Residents
67.370
Last year: 2025
Mesdagstraat 40
4703CT Roosendaal • Noord-Brabant
Available
€ 225.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.350
2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 231.350
Purchase price /m²: € 2.446
Photo Gallery
Description
Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar eigen wens en smaak kunt moderniseren? Stroop de mouwen dan maar alvast op! Deze hoekwoning aan de Mesdagstraat 40 in Roosendaal is de ultieme kans voor de handige klusser, een startend stel of een investeerder met visie. Met een solide basis (vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing) én een fijne tuin op het oosten, transformeer je dit object tot jouw droompaleis. Er is sprake van een project notaris! Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst via de entree/hal (voorzien van een solide betonnen vloer) vind je de trapopgang naar de eerste verdieping en de volledig betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. De woonkamer heeft een fijne lichtinval, mede dankzij de kunststof schuifpui aan de achterzijde die direct toegang geeft tot de achtertuin. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een sfeervolle open haard. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. De keukenopstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur (oven, magnetron, koelkast, vriezer en een 5-pits gaskookplaat). Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer: Slaapkamer I: Gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer II & III: Gelegen aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Volledig betegelde badkamer en uitgerust met een ligbad, toilet en een wastafel. Tweede verdieping (Zolder) Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel (bouwjaar 2011). Buiten De achtertuin is gelegen op het oosten. Hier geniet je heerlijk van de ochtend- en middagzon. De tuin beschikt over een handige achterom en een vrijstaande stenen berging die is voorzien van elektra — ideaal voor het opbergen van fietsen of het opslaan van je klusgereedschap. Bijzonderheden: Type woning: Hoekwoning (kluswoning); Staat van onderhoud: Dient volledig te worden gemoderniseerd en gerenoveerd; Kozijnen: Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing; Tuin: Gelegen op het oosten met stenen berging en achterom; In de koopovereenkomst zal een 'as-is, where-is'-clausule (ouderdoms-/clausule voor niet-zelfbewoning) worden opgenomen. Zie jij de potentie van deze hoekwoning en kun je niet wachten om hier je eigen stempel op te drukken? Plan dan snel een bezichtiging in en laat je inspireren door de mogelijkheden!
Mortgage berekenen
€ 225.000
Cost of copper (estimated): € 6.350
2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 231.350
2,78%
Yearly
%
€ 11.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 225.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 92 m²
- Land area
- 161 m²
- Content
- 370 m³
- Other enclosed space
- 13 m²
- External storage space
- 8 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1960
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 21-05-2026
Bathroom facilities
Ligbad, toilet, en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Roosendaal
Discover where agents are active in Roosendaal
Residential and neighborhood statistics in Roosendaal
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosendaal. In 2025 were there 67.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.856.
Average WOZ
EUR 308.856
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.319
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3.924
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 67.025 |
| 2022 | 67.000 |
| 2023 | 67.320 |
| 2024 | 67.235 |
| 2025 | 67.370 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 229.405 |
| 2022 | EUR 247.844 |
| 2023 | EUR 278.679 |
| 2024 | EUR 285.790 |
| 2025 | EUR 308.856 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 15.310
0-15: 9.610
15-25: 7.495
25-45: 16.635
45-65: 18.305
Education level
Hoger
13.720
Praktisch
15.300
Middelbaar
21.230
Origin of residents (2025)
Europa
8.305
Nederland
45.380
Buiten Europa
13.685
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
5.072
Appartementen
9.357
Tussenwoningen
12.036
Vrijstaande woningen
3.721
Twee-onder-één-kap woningen
2.187
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
390
1900 tot 1925
1.215
1925 tot 1950
2.537
1950 tot 1970
6.408
1970 tot 1980
6.199
1980 tot 1990
5.093
1990 tot 2000
4.282
2000 tot 2010
1.579
2010 tot 2020
566
2020 en later
581
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
9.297
Label A
6.760
Label B
5.831
Label D
3.028
Label G
2.019
Label E
2.016
Label F
1.491
Label A+
1.007
Label A++
484
Label A+++
378
Label A++++
183
Label A+++++
10
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.149 | 2.756 |
| 2021 | 1.287 | 2.777 |
| 2022 | 1.007 | 2.619 |
| 2023 | 870 | 2.482 |
| 2024 | 854 | 2.532 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 999 • Electricity: 2.661
Huurwoning
Gas: 724 • Electricity: 1.964
Koopwoning
Gas: 973 • Electricity: 2.814
Appartement
Gas: 496 • Electricity: 1.732
Tussenwoning
Gas: 868 • Electricity: 2.461
Vrijstaande woning
Gas: 1.412 • Electricity: 3.648
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.146 • Electricity: 2.964
Business activity in Roosendaal (2025)
Handel en HORECA
1.630
Nijverheid en energie
1.350
Zakelijke dienstverlening
1.855
Overheid, onderwijs en zorg
1.445
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
605
Financiele diensten en onroerendgoed
375
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Total number of company establishments: 8.175
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 300 |
| jul 2025 | 315 |
| jun 2025 | 312 |
| mei 2025 | 297 |
| mrt 2025 | 342 |
| mrt 2026 | 339 |
| nov 2024 | 335 |
| nov 2025 | 394 |
| okt 2024 | 336 |
| okt 2025 | 364 |
| sep 2024 | 306 |
| sep 2025 | 279 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosendaal.
Frequently asked questions about living in Roosendaal
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?
Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roosendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?
In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.
Meer houses in Roosendaal
View more homes in this location.
-
- Available
Turfberg 56
4703HA Roosendaal
€ 450.000 k.k.
€ 3.571/m²
ASave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 121 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Wethouder Lanenstraat 11
4703HS Roosendaal
€ 419.000 k.k.
€ 3.844/m²
ASave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 102 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Laan van Henegouwen 24
4701CP Roosendaal
€ 485.000 k.k.
€ 4.292/m²
ASave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 118 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Fleurberg 14
4708CD Roosendaal
€ 529.000 k.k.
€ 3.527/m²
ASave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 230 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hadewychlaan 14
4707HB Roosendaal
€ 525.000 k.k.
€ 3.671/m²
CSave as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 342 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Markt 71 b
4701PC Roosendaal
€ 319.000 k.k.
€ 3.890/m²
CSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Markt 71 a
4701PC Roosendaal
€ 275.000 k.k.
€ 4.104/m²
ASave as favorite- Living area
- 67 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Markt 71
4701PC Roosendaal
€ 275.000 k.k.
€ 3.618/m²
ASave as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
