Jump to content
Logo of Match Makelaars

Belgischestraat 16 B

3028TE Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Belgischestraat 16 B Rotterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

3 kamer appartement op bovenste verdieping met ruim balkon. Geen bovenburen bij dit fijne 3 kamer appartement op de tweede verdieping met mogelijkheid voor een dakterras. Deze woning werd nog op eigen grond door de verkopende corporatie verkocht en zonder belemmerende clausules. Als je binnenstapt is er gelijk rechts een toilet met fonteitje en gang naar de vertrekken, fijne lichte doorzon woonkamer met open keuken en toegang naar het balkon . De twee fijne slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde waar je rustiger slaapt, ernaast is de moderne badkamer met douchehoek wastafelmeubel met spiegel en aansluiting voor de wasmachine. In de gang is ook nog een vaste kast en de meterkast. Zeer grote berging. In de onderbouw is een berging van maar liefst 15m². Dus nooit het probleem van een tekort aan opslag of huren van een dure box. Het complex is netjes onderhouden en in goede staat. Woonbron stelt zich op standpunt dat een VVE tot taak heeft het onderhoud te plegen en verduurzamen is iets voor de individuele eigenaren om daar rekening mee te houden en voor te sparen. Locatie Oud Mathenesse in het Oude Westen ligt eigenlijk heel strategisch tussen de grote winkelstraten bij de Schiedamseweg in Rotterdam en het stadscentrum van Schiedam. De afstand is ongeveer even ver en leuk voor de afwisseling. Hier vindt je ook allerlei gezellige horeca, bioscopen etc. die een bezoek meer dan waard zijn. Binnen loopafstand is een grote Dirk supermarkt en Lidl voor de dagelijkse boodschappen. In de wijk zijn diverse sportcentra voor Fitness, boksen, kickboksen, voetbalverenigingen etc en vlakbij is Voetbalclub Sparta. of ga lekker wandelen of fietsen langs de Maas of door de stad. De wijk is goed bereikbaar. Met de auto ben je snel op de rijkswegen A4 en A20. Er rijdt een bus door de wijk en op Schiedam CS stoppen treinen en metro die je in kwartier naar Rotterdam Centrum brengt Bijzonderheden EIGEN GROND -De woningcorporatie die dit verkocht heeft het op bloot eigendom verkocht en geen belemmerende regeltjes erop gezet zoals ze nu wel doen. Actieve VVE met bijdrage van € 141,51 per maand Voorschot nutsvoorzieningen momenteel € 100,- per maand Energielabel G (maar klopt niet met dubbel glas ed.) NEN 2580 meetrapport aanwezig Gebruiksoppervlak wonen 61.3m² Gebouwgebonden buitenruimte 6.6m² Berging 14.6m² Inhoud 193m³ Bouwjaar 1939 Het aanwezige keukenblok is aan vervanging toe is. In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen VVE heeft toestemming verleend aan andere bewoners om dakterras te creëren. Te aanvaarden medio oktober 2025 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Match Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen Vastgoed Nederland aankoop makelaar in.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
193 m³

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Planning

Available since
20-08-2025
Sale date
22-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 3028

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.