Jump to content
Logo of Bob van Dijk Makelaardij

Ommegangstraat 11

4702GS Roosendaal • Noord-Brabant

Sold

€ 380.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.450

2% transfer tax (€ 7.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 389.450

Purchase price /m²: € 3.423

Photo Gallery

Ommegangstraat 11 Roosendaal
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van het centrum en de populaire Fatimawijk ligt deze ruime en goed onderhouden half vrijstaande woning, fijne tuin met terrasoverkapping en berging. Deze duurzame en instapklare woning beschikt o.a. over: sfeervolle woonkamer met erker en openslaande tuindeuren, ruime aangebouwde woonkeuken voorzien van moderne inrichting en schuifpui naar de tuin, 4 slaapkamers, 2 badkamers en diepe tuin gelegen op het westen. Deze woning is eveneens voorzien van 11 zonnepanelen en Energielabel A. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Beschrijving: Via de voortuin bereikt u de voordeur naar de hal/entree met plavuizenvloer, stucwerk wandafwerking, meterkast (8 groepen), volledig betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, trapopgang en toegangsdeur naar de woonkamer. Sfeervolle woonkamer met erker (ca. 24m²), mooie pvc-vloer, stucwerk wandafwerking, stucwerk plafond en openslaande tuindeuren deels voorzien van elektrische rolluiken geven toegang tot de tuin. Open verbinding met de uitgebouwde woonkeuken (ca. 17m²). Deze is voorzien van stucwerk plafond met inbouwspots, moderne rechtopgestelde keukeninrichting met keramisch werkblad, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, close-in boiler (2024). De royale schuifpui verbindt de keuken en de tuin voor het ultieme buitengevoel. Eerste verdieping: De overloop met pvc vloer geeft toegang tot 2 slaapkamers, badkamer, technische ruimte met toilet en vaste trap naar de zolderverdieping. Slaapkamer 1: (ca. 15,3m²) gelegen aan de achterzijde en voorzien van pvc vloer, deco behang en stucwerk wand- en plafondafwerking, inloopkast, rolluik en airco. Het plafond is voorzien van inbouwspots. Slaapkamer 2: (ca. 8,7m²) aan de achterzijde gelegen en voorzien van pvc vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en rolluik. Het plafond is voorzien van inbouwspots. Badkamer 1: (ca. 8,6 m²) gelegen aan de voorzijde, is volledig betegeld en luxe ingericht met whirlpool, dubbele inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel. Technische ruimte: (ca. 2,7 m²) met aansluitingen voor wasmachine/droger en 2e toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. De overloop met geïnstalleerde HR combiketel (Remeha Tzerra 2022) geeft toegang tot 2 slaapkamers en 2e badkamer. Slaapkamer 1: (ca. 7,7m²) gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en dakraam voorzien van screens. Slaapkamer 2: (ca. 9,5m²) aan de voorzijde gelegen en voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en dakraam voorzien van screens Badkamer: (ca. 4,2 m²) aan de voorzijde gelegen, volledig betegeld met inloopdouche, badmeubel en hangcloset. Tuin: De fijne achtertuin (ca. 98m²) is bereikbaar via overdekte zij-ingang (berging) en is gelegen op het westen. De tuin is voorzien van sierbestrating, bloemborders, gezellige terrasoverkapping, elektrisch zonnescherm en berging. Berging: De royale houten berging (ca. 17,3 m²) met betonvloer is achter in de tuin gelegen en voorzien van water en elektra. Bijzonderheden: • Energielabel A en 11 zonnepanelen. • HR cv combiketel Remeha Tzerra 2022. • 4 Slaapkamers en 2 badkamers. • Gelegen nabij het centrum, diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Mortgage berekenen

€ 380.000

Cost of copper (estimated): € 9.450

2% transfer tax (€ 7.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 389.450

2,78%

Yearly

%

€ 19.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 380.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
191 m²
Content
381 m³
External storage space
17 m²
Backyard area
98 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
01-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, whirlpool, douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4702

Google Maps

Location of Roosendaal

Discover where agents are active in Roosendaal

Residential and neighborhood statistics in Roosendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosendaal. In 2025 were there 67.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.856.

Residents

67.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.319

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.924

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roosendaal
Year Residents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roosendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Education level

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origin of residents (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roosendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricity: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricity: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricity: 2.964

Business activity in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 8.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roosendaal
Period Crimes
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosendaal.

Frequently asked questions about living in Roosendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer houses in Roosendaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.