Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Rotterdam

Bovendijk 57

3045PB Rotterdam • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Hooghlanden makelaars

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 4.375

Photo Gallery

Bovendijk 57 Rotterdam
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, luxe en functionaliteit: instapklare eengezinswoning met carport, garage mét hydraulische hefbrug, royale schuur in twee lagen én zonnige tuin aan de Bovendijk 57 Deze veelzijdige woning biedt alles wat een modern gezin of liefhebber van ruimte zich kan wensen: een stijlvolle en lichte leefruimte, praktische voorzieningen zoals een garage met hydraulische hefbrug, een diepe en zonnige tuin én volop bergruimte dankzij de grote schuur in twee verdiepingen. Daarbij beschikt de woning over twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping én een extra kamer op zolder, waardoor er voldoende slaap- en werkruimte is voor het hele gezin. Hier combineert u comfortabel wonen met de luxe van functionele extra’s - een unieke kans in dit segment! ZONNIGE TUIN EN COMFORTABELE LEEFTUIMTES De tuin is diep, zonnig en biedt volop privacy. Hier geniet u van lange zomerdagen, gezellig barbecueën of eenvoudig ontspannen in uw eigen buitenruimte. Binnen treft u een lichte woonkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt de woning over twee ruime slaapkamers en een extra kamer op zolder, ideaal als derde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. ROYALE OPRIT MET CARPORT Parkeren is hier nooit een probleem. De woning beschikt over een brede oprit die eenvoudig plaats biedt aan meerdere auto’s, en een praktische carport die bescherming biedt tegen weer en wind. Dit maakt het niet alleen comfortabel voor het dagelijks gebruik, maar ook ideaal voor wie regelmatig bezoek ontvangt of meerdere voertuigen bezit. RUIME GARAGE MET HYDRAULISCHE HEFBRUG - IDEAAL VOOR DE AUTOLIEFHEBBER De inpandige garage is een absolute troef. Voorzien van een hydraulische hefbrug is dit de perfecte plek voor autoliefhebbers, hobbyisten of klussers die graag zelf sleutelen. Naast de brug is er volop ruimte voor opslag, fietsen of werkmateriaal. Dankzij de directe verbinding met de woning en de achterzijde is de garage bovendien praktisch in gebruik. GROTE SCHUUR Achter de woning staat een grote schuur, verdeeld over twee volwaardige lagen. Deze ruimte is ideaal als werkplaats, atelier, opslag of hobbyruimte. Dankzij de verdiepingsvloer kunt u de ruimte multifunctioneel inzetten - van opslag tot creatieve invulling. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor wie extra werk- of bergruimte nodig heeft. KENMERKEN: - Eigen grond - Woonoppervlakte 160 m2 (exclusief de garage en schuur) - Perceeloppervlakte 450 m2 - Oprit met carport voor meerdere auto’s - Ruime garage met hydraulische hefbrug - Royale schuur met twee verdiepingen (verwarmd en geïsoleerd) - Zonnige en diepe tuin met privacy - Luxe keuken met inbouwapparatuur - Stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel - Twee ruime slaapkamers (mogelijkheid voor creëren extra slaapkamer) + inloopruimte op de 1e verdieping - Gehele achterzijde voorzien van elektrische rolluiken - Één slaapkamer op eerste verdieping en slaapkamer op zolder voorzien van airconditioning - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
450 m²
Content
651 m³
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
53 m²
External storage space
49 m²
Backyard area
113 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
CV Remeha Avanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage en garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
20-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3045

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.