Jump to content
Logo of De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

1e Jerichostraat 61 A

3061GC Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.872

Photo Gallery

1e Jerichostraat 61 A Rotterdam
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol dubbel benedenhuis van 118m2 verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping in hartje Kralingen. De woning beschikt onder meer over 2 ruime slaapkamers, een kastenkamer, een ruime voortuin en een woonkeuken met terras onder een overkapping grenzend aan de sfeervolle en groene stadstuin. Omgeving: De woning ligt in Kralingen West, een charmante en gewilde groene wijk met een hoogwaardig voorzieningen niveau. Op loopafstand vind je de winkels aan de Oudedijk, Lusthofstraat en de Vlietlaan; met bekende supermarkten en fijne speciaalzaakjes tot aan koffietentjes en leuke boetiekjes. Ook vind je hier verschillende sportverenigingen, prachtige cafe’s en een grote diversiteit aan fijne en goede restaurantjes. Voor een lange wandeling liggen de Kralingse Plas en het Kralingse bos om de hoek. Het ontbreekt je hier aan niets. Het Centrum van Rotterdam, de Erasmus Universiteit en het Centraal Station liggen allen op nog geen tien minuten fietsen. Tram 7 loopt over de Oudedijk (halte op 1 minuut lopen), Metrohalte Gerdesiaweg ligt op 4 minuten lopen en de Ring Rotterdam ligt op vijf autominuten. Indeling: Fijne voortuin met terras en ruimte voor de fiets; afgescheiden van de straat door een groene haag. Begane grond: Entree, tochtportaal, hal met toilet, meterkast en garderobekast. De woonkamer meet 25m2 en is middels fraaie ensuitekasten en schuifdeuren gescheiden van de tuingerichte woonkeuken. De keuken beschikt over een eiland waaraan het heerlijk borrelen en eten is. Nagenoeg de gehele achtergevel bestaan uit glas dus er stroomt lekker veel licht naar binnen. De keuken heeft een modern blok aan de wand met een vaatwasmachine, koel/vriescombinatie, oven, 6 pits gaskoken en lekker veel werkblad. De keuken heeft openslaande deuren naar het knusse en overdekte terras. De beschutte stadstuin is ca. 7 meter diep en heeft lekker veel groen. Een grote eettafel, een kas en kruidentuin of een overkapping achterin… het kan hier allemaal. De woonkamer en keuken zijn voorzien van fraaie hardhouten voerdelen, mooie wandafwerking en hoge plafonds met lichte ornamenten. Verdieping: Aan de overloop liggen een vaste kast met de wasmachine- en droger aansluiting en de ruime badkamer welke is voorzien van een grote inloopdouche, dubbele wastafel en een 2e toilet. Aan de achterzijden bevindt zich de grote slaapkamer en een tweede slaapkamer welke momenteel dienst doet als kleedkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een grote slaapkamer met afgesloten bergkast en een heel ruime kastenwand met schuifdeuren. Het huis is verder voorzien van bijzondere elementen zoals onder andere de Italiaanse verwarmingselementen, en hang -en sluitwerk uit het bouwperiode van het huis. Feiten: Bouwjaar 1927 Eigen grond Verwarming en warm water middels CV ketel (Remeha 2024) Actieve VVE met maandelijkse bijdrage van € 100,- Deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels houten kozijnen met enkele beglazing Ca. 118m2 woonoppervlakte en ca. 390m3 inhoud Het groen en de charme van Kralingen maar toch alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Wij treden op als makelaar voor de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor het behartigen van uw belangen bij de aankoop van uw nieuwe woning. De Makelaars Rotterdam heeft deze informatie met zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, dubbel benedenhuis (bel-etage)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
118 m²
Content
390 m³
Building bound outdoor space
9 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
13-10-2025

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3061

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.