Jump to content
Logo of HZ Makelaars BV

Doornenburg 33

3085XA Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.320

Photo Gallery

Doornenburg 33 Rotterdam
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Doornenburg 33, Rotterdam Aan Doornenburg 33 in Rotterdam bevindt zich een goed onderhouden benedenwoning met een woonoppervlakte van circa 80m². Deze woning biedt twee ruime slaapkamers, een lichte woon- en eetkamer, een moderne badkamer. Alles aan deze woning straalt comfort en verzorging uit, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met een prettige indeling en eigentijdse afwerking. Laat u verrassen door de fijne sfeer en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. De woning ligt in een rustige, groene wijk van Zuidwijk, waar u profiteert van zowel rust als voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u meerdere supermarkten, winkels en horecagelegenheden, waardoor u nooit ver hoeft voor de dagelijkse boodschappen. Basisscholen en sportclubs bevinden zich op loop- en fietsafstand, ideaal voor gezinnen of sportieve bewoners. De OV-voorzieningen zijn uitstekend: bus- en tramhaltes bevinden zich in de directe omgeving, en met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen A15 en A16, waarmee andere delen van de stad en de regio gemakkelijk bereikbaar zijn. Ook het centrum van Rotterdam is goed te bereiken, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer. Entree: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een voortuin, waar ruimte is om een gezellige loungeset te plaatsen. Via de voordeur betreedt u de woning, waar de hal u verwelkomt met een praktische indeling. De entree biedt toegang tot zowel de woonkamer als de keuken en heeft voldoende ruimte voor een kapstok of opbergmeubel. Woonkamer: De lichte en open woonkamer vormt het hart van deze woning. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat de ruimte een warme en uitnodigende sfeer geeft. Hier heeft u volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek te creëren. De woonkamer voelt ruimtelijk aan en biedt de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag of om vrienden en familie te ontvangen. Keuken en bijkeuken: Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de moderne keuken met een L-vormig aanrechtblad. De keuken is modern afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, ovencombinatie, vaatwasmachine, koelkast en een spoelbak met kraan. De praktische indeling zorgt voor voldoende werk- en opbergruimte, waardoor koken hier een plezierige bezigheid wordt. Verder is er een bijkeuken aanwezig in de woning, een handige extra ruimte voor opslag of het plaatsen van huishoudelijke apparatuur. Slaapkamers: Via de tweede gang bereikt u de twee slaapkamers, die beide profiteren van veel lichtinval. De kamers zijn ruim genoeg om in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte, afhankelijk van uw wensen. Dankzij de rustige ligging aan de achterzijde geniet u hier van optimale privacy en een prettige nachtrust. Sanitair: De moderne badkamer grenst aan de gang en is volledig betegeld. Deze ruimte is voorzien van een douche, wastafel met spiegel en heeft een frisse, verzorgde uitstraling. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte, wat het comfort nog verder vergroot. Bijzonderheden • Goed onderhouden benedenwoning mét eigen parkeerplek • Woonoppervlakte circa 80 m² • Energielabel A • Twee ruime slaapkamers • Lichte woon- en eetkamer met grote raampartijen • Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur (nieuwe combi oven van Siemens uit 2025 en nieuwe inbouw koelkast AEG) • Separate bijkeuken voor extra bergruimte • Moderne badkamer en apart toilet • Voortuin met ruimte voor een lounge set • Gelegen in een rustige, goed bereikbare wijk van Rotterdam-IJsselmonde • Dichtbij winkels, scholen, sportclubs en openbaar vervoer Bezichtigingen: Wij verplichten gegadigden eerst te komen kijken, alvorens u ons een voorstel kunt doen. Voor het inplannen van een bezichtiging kunt u zich het beste aanmelden via Funda. Aanvullende informatie: Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Wij adviseren u om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning of u door een eigen makelaar te laten bijstaan. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
266 m³

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Boiler
Combi (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
11-11-2025
Sale date
26-02-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3085

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.