Jump to content
Logo of C&R Makelaars B.V.

Stoopstraat 63

4702SP Roosendaal • Noord-Brabant

Sold

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 2.715

Photo Gallery

Stoopstraat 63 Roosendaal
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Stoopstraat 63 in Roosendaal, een heerlijke woning in een rustige, kindvriendelijke wijk. Hier woon je in de luwte van de stad, maar toch met alle gemakken binnen handbereik: scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal dichtbij. Een ideale plek voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en gemak. Deze woning heeft alles in huis om jouw woondromen waar te maken. De moderne keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, de tuin is onderhoudsvrij en voorzien van meerdere overkappingen, en op de eerste verdieping vind je drie keurig afgewerkte slaapkamers. De master bedroom is bovendien uitgerust met airconditioning, ideaal voor de warme zomers! De royale woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een heerlijke lichtinval en een gezellige sfeer. Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet langer en plan snel die bezichtiging in! Dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Entree Je komt binnen via een lichte, ruime hal waar je direct een gevoel van thuiskomen ervaart. Parkeren doe je gemakkelijk in de straat, waarna je via de hal toegang krijgt tot de woonkamer of via de trap naar boven kunt. Wonen & Koken De woonkamer is ruim en sfeervol, met een prachtige tegelvloer en strak afgewerkte muren. Dankzij ramen aan zowel de voor- als achterzijde valt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een frisse en levendige uitstraling. De moderne keuken, grenzend aan de woonkamer, is voorzien van witte kastjes en luxe inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser en kookplaat. Ideaal voor de thuiskok! Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping vind je drie smaakvol afgewerkte slaapkamers, variërend in grootte. Of je nu ruimte nodig hebt voor een thuiswerkplek, hobbykamer of kinderkamer, hier kan het allemaal. De master bedroom is bovendien uitgerust met airconditioning, zodat je ook in de zomer heerlijk slaapt. De badkamer is praktisch ingedeeld met een douche, wastafel en toilet. Hier vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Een deur biedt toegang tot een plat dak, een leuk extraatje met mogelijkheden! Tuinieren, Zonnen & Genieten De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een stukje gras en meerdere overkappingen. Direct aan het huis vind je een gezellige overdekte plek waar je een loungeset of buitentafel kwijt kunt, ideaal om het hele jaar door buiten te zitten, ook als het regent. Achterin de tuin bevindt zich een berging met nóg een overkapping. Genoeg plek dus voor je fietsen, gereedschap of om lekker droog buiten te zitten. Omgeving en Faciliteiten Deze woning ligt in een rustige buurt met een gemoedelijke sfeer. Op korte afstand vind je scholen, supermarkten, sportverenigingen en het openbaar vervoer. Ook het gezellige centrum van Roosendaal en de snelweg zijn goed bereikbaar. Hier woon je met alles binnen handbereik. De straat is rustig en kindvriendelijk, waardoor het hier prettig wonen is voor gezinnen en mensen die houden van een veilige, sociale omgeving. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
182 m²
Content
431 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
06-01-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4702

Google Maps

Location of Roosendaal

Discover where agents are active in Roosendaal

Residential and neighborhood statistics in Roosendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosendaal. In 2025 were there 67.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.856.

Residents

67.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.319

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.924

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roosendaal
Year Residents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roosendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Education level

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origin of residents (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roosendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricity: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricity: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricity: 2.964

Business activity in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 8.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roosendaal
Period Crimes
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosendaal.

Frequently asked questions about living in Roosendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer houses in Roosendaal

View more homes in this location.