Jump to content
Logo of www.pararius.nl

Gedempte Zalmhaven 539

3011BT Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 2.395 p/m

Rental price /m²: € 20

Photo Gallery

Gedempte Zalmhaven 539 Rotterdam
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

Volledig Gemeubileerd 3-Kamer Appartement – Gedempte Zalmhaven, Rotterdam Een volledig gemeubileerd 3-kamer appartement gelegen op de 13e verdieping van het appartementencomplex ‘De Hoge Heren’ in de populaire en stijlvolle wijk Scheepvaartkwartier in Rotterdam. Het appartement biedt een fantastisch uitzicht over de rivier de Maas en de Erasmusbrug. Het appartementencomplex biedt verschillende unieke faciliteiten exclusief voor haar bewoners, waaronder een zwembad, sauna, fitnessruimte en boodschappendienst. De Wijk – Scheepvaartkwartier / Centrum Het appartement is gelegen in het prestigieuze Scheepvaartkwartier, een van de meest gewilde woonwijken van Rotterdam. De buurt staat bekend om haar elegante sfeer, karakteristieke gebouwen, jachthaven, uitstekende restaurants en de nabijheid van het stadscentrum. Op loopafstand vindt u supermarkten, winkels, restaurants, cafés, openbaar vervoerverbindingen en culturele hotspots. De rivier de Maas en de iconische skyline van Rotterdam zijn ook dichtbij. Het Appartement Het appartement is gesitueerd op de 13e verdieping en biedt een lichte woonruimte met prachtig uitzicht over de stad, de rivier de Maas en de Erasmusbrug. Indeling: 13e verdieping: entree, hal, apart toilet, woonkamer met binnenterras, keuken uitgerust met keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en aparte vriezer. Daarnaast is er een bergruimte met wasmachine en droger. Het appartement heeft een hoofdslaapkamer, een tweede slaapkamer en een derde slaapkamer. De luxe badkamer is voorzien van een douche, ligbad en dubbele wastafel. Het appartement is volledig gemeubileerd en geschikt voor huurders die comfortabel in de stad willen wonen in een hoogwaardig wooncomplex. De totale huurprijs bedraagt €2.395 per maand, exclusief nutsvoorzieningen. Gas/verwarming, water, elektriciteit, tv en internet zijn voor rekening van de huurder. Details • Type: Volledig gemeubileerd appartement • Kamers: 3-kamer appartement • Slaapkamers: 3 • Verdieping: 13e verdieping • Buiten/extra ruimte: Binnenterras • Faciliteiten: Zwembad, fitnessruimte en sauna in het gebouw • Uitzicht: Rivier de Maas en Erasmusbrug • Huurprijs: €2.395 per maand • Borg: €4.790 • Nutsvoorzieningen: Exclusief gas/verwarming, water, elektriciteit, tv en internet Huurvoorwaarden • Beschikbaar vanaf: 1 juli 2026 • Contract: Tijdelijke huurovereenkomst • Borg: €4.790 • Huisdieren: Niet toegestaan • Roken: Niet toegestaan • Delen: Niet geschikt om te delen • Huurprijs: Exclusief nutsvoorzieningen • Huurder is verantwoordelijk voor: gas/verwarming, water, elektriciteit, tv en internet Aanvullende Informatie Maandelijkse abonnementskosten voor de fitnessruimte, het zwembad en de sauna zijn inbegrepen. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de inhoud van deze tekst.

Alle features

Basis

Rental price
€ 2.395 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Appartement

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1
Floors
1

Areas and volumes

Living area
117 m²
Content
304 m³

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
B

Outdoor space and parking

Garden
Niet aanwezig
Salvage
Niet aanwezig

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

Lift

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 3011

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.