Jump to content
Logo of Stoffels Makelaardij

Stijn Streuvelslaan 4

5242GD Rosmalen • Noord-Brabant

Sold

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 3.372

Photo Gallery

Stijn Streuvelslaan 4 Rosmalen
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar ruimte, licht en een rustige woonomgeving? Deze uitgebouwde tussenwoning biedt maar liefst 145 m² woonoppervlak, vier volwaardige slaapkamers en een achtertuin met veel privacy. Gelegen in de geliefde wijk De Molenhoek woon je hier aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, terwijl voorzieningen zich op loopafstand bevinden. Een heerlijk (t)huis, waar je alle ruimte hebt om het naar jouw smaak vorm te geven. Zwembad Kwekkelstijn, speeltuin ’t Kwekkeltje, scholen, sportverenigingen en winkelcentrum Molenhoek liggen om de hoek. Het NS-station en het centrum van Rosmalen zijn eenvoudig te voet bereikbaar. Via de nabijgelegen A59 en A2 ben je bovendien snel onderweg richting ’s-Hertogenbosch en de rest van de regio.Indeling Begane grond Via de groene voortuin kom je binnen in de hal. Hier vind je het toilet, de meterkast, een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer De woonkamer is ruim en licht. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met erker, waar je een prettige lichtinval ervaart. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een royale leefruimte ontstaan. Hier is volop plaats voor een grote eettafel bij de keuken – dé plek voor lange avonden tafelen met familie en vrienden. De openslaande deuren, een extra deur naar de tuin en de lichtkoepel zorgen voor extra licht en een fijne verbinding met buiten. Keuken De open keuken is voorzien van een gasfornuis met oven. Vanuit de keuken heb je direct contact met het eetgedeelte en de tuin. Eerste verdieping Overloop De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een wat kleinere slaapkamer, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Slaapkamers Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel. Badkamer De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel en een toilet. Dankzij het raam is er fijn daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Overloop Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Slaapkamer Hier vind je een ruime vierde slaapkamer met dakraam en wastafel. Achter de schotten aan beide zijden is praktische bergruimte aanwezig. Een ideale kamer als master bedroom, tienerkamer of rustige werkplek. Exterieur Achtertuin De achtertuin beschikt over een terras direct achter de woning en diverse perkjes met beplanting en bomen. Je geniet hier van veel privacy – een fijne plek om in alle rust buiten te zitten. Berging Achter in de tuin is een berging aanwezig voor je fietsen en tuinspullen. Voortuin De voortuin is groen aangelegd en voorzien van beplanting, wat zorgt voor een prettige uitstraling en extra privacy. Garage (optioneel) Bij de woning is een garage te koop, gelegen aan de Jacq Perkstraat. Deze is optioneel bij te kopen en ideaal voor extra opslag of het stallen van je auto of fietsen. Bijzonderheden * Ruime tussenwoning met uitbouw aan de achterzijde * 4 slaapkamers * Fijne tuin met veel privacy * Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Molenhoek * Zwembad, speeltuin, scholen en winkels op loopafstand Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
149 m²
Content
514 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
27 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC 25/CW4 II. (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5242

Google Maps

Map of Rosmalen

Geographic orientation and real estate agent density in Rosmalen

Residential and neighborhood statistics in Rosmalen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rosmalen. In 2025 were there 39.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 489.295.

Residents

39.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 489.295

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 20.422

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.342

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rosmalen
Year Residents
2021 37.184
2022 37.569
2023 38.375
2024 39.237
2025 39.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rosmalen
Year Average WOZ
2021 EUR 368.816
2022 EUR 392.907
2023 EUR 461.553
2024 EUR 473.295
2025 EUR 489.295

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.725 0-15: 7.300 15-25: 4.180 25-45: 9.995 45-65: 10.705

Education level

Hoger

11.790

Praktisch

5.950

Middelbaar

10.210

Origin of residents (2025)

Europa

2.395

Nederland

33.185

Buiten Europa

4.345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.915
Appartementen 4.306
Tussenwoningen 6.654
Vrijstaande woningen 2.300
Twee-onder-één-kap woningen 1.650

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 520
1950 tot 1970 2.668
1970 tot 1980 2.857
1980 tot 1990 2.395
1990 tot 2000 1.429
2000 tot 2010 2.146
2010 tot 2020 1.496
2020 en later 1.146

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.212

Label C

4.654

Label B

2.540

Label D

1.375

Label A+++

1.024

Label F

702

Label A+

592

Label E

461

Label G

416

Label A++++

385

Label A++

272

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rosmalen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.208 3.275
2021 1.370 3.329
2022 1.065 3.118
2023 887 2.950
2024 842 3.015

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 917 • Electricity: 2.982

Huurwoning

Gas: 659 • Electricity: 2.156

Koopwoning

Gas: 972 • Electricity: 3.253

Appartement

Gas: 506 • Electricity: 1.807

Tussenwoning

Gas: 833 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 4.302

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.031 • Electricity: 3.312

Business activity in Rosmalen (2025)

Handel en HORECA 755
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.770
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 545

Total number of company establishments: 5.720

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rosmalen
Period Crimes
jan 2025 100
jan 2026 83
jul 2025 113
jun 2025 104
mei 2025 121
mrt 2025 103
nov 2024 114
nov 2025 81
okt 2024 123
okt 2025 141
sep 2024 97
sep 2025 122

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rosmalen.

Frequently asked questions about living in Rosmalen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rosmalen?

Rosmalen telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rosmalen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rosmalen is in 2025 circa € 489.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rosmalen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rosmalen ligt rond € 20.422 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rosmalen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.342 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rosmalen?

In Rosmalen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.654 woningen.

Meer houses in Rosmalen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.