neighborhood statistics in Roosendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosendaal. In 2025 were there 67.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.856.

Residents

67.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.319

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.924

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roosendaal
Year Residents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roosendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Education level

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origin of residents (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roosendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricity: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricity: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricity: 2.964

Business activity in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 8.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roosendaal
Period Crimes
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosendaal.

Frequently asked questions about living in Roosendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer houses in Roosendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.